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拆遷工程承包合同（精選10篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會，很多場合都離不了合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的拆遷工程承包合同 ，希望對大家有所幫助。
拆遷工程承包合同 1
委托方：_________人民政府(下稱甲方)
受托方：_________(下稱乙方)
根據_________房屋土地管理局與_________公司于_________年_________月_________日簽訂的《_________國有土地使用權出讓協(xié)議》的有關規(guī)定，甲方與_________于_________年_________月_________日簽訂《動拆遷、市政配套協(xié)議書》。根據該配套協(xié)議書的相應規(guī)定，甲方將有關該批租地塊的動拆遷和市政配套事項委托乙方具體實施。經甲、乙雙方協(xié)商，達成如下條款，供雙方遵照執(zhí)行。
第一條甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局與_________公司所簽的《國有土地使用權出讓協(xié)議》(下稱出讓協(xié)議)規(guī)定的全部內容，完全了解并承認甲方與公司所簽的《動拆遷、市政配套協(xié)議書》(下稱配套協(xié)議)，同意以此作為簽訂本協(xié)議書的前提。
第二條甲方委托乙方實施動拆遷、市政配套的范圍和期限：
(一)委托范圍：甲方將配套協(xié)議規(guī)定的出讓地塊的動拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實施，該地塊共占地_________平方米。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動拆遷和場地平整、市政配套工作。
(二)乙方的責任是：除負責出讓地塊內的居民、單位動拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣(煤氣)、排污、排雨、電話等市政配套設施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。
(三)具體工作內容及期限：
乙方負責組織實施地塊內居民、單位的拆遷安置補償工作，并確保居民_________以上動遷現(xiàn)房，臨時過渡期不得超過_________個月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、單位動拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前，通知建設方_________驗收人員到場察看并認可后，方可填土。
土地平整的標準高度為根據工程地質報告取值_________，地塊范圍內高低差小于_________。
乙方在_________年_________月_________日交地時，同時須完成施工臨時用電、用水及通訊的配套。具體容量為：供水_________；供電_________；直線電話__________________。
乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設到出讓地塊內因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置的確定，由甲方在簽約后六個月內通知乙方。
在本協(xié)議書簽訂后三年(即三十六個月)內，乙方須完成大市政配套。具體容量為：總用水量：_________；雨水量：_________；電話總裝接容量：_________；總排水量：_________；煤氣總用量：_________；總用電裝容量：_________。
第三條乙方接受甲方的委托，并保證按甲方與_________公司配套協(xié)議的限期要求完成動拆遷和市政配套工作。對此，乙方將另行出具由法定代表人和項目負責人共同簽名的承諾保證書作為本協(xié)議的附件一。(承諾保證書內容詳見附件1)
第四條根據_________房屋土地管理局對全市地價的平衡，區(qū)人民政府確定該地塊熟地樓面價為每平方米_________美元(大寫：_________美元)，容積率為_________萬平方米/公頃，地塊內可建總建筑面積為_________平方米。批租總地價為_________美元(大寫：_________美元)，其中_________部分即_________美元(大寫：__________________美元)作為出讓金，由__________________公司直接繳付給_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元(_________美元)作為地塊動拆遷市政配套費用由公司依照規(guī)定的期限匯人甲方指定的銀行賬戶。其中的_________計_________美元(_________美元)作為甲方城市建設基金歸甲方所有。
第五條因本地塊前期開發(fā)成本大，甲方已與公司在配套協(xié)議所確定的動拆遷和市政配套費用外，達成動拆遷和市政配套的補償協(xié)議，補償費以可建總建筑面積每平方米_________美元(大寫：_________美元)計，共_________美元。(_________美元)，甲方同意此筆補償費全部由乙方統(tǒng)一用于履行本協(xié)議。
第六條上述第四、五條兩項費用合計為_________美元(大寫：_________美元)，即為乙方履行本協(xié)議的總費用。乙方承諾：所有動拆遷和市政配套工作以此總費用包干使用。此外，不再向甲方提出任何費用要求。
第七條甲方收到_________公司的__美元進入自動結匯賬戶，由結匯銀行按收款當天美元與人民幣的匯率結算成人民幣。甲方應及時將收款和結匯情況通知乙方。甲方用結匯后的人民幣向乙方支付動拆遷和市政配套費用。
第八條鑒于乙方在開發(fā)此地塊時曾與各有關單位發(fā)生過合作開發(fā)關系，并先后簽訂過有關協(xié)議，約定該地塊前期開發(fā)的分部分項的開發(fā)和權利義務關系，甲方視乙方為履行本協(xié)議的總包單位，有關單位為分包方�，F(xiàn)乙方已與各有關單位達成協(xié)議，約定：乙方與各有關單位原簽訂的協(xié)議中有關各方承擔相應動拆遷內容不變。乙方應按協(xié)議的規(guī)定，在各有關單位完成各自相關的動拆遷、市政配套工作后支付相應的費用。乙方與各有關單位的協(xié)議及原合作協(xié)議作為本協(xié)議的附件二。
