- 相關推薦
辦公室用房租賃合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的辦公室用房租賃合同，希望對大家有所幫助。
辦公室用房租賃合同1
甲方：____
地址：____
電話：____
乙方：____
地址：____
電話：____
甲、乙雙方經平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：____
一.房屋位置及面積：____該房屋位于市____路__號_____廣場產權標識__層號房，建筑面積為：____平方米。
二.租賃用途：____乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：____
3.1本合同租賃期為：______個月，即自_____年____月____日起至________年____月____日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。
3.2續(xù)租：____該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__%。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米，共計_____元租金發(fā)票由乙方自行負責。
4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_____________元人民幣。第一期的租金應于__年__月__日前支付。
4.3支付方式：____由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：____
開戶行：____
賬戶名稱：____
帳號：____
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。
6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。
七.甲方的權利及義務
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。
7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內,如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：____第一種。
�、僖栏接诜课莸难b修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
②要求乙方恢復原狀。
③向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。
八.乙方的權利及義務
8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。
8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。
8.3乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權權利和義務。
8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
8.5甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。
8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。
8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：____
8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。
8.8.2乙方物業(yè)管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。
九.合同的變更、解除與終止
9.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：____
�、偕米詫⒃摲课蒉D租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的
�、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的
�、蹮o故拖欠租金1個月以上的
�、芪唇浖追綍嫱猓鸶淖儎臃课萁Y構的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十.違約責任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付違約金。
10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。
10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。
10.5租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失。
10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。
十一.爭議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二.通知
本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：____專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應視為有效送達：____專人遞送到對方約定的地址通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。
十三.其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。
十四.本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
甲方:乙方：____
證件號碼：____
簽字：____簽字:
日期：____日期：____
辦公室用房租賃合同2
甲方：_________
乙方：_________
甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條：租用工作用房地址、用途、面積。
1.地址：_________市_________路_________號_________房。
2.用途：_________。
3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內設備有：電表_________個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條：租用期限
乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條：甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本合同期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本合同規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。
4.在本合同有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條：乙方的責任
1.本合同在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本合同生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_________/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本合同終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止合同處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從合同終止日起計收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8.乙方在本合同期滿后續(xù)簽新合同時，交費標準按新合同執(zhí)行，且須在本合同終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新合同)手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本合同終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本合同終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9.本合同期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_________辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料。
