電子城連鎖加盟合同

時間：2021-04-10 13:15:57 其他合同范本我要投稿

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電子城連鎖加盟合同范本

　　出租方：_____________（以下簡稱甲方）

電子城連鎖加盟合同范本

　　承租方：_____________（以下簡稱乙方）

　　鋪柜號：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方加盟____________電腦連鎖事宜簽訂本合同。

　　一、乙方租用甲方位于____________市____________區(qū)橫崗鎮(zhèn)的____________電腦連鎖____層____號鋪柜，建筑面積為____平方米，僅供乙方用于經營_________________________。

　　二、租金標準和期限

　　1．租期從____年____月____日起至____ 年____月____日止。

　　2．免租期（只免租金）____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3．租金按乙方租用鋪柜的建筑面積計算，月租金為人民幣____仟____佰____拾____元整。

　　三、商場管理費（已包括物業(yè)管理費用、水費、空調費用、衛(wèi)生清潔費用）按乙方租用鋪柜的建筑面積計算，每平方米每月____元，由乙方支付，共計____元。乙方使用電費按照乙方實際用電量計算。

　　四、付款方式

　　1．乙方在簽訂合同時，繳納____個月租金作為履約保證金（押金）計人民幣____萬____仟____ 佰____拾____元整（____）。

　　2．甲乙雙方合同采用一年一簽，在開業(yè)前繳納____年____月____日至____年____月____日共____個月租金及____年____月____日至____年____月____日共____個月管理費，人民幣共計____萬____仟____佰____ 拾____元整（ ____ ）；

　　五、首次交租期限滿后，以后每____個月預繳一次租金及商場管理費，乙方須在每____個月結束當月____日前繳清下____個月租金及商場管理費。逾期未繳且超過____天者，自第____日起每天按應付款的____%繳滯納金。

　　六、合同有效期限滿時，在合同期滿前一個月雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約的權利。

　　七、合同有效期滿時，乙方應繳納的各項費用已結清，甲方在一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息。

　　八、承租方權利和義務

　　1．乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2．未經甲方書面許可，鋪柜不得以任何形式進行轉租、轉讓。

　　3．不得擅自改變鋪柜結構和用途。

　　4．乙方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出本合同核定的經營范圍。

　　5．乙方必須愛護柜臺、設備、在租賃期間如損壞所租賃柜臺、設備、必須承擔賠償責任。

　　6．乙方必須遵守甲方制定的紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，遵守安全消防規(guī)則

　　7．乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分攤相應的.廣告費用。

　　8．乙方對租貨范圍內的一切財產損失風險由乙方自行承擔，乙方可就上述風險向保險公司投保。