第九條為確保本協(xié)議和甲方與_________公司所簽配套協(xié)議的全面(正常)履行，乙方同意甲方對因履行本協(xié)議所獲得的動拆遷、市政配套費用的使用區(qū)別不同情況進行監(jiān)管。但此種監(jiān)管不否定乙方獨立履行本協(xié)議的主體地位。
第十條甲方根據與_________公司所簽配套協(xié)議中規(guī)定的數(shù)額及付款進度按以下不同的情況對歸乙方使用的動拆遷和市政配套費用進行監(jiān)督、管理：
(一)甲、乙雙方同意：甲方對乙方用于履行本協(xié)議的動拆遷、市政配套資金的`監(jiān)管，適用計劃用款、�？顚Ｓ�、按形象進度付款的原則。
(二)根據甲方與日本方簽訂的配套協(xié)議規(guī)定的動拆遷及市政配套費用的付款進度，乙方提前編制用款計劃報甲方認可。經甲方認可的用款計劃，是甲方撥付本協(xié)議規(guī)定的全部動拆遷和市政配套費用的依據。
(三)乙方作為總包方與作為分包方的各有關單位的前期費用，由乙方與各分包方直接結算。為減少流轉環(huán)節(jié)，確保資金的�？顚Ｓ茫曳街Ц陡鞣职降馁M用，由甲方按乙方編制的用款計劃撥付乙方并由乙方直接背書給各有關單位。
(四)乙方實施動拆遷和市政配套工作的管理費、利潤以及前期墊付資金等費用，則由甲方按乙方編制的用款計劃直接撥付給乙方。
第十一條甲方對乙方實施本協(xié)議的動拆遷和市政配套工作的進度和質量有權進行監(jiān)督、管理，并有否決權，即當乙方履行本協(xié)議進度嚴重脫期，質量明顯不符合要求，并影響甲方與_________公司簽訂的配套協(xié)議的正常履行時，甲方有權單方面終止本協(xié)議，并直接委托其他單位繼續(xù)履行本協(xié)議，由此造成的損失均由乙方負責。乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理，并承認甲方享有進度、質量否決權。
第十二條乙方在完成動拆遷和市政配套工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續(xù)。在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關的資料和所有有關配套單位或部門的批文或證明文件一并交給甲方。
第十三條乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成動拆遷和市政配套工作，或因不符合質量而延期交地，應承擔延期每日支付_________元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第二條規(guī)定繼續(xù)完成動拆遷和市政配套工作。
第十四條乙方應嚴格管理，全面履行本協(xié)議。凡與乙方有分包關系即實施分部分項動拆遷、市政配套的各有關單位，乙方均應同樣嚴格控制其進度和質量。各有關單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。并由乙方承擔違約責任。
第十五條乙方在履行本協(xié)議過程中，如遇有地震、臺風、水災、火災等自然災害或遇到戰(zhàn)爭等人力不可預見、不可避免的情況，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約責任。但須將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供有關證明文件，證明文件須經公證機關公證。
第十六條本協(xié)議未盡事宜或在履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方可簽訂補充協(xié)議或備忘錄予以明確。
第十七條本協(xié)議所有附件均為協(xié)議組成部分。
第十八條本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂。協(xié)議一式正本_________份，副本_________份。雙方各執(zhí)正、副本_________份。_________房屋土地管理局、_________人民政府建設委員會、_________規(guī)劃土地管理局各執(zhí)正本一份。各正副本同具效力。
甲方(蓋章)：_________人民政府乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
拆遷工程承包合同 2
甲方：
乙方：
甲乙雙方經平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：
一、甲方將位于 房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。
二、拆除工程范圍： (具體見甲方提供的圖紙)。
三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。
四、承包保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬元工程承包保證金給甲方，甲方應在房屋拆除工程順利完工并經驗收合格之日不計利息返還給乙方。
五、工程施工期： 自 年 月 日至 年 月 日
六、甲方責任：
1、應協(xié)調好工程的斷水、斷電工作；
2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。
七、乙方責任：
1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的`房屋四周搭建手架及防護網；
2、乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術規(guī)范進行施工；
3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產損失事故承擔全部賠償責任及其他法律責任；
4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。
八、違約責任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應每逾期一天支付違約 元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過 天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內)。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。
九、本合同所產生的糾紛，由工程所在的法院管轄。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。
甲方的通信地址： 聯(lián)系電話：
乙方的通信地址： 聯(lián)系電話：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