第六條：其他
_________。
第七條：本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。
第八條：本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。經雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。
第九條：本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條：以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條：本合同書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
辦公室用房租賃合同3
甲方:
乙方:
甲乙雙方就辦公室內的日常清潔保潔事宜,經友好協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、合同概要：____
甲方同意將辦公室內的清潔保潔工作交由乙方承包，具體安排如下：____
1、保潔人員：____1名;
2、合同金額：____。
大寫：____元整;
3、工作時間：____;
(上述工作時間是常規(guī)工作時間，主要還是按甲方實際要求)
4、清潔范圍：____
甲方所屬公共區(qū)域及垃圾清收等保潔工作。
二、工作方式
1、日常清潔維護操作嚴格按照附表1辦公室日常清潔規(guī)程及執(zhí)行標準執(zhí)行，如有特殊清潔用品(如紅木油等)的使用需要，費用由甲方自行承擔。
2、采用由乙方安排保潔人員，提供清潔工具、清潔材料的方式。
(按附表2《清潔設備、工具及材料清單列表》執(zhí)行)。
三、甲方權利及義務
1、甲方應根據(jù)公司內部具體情況制定有關衛(wèi)生守則，督促工作人員及來賓不得隨便亂丟垃圾，對破壞辦公衛(wèi)生環(huán)境的行為應給予及時制止與糾正，協(xié)助乙方共同維護室內外衛(wèi)生清潔。
2、如甲方如有特殊清潔工作要求，須提前2—24小時通知乙方，以便乙方安排工作事宜來確保甲方的工作需要。
2、如甲方要求需在工作時間以外加班，按國家相關規(guī)定支付費用。
四、乙方權利及義務
1、負責清潔員工的工資、社會勞動保險、其它福利等費用。
甲方與乙方的清潔人員不存在任何勞動關系及勞務關系。
若乙方未按約定為本協(xié)議項下的工作人員繳納社會保險的，乙方應承擔由此產生的一切責任，包括但不限于本協(xié)議約定的違約責任。
2、乙方派遣保潔人員必須身體健康、五官端正，具有良好專業(yè)素質、無不良嗜好的員工。
3、乙方保潔人員在甲方工作期間，應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方管理人員的工作安排。
4、負責購買清潔衛(wèi)生工具、設備及清潔材料。
所購物品符合相關安全標準。
5、負責發(fā)放清潔員工的工作服，工作證。
6、必須嚴格按合同要求，完成各項清潔工作并達到質量標準。
7、乙方定期派出質量監(jiān)察人員進場監(jiān)督檢查。
8、若乙方工作人員損壞甲方公司財物或造成甲方財物損失，經雙方和司法機關認定乙方責任時，乙方按責任賠償。
9、如乙方保潔人員不符合甲方的工作要求，甲方有權要求更換清潔人員，乙方須在5個工作日內予以更換。
10、未經甲方書面同意，乙方不得將合同的項目轉包其他公司或者個人完成。
11、乙方必須保證1位清潔人員在甲方工作場地工作，不得缺崗。
清潔人員因特殊原因不能到崗的，乙方應及時安排人員替崗，保證日常清潔服務的進行。
五、清潔合同期限：____
1、清潔服務合由____年____月____日起至____年____月____日止。
2、在本合同期滿后，如甲、乙雙方無書面異議時可視為本合同可續(xù)延年，。
六、付款方式：____
1、本合同日常清潔費用為每月人民幣(大寫)貳仟捌佰元整。
2、乙方于每月號前向甲方提交上月清潔服務費發(fā)票，甲方收到發(fā)票之日起5個工作日內以轉賬方式支付上月保潔費用。
收款信息如下：____
七、違約責任：____
1、正常情況下,乙方未能履行本合同規(guī)定的工作要求和工作質量,甲方有權扣減當月的清潔服務費的3%。
2、乙方清潔人員工作過程中導致甲方或第三人人身、財產損害的，由乙方及該員工承擔連帶賠償責任。
情節(jié)嚴重的，甲方有權選擇要求更換乙方工作人員。
3、乙方擅自轉委托的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付1個月清潔服務費用標準的違約金。
4、乙方員工嚴重違反甲方的規(guī)章制度、不服從甲方管理或者未按時到甲方進行清潔工作達3次或者清潔工作經甲方驗收未達到清潔作業(yè)標準達3次的，甲方有權單方解除合同并不支付當月的清潔服務費用。
5、乙方不配合甲方因實際需要對工作時間的臨時調整的，甲方有權視情況決定是否單方解除合同。
6、甲方依據(jù)本條約定單方解除合同的，自書面解除通知到達乙方后本合同即解除。
合同解除后，雙方依據(jù)乙方已完成的工作量進行結算。
7、本合同一方無故單方面提前終止合同的，違約方應向履約方賠付1個月的服務費。
乙方未按約定為其工作人員繳納社保保險的，若由此給甲方帶來損失的，乙方須賠償甲方的，并向甲方支付違約金1個月的服務費。
八、其它事宜：____
在合同有效期內，雙方未盡事宜雙方本著友好合作的態(tài)度，共同協(xié)商解決。
如發(fā)生爭議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方有權檢查乙方在甲方項目地點的安全行為。
除本合同以外之未盡事宜，應經雙方協(xié)商后另行協(xié)議。
本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____乙方：____
甲方(蓋章)簽名：____乙方(蓋章)簽名：____
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
辦公室用房租賃合同4
甲方：____
乙方：____
甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，就華寧熱電有限公司辦公室裝飾施工達成以下協(xié)議：____
一 、工程項目內容
工程名稱：____辦公室改造、裝飾工程。
工程地點：____內蒙古華寧熱電有限公司院內。
工程內容：____
1、一樓增加輕鋼龍骨紙面石膏板墻一道，房間刮膩子，拆二樓組合寫字隔斷重新安裝到一樓。
2、二樓堵門口一個，拆隔斷墻一道;二樓原辦公室外間由一間改為兩間，并且刮膩子。
3、詳細做法見附圖及說明。承包方式：____包工包料，有增減項目可作調整，沒有其他變動外不做調整執(zhí)行一次包死。
二、合同造價：____叁萬元整。
三、工程付款方式
工程開工材料進場后，付工程款20__元，工程驗收合格提供建安發(fā)票后再付90%元，余10%作為保修金，一年后全部付清。
四、 工期要求
開工日期：年 月 日
竣工日期：年 月 日
五、工程質量及驗收：____
1、乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準規(guī)范進行施工。
2、乙方必須按照現(xiàn)場簽證及變更圖紙的要求保質、保量完成各項工程。
3、按合同約定由甲方提供材料、設備，甲方應在材料進場前通知乙方，雙方共同驗收辦理交接手續(xù)。
4、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，材料不合格的甲方有權通知乙方更換，造成的時間延誤，由乙方承擔責任。
5、凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工后達到工程質量驗收標準，返工后仍達不到的由乙方承擔責任。
6、甲方負責檢查施工現(xiàn)場工程質量及進度，并配合施工。
7、工程驗收：____由相應的部門進行檢查、驗收后并出具工程量核定單，以此作為結算的依據(jù)。
六、安全要求：____
乙方嚴格按照“安規(guī)”進行施工管理，所有進入現(xiàn)場施工的施工人員必須經過安全教育培訓，考試合格后方可上崗，若施工人員違規(guī)操作，由乙方承擔相應的責任。
甲方：____ 乙方 ：____
法人代表：____ 法人代表：____
委托代理人：____ 委托代理人：____
年 月 日 年月 日
辦公室用房租賃合同5
出租方(甲方)：______________
身份證號：______________
承租方(乙方)：______________
身份證號：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃范圍及用途
