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房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

時(shí)間:2024-01-13 10:14:26 調(diào)研報(bào)告 我要投稿

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

  隨著個(gè)人的素質(zhì)不斷提高,報(bào)告十分的重要,要注意報(bào)告在寫作時(shí)具有一定的格式。你還在對(duì)寫報(bào)告感到一籌莫展嗎?以下是小編收集整理的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告,歡迎閱讀與收藏。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

  前言

  隨著本市“一橋雙軌”的興建以及兩個(gè)深水碼頭的立項(xiàng),本市競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)更加突出,成為拉動(dòng)本市新一輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的杠桿。今后人流、物流、信息流將為本市各產(chǎn)業(yè)帶來新的機(jī)遇,作為本市第三產(chǎn)業(yè)龍頭的房地產(chǎn),有了更為實(shí)際的內(nèi)容和發(fā)展空間。此外,國(guó)家住房制度改革不斷深入及居民的生活水平提高。本市的個(gè)人購(gòu)房已成大勢(shì)且愈演愈列。為此,本機(jī)構(gòu)在本市進(jìn)行一項(xiàng)名為CBPMS的調(diào)查,CBPMS 20xx年調(diào)查總體為居住在6個(gè)樣本城區(qū)的15~65歲的人口,樣本量為6000。

  報(bào)告圍繞以市民居住情況、多少市民準(zhǔn)備購(gòu)房、最熱銷的戶型與區(qū)域、購(gòu)房主要對(duì)象等熱點(diǎn)問題展開調(diào)查:

  調(diào)查情況

  以下是第三方市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)根據(jù)CBPMS 20xx數(shù)據(jù)對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)所得的調(diào)查結(jié)果:

  市民居住情況

  從調(diào)查所涉及的范圍看,6個(gè)城區(qū)居民以居住樓房為主,由于本市民用住房的樓層相對(duì)較低,65.9%的家庭住房為無電梯式樓房,只有25.6%的家庭住在有電梯的商品房里,還有8.5%住在城中村。由于房改不斷深入,目前居民住房私有化比例占調(diào)查人數(shù)的69.3%;20.5%向房管所租用房屋;10.2%租住單位的房子。住房面積多數(shù)在35~85平方米之間。

  最熱銷的戶型與區(qū)域

  據(jù)統(tǒng)計(jì),市場(chǎng)上最熱銷的房子是面積在90平方米~120平方米的緊湊型二室、三室的戶型。而可承受價(jià)格以4000~5500為主,以3000~4000元及5500~8000元為輔。購(gòu)房資金以家庭儲(chǔ)蓄為主,以銀行貸款為輔。

  購(gòu)房主要對(duì)象

  數(shù)據(jù)顯示,購(gòu)房對(duì)象趨于年輕化,商品住宅購(gòu)房對(duì)象以40歲以下為主,占調(diào)查人數(shù)的63.2%。以下是不同年齡階段購(gòu)房群體的比例排序:

  1)21~30歲的人群比例為28.8%

  2)31~40歲的人群比例為34.6 %

  3)41~50歲的人群比例為18.5%

  4)50歲以上的人群比例為16.1%

  5)20歲以下的人群比例為2.0%

  總體購(gòu)房人群以大專以上學(xué)歷為主流,半數(shù)以上為全職工作者,重點(diǎn)分布于政府機(jī)關(guān)、貿(mào)易、制造業(yè)及教育文化領(lǐng)域,以公司中級(jí)經(jīng)理、制造業(yè)職工、中級(jí)技術(shù)人員居多,輔之以其他行業(yè)人士。家庭收入在7000~10000元范圍內(nèi)為購(gòu)房主體。

  行業(yè)分析

  以上數(shù)據(jù)顯示,由于經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的勢(shì)態(tài)使房地產(chǎn)有著驚人的發(fā)展?jié)摿。本市的商品房占總體的86.5%。大多購(gòu)房者都追求環(huán)保與居住環(huán)境問題,包括:人文環(huán)境、地理環(huán)境、教育投入、文化氛圍等,這些都直接影響著消費(fèi)者購(gòu)房的決策。

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