拆遷工程承包合同 3
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、項目名稱、地點
建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。
二、房屋基本狀況
乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。
被拆遷房屋的產權屬于_________。
三、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
四、拆遷補償
房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整；
附屬物補償金額為人民幣_________整；
搬遷補助費為人民幣_________元整；
設施設備遷移費為人民幣_________元整；
其他費用為人民幣_________元整。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
七、注銷
乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
九、違約責任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的._________%向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證
甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
十三、通知
根據本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
各方通訊地址如下：_________。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十四、爭議的處理
(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁；
依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。
十六、補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十七、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
拆遷工程承包合同 4
委托方：杭州___房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
受托方：杭州___房地產拆遷服務有限公司(以下簡稱乙方)
甲方根據杭州市規(guī)劃用地要求，經市政府有關部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至___園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。
根據杭人大(20__)1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規(guī)政策之規(guī)定，經招標確定后，甲方將___園二期工程地塊(以下簡稱該地塊)的前期拆遷安置有關事項委托乙方具體實施。
經甲乙雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數(shù)和期限(一)甲方將___園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。
根據甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路__號、__號、娑婆橋弄__-__號及市糧油貿易公司宿舍等所有建筑物，房產性質系住宅用房，共計__戶，需拆除房屋建筑面積_____，其中：直管公房__戶，建筑面積_____;
私有房產__戶，建筑面積_____;
暫保房產3戶，建筑面積_____;
單位自管房產__戶，建筑面積1_____。
乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。
(二)具體工作內容及期限：
根據《條例》乙方負責組織實施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶__%以上接受異地安置。
乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內完成該地塊內房屋(個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調裁決或提起訴訟的住戶除外)的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地(地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行)，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。
乙方負責：
(1)該地塊拆遷安置的調查摸底;
(2)設立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關拆遷資料;
(3)申領房屋拆遷許可證(甲方提供完整材料后15個工作日內領取);
(4)申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪;
(5)申請招標房屋評估機構;
(6)擬定拆遷安置補償方案;
(7)簽訂安置補償協(xié)議;
(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費;
(9)舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。
二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：
建設項目批準文件(復印件);
建設用地規(guī)劃許可證(復印件);
國有土地使用批準文件(復印件);
出具本市行政區(qū)域內銀行存款資金證明(原件);
拆遷范圍__:__地形圖位置藍圖。
以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。
三、承包形式、承包金額
為了更快、更好地完成___園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關費用以全承包形式委托乙方具體實施。
甲乙雙方同意乙方履行本協(xié)議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。