甲方合法擁有 (以下簡稱“承租單元” )，甲方同意將該承租單元租予乙方。出租房屋的總建筑面積共計__________平米。承租單元經營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內辦公之用。
第二條租賃期限
租賃期共__________年。出租方從__________年__________月__________日起將出租辦公室交付承租方使用，至__________年__________月__________日收回。
第三條租金、物業(yè)管理費、電費以及交納期限
租金：____
1.租金：______________元/月 。__________日標準租金__________元/日 。乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。
2.合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內，預付三個月的租金，起租日后該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。續(xù)后乙方應在每公歷月的前10個工作日(法定節(jié)假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。
3.租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用。
4.經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期將差額補齊。
5.若乙方未能在每公歷月的前__________個工作日(法定節(jié)假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止)。
6.如乙方逾期超過應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：____應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
保證金：____
7.雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，乙方向甲方支付相當于1個月的標準租金和1個月的物業(yè)管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：____共計人民幣__________元。
8.如乙方在承租期內未違反本合同規(guī)定且全額繳清應付租金、物業(yè)管理費及其他應付費用，則甲方應于租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方
9.除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
10.若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。
物業(yè)管理費、其他各類費：____
11.物業(yè)管理費月標準為：____每建筑平方米人民幣 元(合計：_______元/月)。
12.不足月物業(yè)管理費按下列辦法計算：____(物業(yè)費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數(shù)。
13.在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、物業(yè)管理費、以及水電費。
14.上述租金、保證金、物業(yè)管理費等乙方以現(xiàn)金方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
15.物業(yè)管理費、水費和電費的交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。
第四條 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。乙方對于的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方應協(xié)助辦理相關甲方應盡義務的手續(xù)。
4.2 雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標準辦理交驗手續(xù)。
4.3 承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。
4.4 乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.5 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。
4.6 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.8 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
4.9 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
4.10 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
甲方：______________
乙方：______________
時間：______________
辦公室用房租賃合同6
甲方：____
乙方：____
一、基本條款
第一條：本合同所指標的為
第二條：甲方與乙方是合作關系，共同使用該辦公區(qū)域
第三條：合作期限：____三年
二、雙方權義
第一條：合作方式：____
1、第一年：____由甲、乙雙方出資負責辦公區(qū)域的裝修，由乙方出資負責全年的房屋租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業(yè)費等費用
2、第二、三年：____甲乙雙方共同承擔房屋的租賃及水、電、煤氣費、寬帶費、物業(yè)費等費用，費用依據(jù)以房屋租賃合同為準。
第二條：辦公室負責人為甲方，負責與產權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調，乙方在能力許可的情況下，可以協(xié)助。
第三條：甲方提供乙方經營場地，并共同維護，如水、電等;
第四條：甲方擁有對經營場所固定資產、設施的所有權，相關費用的產生由甲方收取。
第五條：辦公室內設施、設備的維護、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用及人工費用均由雙方共同承擔;
第六條：如因產權關系對經營場所產生影響，甲乙雙方均不承擔責任;
第七條：甲、乙雙方須合法經營，共同遵守產權有關規(guī)章制度、及國家政策、法 令;
第八條：合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護辦公環(huán)境的衛(wèi)生、安全。
不得隨意的干擾對方的私有空間。
三、違約責任
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室;
1、拖欠租金達一個月以上;
2、由于不正當經營給辦公室造成不必要的名譽損害及物質損失的;
四、不可抗力因素
由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任。
五、其它
第一條：本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款;
第二條：本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;
第三條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方代表簽字后有效。
第四條：此合租協(xié)議，本合租協(xié)議至期滿日止自動失效。
甲方簽字：____乙方簽字：____
身份證號：____身份證號：____
聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____
簽署日期：____簽署日期：____
辦公室用房租賃合同7
甲方：____ (以下簡稱甲方)
乙方：____ (以下簡稱乙方)
甲方為業(yè)務的需要，現(xiàn)特聘用乙方，甲、乙雙方根據(jù)各盡所能，按勞分配的原則，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、 合同期限
合同期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日。
二、 工作崗位甲方安排乙方主要職責如下：____
(一)文員工作
1、 負責辦理各類文件的收發(fā)、登記、閱簽、清退、整理、歸檔、保密工作;
2、 接聽、轉接電話、負責傳真的收發(fā)，資料送遞工作。
3、 負責辦公室衛(wèi)生工作，保持整潔舒適的辦公環(huán)境。
4、 各種會議的安排及會務工作。
5、 辦公用品采購或領取、鑰匙配送等
6、 領導交辦的其他工作
(二)培訓人員相關工作
1、培訓活動的前期宣傳：____包括網站和微信公眾號信息發(fā)布，及其他必要的廣告宣傳;
2、培訓過程的組織和協(xié)調管理：____包括學員的信息和材料收集整理、通知發(fā)布、日常聯(lián)系、講義和會議資料打印復印、培訓期間的課堂管理(提前檢查場地和設備、落實茶水食宿安排、學員簽到登記、教學場景拍照錄像、老師和學員的接待等必要會務服務);
3、培訓后的總結宣傳、材料歸檔、協(xié)助完成財務報銷;
4、市場調研和開發(fā)，培訓需求和優(yōu)秀師資搜集;
5、領導交辦的其他工作。
(三)其他工作
1、負責每天研究院公眾號的微信推送;負責研究院網站的維護和信息更新;
2、輔助老師做好其他日常事務，如公共報銷發(fā)票的收集整理等等
3、其他
三、 工作條件
1、 甲方實行每周工作5日，時間為早上8:30-12:00;下午1:30-5:30。如有非工作日參與培訓，在不影響正常工作的前提下經領導批準后可準予調休。
2、 甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
四、 工作報酬
1、 甲方按月支付乙方的工資為 元人民幣(每月十五日甲方應準時發(fā)放薪金)。遲到一次扣10元，請假一次扣50元。
4、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日。
六、工作紀律、獎勵和懲處
1、乙方應遵守國家的法律、法規(guī)。
2、乙方應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，自覺服從甲方的管理、教育。
3、乙方應確保經手材料嚴格保密(尤其是注意培訓合作機構、學員和老師信息資料的嚴格保密)，未經領導批準，不得向任何人和機構透露相關信息;不得利用工作之便從事與工作無關的私人事情。
七、聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需要變更時，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3、甲方單位被撤銷，聘用合同自行終止。
4、經聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。(1)在試用期內被證明不符合聘用條件的;(2)嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的;(3)故意不完成工作任務，給公司造成重大損失的;(4)嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位的利益造成重大損害;(5)被依法追究刑事責任的。
6、有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。(1)乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的。(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作;(3)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)商的;(4)乙方不履行聘用合同的。
7、有下列情形之一的，乙方可以通知單位解除聘用合同。(1)在試用期內的;(2)甲方未按聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。
8、乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方，如立即離崗，即扣除當月工資作為違約金。
八、其他
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效，二份同等法律效力。
甲方(簽字)：____ 乙方(簽字)：____
年 月 日 年 月 日
辦公室用房租賃合同8
甲方(出租方)：____
法定代表人;
地址：____
乙方(承租方)
法定代表人
地址：____
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達成如下合同，供雙方共同遵守：____
一、租賃房產：____
甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋，建筑面積為：____ 平 米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方。
二、租賃用途：____
乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經營活動，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：____
3.1本合同租賃期為：____________年，即自________年____月____日起至 ________年____月 ____日止。免租裝修期為____個月，即自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。
3.2續(xù)租：____該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
4.1該房屋首年租金按建筑面積計算為____元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：____人民幣：____________________________)，即每季度租金_____元(大寫：____人民幣：____________________________)。自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結束。
4.2乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，預付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。
4.3支付方式：____乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。
甲方開戶行：____
帳戶名稱：____
帳號：____
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、物業(yè)管理費及其他相關費用
5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：____每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元。
5.2 水費、電費及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。
5.3 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。
六、履約保證金
6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ________年____月____日前支付履約保證金_____元(大寫：______________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
6.2履約保證金的退還：____租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
七、交房標準及房屋裝修或改造
7.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
7.2乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
7.3 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。
7.4乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
7.5乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
7.6 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
7.7乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
7.8 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
八、甲方的權利及義務
8.1甲方委托 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。
8.2甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務合同》及各項物業(yè)管理制度。
8.3在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
8.4按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。
8.5租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：____
九、其他
9.1本合同書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
9.2本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。經雙方協(xié)商后簽訂補充合同，與本合同有同等效力。
9.3本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
9.4以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
9.5本合同書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_____________________簽訂地點：_____________________
辦公室用房租賃合同9
買方名稱（以下簡稱甲方）：____
地址：____
聯(lián)系電話：____
賣方名稱（以下簡稱乙方）：____
地址：____
聯(lián)系電話：____
甲乙雙方根據(jù)《_____》及相關的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協(xié)議如下：____
1、釋義（除非文本另有不同要求）
1.1文中“雙方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。
1.2文中所涉及費用均以人民幣“元”為計量單位。
1.3文中“年、月、日”均指公歷年、月、日。
2、合同標的
2.1甲方向乙方購買辦公用品及耗材
2.2產品描述（產地、型號、規(guī)格）
見采購標書（建議可以附件對此明細）
3、合同價款
3.1單價及總價
見采購清單（建議可以附件對此明細）
3.2供貨價格
A、在同等產品中，我方愿按最低優(yōu)惠價格提_____品給貴單位；
B、按照標書中所提出的“達到一定采購量”后享受的優(yōu)惠價格執(zhí)行。
3.3價格調整
每一個季度結束前5個工作日內，乙方可對采購清單根據(jù)市場情況進行一次價格更新，個別產品如價格調整浮動至4%時；即可進行更新（包括誤報的錯誤價格），以書面方式通知。預期通知的將計為下一個季度（個別產品除外）。
3.4執(zhí)行更新價格
甲方在接到乙方的價格調整通知后2個工作日內，給予最終確認（以書面確認單為準）。如在規(guī)定時間內未接到確認單；將視為已確認。更新價格確認后即日起執(zhí)行新的價格。
3.5本合同貨款單價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費。
4、支付方式
本合同采用以下第1種方式支付。
4.1貨到甲方指定地點，甲乙雙方共同對產品進行驗收，每個季度（或月）結束后5個工作日內，乙方需提供發(fā)票及甲方訂單，經甲方將產品訂單與產品驗收單對照核實后，確認發(fā)生費用與乙方提供的發(fā)票相符，甲方按實際發(fā)生的一個季度（或月）貨款一次性付清。
4.2合同簽訂后____個工作日內甲方向乙方支付預付款（貨款總額的___%）即人民幣______（￥_______）；/乙方負責將設備運到甲方指定地點，設備驗收合格后，甲方在一周內向乙方支付貨款總額的___%，即人民幣_______（￥_______）；/余款（貨款總額的___%）即人民幣_______（￥_______），作為質保金待設備質保期滿后一周內支付。
5、包裝及運輸
5.1乙方應為商品提供適宜商品運輸?shù)陌b方式，產品采用密封性形式，包裝上應注明防潮,防濕,防震,防銹,耐粗暴搬運,對于由于包裝不良所發(fā)生的損失及由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何銹損,乙方應承擔由此而產生的一切費用和/或損失。
5.2乙方負責無償將商品運送至甲方訂單所指定地點。運輸過程中，商品毀損、滅失的風險由乙方承擔。
5.3商品運送至甲方指定地點后，由甲乙雙方共同對商品進行檢驗并辦理相關商品移交手續(xù)。商品移交后，商品毀損、滅失的風險由甲方承擔。
5.4運輸費用由乙方承擔。
6、交貨地點、交貨期限
6.1交貨地點：____________有限公司
6.2交貨時間：____自本合同生效之日起一年內；一般送貨時間為一個工作日或以訂單上甲方要求時間為準，如遇采購方有急用商品訂單，則當日或以最短時間將對方所訂貨物送到指定地點（特殊商品除外）。
7、檢驗
7.1貨到后，甲方按訂單內容收貨，產品的規(guī)格型號均以訂單要求為準，對于使用單位要求更換規(guī)格型號的情況，乙方必須通過物產管理部采購管理室的同意后更換，對于清單外的產品按照招標書的要求以“達到一定采購量”的價格出售給甲方。
7.2甲方收到產品的同時填寫一般產品采購驗收單，確認產品符合要求后甲方在驗收單上簽字確認，同時驗收單復印一份給乙方。季度（或月）末結款時以驗收單上產品數(shù)量、價格為準。
7.3對于更換的產品需在驗收單上注明，對于增加的產品或價格有變動的產品需另外填寫驗收單。
7.4對于應急采購產品按甲方對產品的要求，乙方保證在8小時內送到甲方指定地點。
8、質量保證
8.1乙方保證所提供所有產品為投標書中所規(guī)定之原廠產品，質量符合標書中之規(guī)定的標準。如果產品質量與投標書的標準不符,乙方應負責更換；如更換后仍不能達到招標書規(guī)定標準,甲方有權退貨。
9、售后及其他服務
9.1產品在使用過程中如出現(xiàn)質量問題或者不能達到使用要求，甲方可以要求乙方在24小時內進行退換，對于退換貨的情況雙方需做好驗收記錄，以備結算時對帳。
9.2乙方應提供有效的聯(lián)系人和聯(lián)系電話，如有變更，乙方應及時、主動通知甲方。每批訂單將指定專人負責跟單送貨，送貨人應佩戴公司標志，遵守相關的規(guī)章制度。如有特殊情況需另行安排人員跟單送貨；將作好送貨情況交接表，以避免因更換送貨人員而耽誤退換或補貨等的及時性。
9.3將采用電子商務系統(tǒng)功能模塊（BS/CS），實現(xiàn)更多用戶自助功能。
10、環(huán)保和安全要求
10.1乙方承諾所提供商品和服務符合國家環(huán)境保護的有關規(guī)定，并承擔由此造成的經濟損失。
10.2乙方所提供商品和服務不能對甲方的正常使用人員的人身健康造成危害，并承擔由此產生的經濟損失。
11、產品瑕疵
11.1在交貨之前,乙方應就產品的品質、規(guī)格、性能、數(shù)量及重量作出準確和全面的檢驗,保證其產品不存在任何瑕疵。
11.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產品存在任何瑕疵，有權要求乙方進行換貨。換貨必須全新并符合招標書規(guī)定的品質,規(guī)格和性能。若換貨仍不能達到甲方的要求，甲方有權要求退貨，并由乙方負擔因此而產生的一切費用和甲方遭受的一切損失。
12、違約責任
12.1合同生效后具有法律責任，甲乙雙方應本著信守合同、友好協(xié)商的原則，處理本合同有關事宜。
12.2甲乙雙方如有一方違約，由違約方承擔由此給守約方造成的經濟損失。
12.3如甲方未按合同規(guī)定的時間付款，每延期一日應向乙方支付一季度總貨款千分之二的違約金，但總計不超過總價的百分之五。
12.4如乙方未按合同規(guī)定時間將產品運到甲方指定地點或未按約定時間送到全部產品（經甲方允許可以延期送的產品除外），每延期一日，乙方應向甲方支付一季度總貨款千分之二的違約金，但總計不超過合同總價的百分之五。
12.5如乙方提供的貨物質量與招標書規(guī)定不符，甲方有權退貨，并要求乙方承擔甲方由此受到的經濟損失。
13、合同的變更和解除
13.1除非遇到不可抗力因素，導致本合同不能履行，未經甲乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更合同的內容。
13.2對本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權的代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.3如本合同任何一方嚴重違反合同，另一方應及時向違約方發(fā)出書面糾正通知，違約方應于收到書面糾正通知之日起30日內糾正違約行為，否則守約方有權解除合同并要求違約方賠償因解除合同而造成的損失。
13.4本合同任何一方破產、解散，本合同自動終止。
14、不可抗力
14.1由于嚴重的水災、火災、地震、政府政策調整等和其他公認的不可抗力或雙方認可的不可抗力而導致本合同任何一方無法履行全部或部分合同義務，則合同延期執(zhí)行，該方可就受不可抗力事件影響部分不承擔未履行本合同的責任，但應在72小時內及時通知另一方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在隨后的十天通過掛號信郵寄有關部門出具的證明給另一方，作為不可抗力的證明。
14.2受不可抗力影響的一方，應盡一切努力減輕和克服不可抗力的影響，并在不可抗力事件后，繼續(xù)履行合同職責。
14.3在不可抗力的影響下，受阻方可暫時停止執(zhí)行合同的受阻部分。當不可抗力事件持續(xù)時間超過三個月以上，雙方可以就解除合同及其他未盡事宜進行協(xié)商處理。
甲方：____
日期：____
乙方：____
日期：____
辦公室用房租賃合同10
出租方(甲方)：____ 代理人身份證號：____ 聯(lián)系電話：____
承租方(乙方)：____ 代理人身份證號：____ 聯(lián)系電話：____
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 租賃范圍及用途
甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計 80平米。承租單元經營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍內辦公之用。
第二章 租賃期限
租賃期：____從 年 月 日起至 年 月 日。
第三章 租金、物業(yè)管理費、水電費以及交納期限 一、租金:
1、租金：____ 元日___平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。
2、合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內，預付壹個月的租金。續(xù)后乙方應在下期到付日期的前3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，向甲方全額繳付次月度的租金。
3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用。
4、經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。
5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個工作日(法定節(jié)假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的`自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租金之日為止)。經甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權收回承租房。
二、保證金:
1、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日(法定節(jié)假日順延)內，乙方向甲方支付相當于壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：____共計人民幣 元。
2、如乙方在承租期內未違反本合同規(guī)定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應于租賃期終止日起 0日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。
3、除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。
4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方 .5倍返還保證金。
三、物業(yè)管理費、其他各類費:
1、物業(yè)管理費、網絡使用費由甲方統(tǒng)一承擔,乙方免費使用。
2、在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。
3、上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。
4、電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據(jù)每月相關收款憑證代收。
5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內容。
第四章 交房改造、裝修及維護
4.1 乙方不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝(如乙方需要存放設備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責)。
4.2乙方應確保不會對承租房屋結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋。
4.3若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或空調系統(tǒng)等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。
4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產生費用先在保證金內扣除。
4.5對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章 承租房屋交還
5.1 在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第六章 雙方責任及保證條款
6.1 在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。
6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規(guī)章及相關管理規(guī)定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償?shù)娜控熑�，同時甲方有權單方面解除本合同。
6.4乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發(fā)出最后書面通告 0天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。
6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。
6.6 乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。
6.7在承租期內，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。
第七章 合同續(xù)約、終止
7.1 合同續(xù)約
7.1 .1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區(qū)域完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。
7.1 .2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。
7.2 合同解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：____ 、未按約定時間交付該房屋達5日的;
2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：____
1、不按照合同約定支付租金逾期超過 0日的;
2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的;
3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。
第八章 違約及違約責任
8.1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。
8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。
第九章 通知、變更
9.1 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內容，須經雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。
第十章 糾紛解決及適用法律
10.1 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
10.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
10.3 本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十一章 合同生效及其他
11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
11.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。
11.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。
甲方：____ 乙方：____
法定代表人 ：____ 法定代表人 ：____
委托代理人 ：____ 委托代理人 ：____
日期：____日期：____
辦公室用房租賃合同11
出租方(甲方)：____
承租方(乙方)：____
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：____
一、出租物業(yè)坐落地點
甲方位于 有限公司 。
二、租賃期限
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
2、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
三、租金及支付方式
乙方所租辦公室102、115、1-2、G區(qū)。計 平米，房租共計 元/年。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____乙方：____
日期：____日期：____
辦公室用房租賃合同12
甲方：____
委托代理人：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系電話：____
開戶行：____
賬號：____
乙方：____
委托代理人：____
聯(lián)系地址：____
聯(lián)系電話：____
開戶行：____
賬號：____
甲乙雙方根據(jù)《_____》及相關的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致、共同發(fā)展的原則，就乙方向甲方采購辦公用品及耗材事宜達成協(xié)議，自愿簽訂本合同且共同遵守。
一、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、金額
產品名稱：____
規(guī)格：____
數(shù)量：____
單位：____
單價：____
總額：____
備注：____
要求：____
總金額（￥）：____
（人民幣大寫）：____
二、合作方式
_____。
三、價格條款
1、甲方應根據(jù)報價單（標書）價格提_____品給乙方，按照相同型號產品享受市場最低優(yōu)惠價格執(zhí)行。
2、每個月甲方可對采購清單根據(jù)市場情況進行一次價格更新，價格調整以書面方式通知，逾期通知將計為下一個月。
3、乙方在接到甲方的價格調整通知后五個工作日內，給予最終確認（以書面確認單為準），如在規(guī)定時間內未接到確認單將視為已確認，更新價格確認即日起執(zhí)行新的價格。
4、本合同貨款單價已包括貨物移交至乙方所需的一切稅費。
四、支付方式
1、貨到乙方指定地點_________________，甲、乙雙方共同進行驗收，每個月結束前五個工作日內，甲方需提供乙方本月所需產品對賬清單及發(fā)票，經乙方核實后，按實際貨款付清。
2、乙方可選擇用現(xiàn)金、支票或轉賬的方式來支付甲方的貨款，甲方結算人員需持加蓋甲方公章的結算委托書進行結算，乙方在未確認上門收款人員身份之前可拒絕付款。
五、交貨方式
1、自本合同生效之日起，一般送貨時間為兩個工作日或以訂單中乙方要求時間為準，如遇采購方有急用商品訂單，則當日以最短時間針對乙方所訂貨物送到指定地點。
2、貨到乙方后，乙方按送貨單內容收貨，確認產品符合要求后乙方在驗收單上簽字確認，月末結款時以驗收單上產品數(shù)量價格為準，對于更換的產品需在驗收單上注明，對于增加產品或價格有變動的產品，需另外填寫驗收單。
3、甲方應保證所提_____品為報價單中所規(guī)定之原廠產品，質量要符合報價單中規(guī)定的標準，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方所售產品存在任何瑕疵，有權要求甲方進行換貨。
六、違約責任
1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔由此給守約方造成的經濟損失，且守約方有權解除本合同。
2、甲方未按合同規(guī)定時間交貨，每延期一日應向乙方支付總貨款___%的違約金，但總計不超過總價的___%。
3、甲方未規(guī)定送貨，乙方有權退貨。
七、合同附則
1、本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更合同內容。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期___年，到期后若雙方未書面提出終止則合同順延，繼續(xù)生效。
4、本合同在履行中產生的各種爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可依法向__________人民法院起訴。
5、對于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
甲方：____
委托代理人：____
________年____月____日
乙方：____
委托代理人：____
________年____月____日
辦公室用房租賃合同13
出租方：____ 以下簡稱甲方
承租方：____ 以下簡稱乙方
辦公室由于乙方需要，向甲方租用。
經雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：____
1.租用時間：____從____年____月____日至____年____月____日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權。
2.租金每月元整，每個月第一天繳納。
3.在租用期間，應遵守國家法律、法規(guī)及有關部門規(guī)定，合法經營，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔責任，乙方經營權甲方不能參與干涉。
4.辦公室裝修由乙方自行負責，但不能損壞房屋的整體結構。
5.乙方在經營期間，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。
6.樓房內水、電費乙方承擔。
7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室用房租賃合同14
甲方：______________
乙方：______________
一、裝修管理。
_________大廈的物業(yè)管理包括裝修管理，由_________物業(yè)管理公司承擔。
二、裝修申請。
業(yè)主用戶的室內裝修，須于裝修入場前15天向大廈物業(yè)管理公司業(yè)務部門書面申請，并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料：____
(1)裝修平面圖;
(2)裝修用料，如天花、隔墻、地面等的用料;
(3)照明系統(tǒng)和電源布線圖;
(4)給排水系統(tǒng)要求;
(5)需要新做或更改的中央設備系統(tǒng);
(6)維修檢查出口的位置;
(7)天花平面設計圖;
(8)各立面圖;
(9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計)。
三、審批裝修方案
物業(yè)管理公司在收到業(yè)主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規(guī)范或資料不全的，業(yè)主用戶按要求進行修改，重新提交審批。
四、裝修按金
為保證裝修期間清理廢物，不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規(guī)定，業(yè)主用戶的裝修須交一定數(shù)額的按金，按金標準根據(jù)裝修工程量大小而定，但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處，按金悉數(shù)退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為，在扣除應罰應賠款后的余數(shù)退還
業(yè)主用戶;如果按金不足以支付所有費用，管理公司有權追收不足金額。
五、裝修監(jiān)管費及水電費
業(yè)主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監(jiān)管費，用于消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監(jiān)管等方面的支出。裝修監(jiān)管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%，最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發(fā)生的水電費用由業(yè)主用戶支付。
六、保險
為防止裝修期間的施工可能出現(xiàn)的事故而招致?lián)p失，管理公司視裝修工程情況可要求業(yè)主用戶購買裝修工程的保險，包括火險、公共責任險等。
七、防火負責人
業(yè)主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人，并在防火上簽字。
八、裝修施工責任
業(yè)主用戶在裝修申請獲批準之前，須在裝修施工責任承諾書上簽字，承諾遵守本裝修指南所列的全部規(guī)定。
九、裝修施工許可證
業(yè)主用戶按土建規(guī);定提交裝修方案，繳交裝修費用，在承諾書上簽字后，管理公司向業(yè)主用戶出具裝修施工許可證。
十、裝修工作開始
業(yè)主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等，裝修工程便可開始。
十一、裝修驗收
裝修工程完工后，業(yè)主用戶應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求，施工中有沒有違反裝修守則，費用有否繳足等等。如無問題，即予驗收通過，退還裝修按金。
十二、裝修守則
業(yè)主用戶的室內裝修，必須遵守以下規(guī)定：____
(1)所有消防、空調、給排水及煤氣的施工，必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯(lián)系，以取得指定施工單位的名單。
(2)噴淋系統(tǒng)一般不予改動，如遇特殊情況必須改動時，要符合現(xiàn)行消防設計規(guī)范。管理公司收取配合施工作業(yè)的管理費，并要求在限定時間內完成。
(3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規(guī)定，所有電線一定要保護在鍍鋅管內，而未征得管理公司同意，絕對不得將電線直接嵌入大廈的任何部分。
(4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外，其他位置一律不可以裝設店徽或標牌。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。
(5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。
(6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方，包括走廊或電梯廳。
(7)所有裝修不能影響建筑物外觀，裝修不能凸出于公共走廊。
(8)若改動房間，如隔斷，不能影響空調回風。
(9)除得到管理公司批準外，所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的，盡量采用防火材料，符合防火要求。
(10)不能更改任何消防卷簾。
(11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌。
(12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。
甲方：________________________乙方：________________________
簽訂日期：________________________
辦公室用房租賃合同15
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條租用工作用房地址、用途、面積
1.地址：_____________市_________路_________號_________房。
2.用途：________________________________________________。
3.使用面積_________平方米，內含廚房_________間，衛(wèi)生間________間房內設備有：____電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。
第二條租用期限
乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三條費用及交納期限
1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
2.甲方向乙方提供電話使用、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。
3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。
第四條甲方的責任
1.甲方負責對工作用房的維修，確保工作用房的使用安全。
2.甲方為乙方提供電話通訊設備，的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方。
4.在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。
5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。
第五條乙方的責任
1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元電話及通話保證金___________元。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀同時一切費用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。
5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規(guī)定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。
6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。
7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協(xié)議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。
8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無意續(xù)簽，則應在本協(xié)議終止前一個月內，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內遷出。如未及時遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。
9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。
10.乙方辦理進駐甲方工作用房的手續(xù)程序，按_______辦理，乙方應如實填寫《進駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關資料
第六條其他
_________________________________________________________________
第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時使用，具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定執(zhí)行。經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，可通過人民法院解決。
第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本協(xié)議書一式四份，經雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：_________________
乙方：_________________
法定代表人：___________
法定代表人：___________
_________年______月______日
_________年______月______日
簽訂地點：_____________________
簽訂地點：_____________________
【辦公室用房租賃合同】相關文章：
辦公室用房租賃合同范本01-11
辦公室用房租賃合同書范本02-26
商業(yè)用房房屋租賃合同01-05
常用房屋租賃合同01-05
商業(yè)用房租賃合同02-13
民用房屋租賃合同模板01-06
簡單經營用房租賃合同02-16
通用房屋租賃合同模板02-14
簡單實用房屋租賃合同05-29