此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。
雙方確認本條第1款約定的統(tǒng)包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積___為計算依據。
甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每_____元追加安置補償費;
超過拆除房屋建筑面積___以上部分，也按每___建筑面積__元追加拆遷安置補償費。
上述兩項追加費用均列入總承包款內，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。
四、甲方對乙方實施本協(xié)議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監(jiān)督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規(guī)范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現(xiàn)意外事故，甲方不承擔任何責任。
乙方同意接受甲方的監(jiān)督、管理。
五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。
驗收通過方可辦理移交手續(xù)。
在辦理移交手續(xù)時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。
六、付款方式自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的__%給乙方作為定金;
領取拆遷許可證后，甲方支付總款的__%給乙方;
搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的__%時，支付總款的__%;
搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的__%時，支付總款的__%;
搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的'__%時，支付總款的__%;
搬遷騰空舊房達到總戶數(shù)的__%時，支付總款的__%;
余下占總拆遷戶數(shù)__%的戶數(shù)(即最后__戶)時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的__%。
動遷任務全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內，甲方結清總承包款的余款，同時將保證金(__萬元)退還給乙方，并結算獎勵費。
七、雙方責任及獎罰措施
乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(以最后一戶搬遷完畢之日起算)，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣__元。
若乙方未按本協(xié)議規(guī)定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付__元人民幣的違約責任。
乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。
接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數(shù)的__%以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣__元。
乙方在履行協(xié)議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經公證的有關證明文件。
八、因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規(guī)則進行仲裁。
九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議。
十、本協(xié)議一式伍份，甲乙雙各執(zhí)二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表：代表：
___年___月___日
拆遷工程承包合同 5
合同編號：______________
甲方：___________________
乙方：___________________
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
聯(lián)系電話：_______________
聯(lián)系電話：_______________
甲方經市國土資源和房屋管理局《穗國土()建用通字第_________號》文批準，征用____________地塊�，F(xiàn)甲方委托乙方對該用地范圍實施拆遷安置工作。為明確雙方權利義務，依照國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》，經充分協(xié)商達成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包拆遷工程范圍及工程總量
(一)承包拆遷工程范圍為：
______________________________________________________
(二)經雙方測算和現(xiàn)場摸查認可，本拆遷工程總量為拆遷房屋建筑面積共___________㎡。
二、承包拆遷工程內容及工程期限
(一)甲方委托乙方按本合同規(guī)定辦理拆遷許可證及公告，對被拆遷人實施補償安置，辦理拆遷結案手續(xù)。
(二)拆遷工程期限為_______________________之日起，至全部完成安置補償，并移交所有房屋之日止計__________個月，另拆遷結案手續(xù)在甲方拆平地塊后_________個月內辦妥。
三、甲、乙雙方的責任
(一)甲方責任
1.提供辦理拆遷許可證及公告應具備的用地及延期用地批文、規(guī)劃報建方案、立項批文、安置房合法產權證明等相關資料。按規(guī)定建立拆遷資金監(jiān)控賬戶并存入拆遷監(jiān)控金。
2.按本合同的規(guī)定支付拆遷工程承包款。
3.向乙方提供在合同執(zhí)行過程中有關部門所需的各種文件、報告、證明、資料，配合乙方辦理須由甲方辦理的工作。
4.審批乙方所呈批的各種報告、文件、申請、合同、協(xié)議，并在________個工作日內批復。
5.負責戶外水電、通訊、有線電視、消防、煤氣等管線的報停、遷移、補償工作及費用;負責接管、拆卸由乙方移交的已完成拆遷安置的房屋，清運余泥的工作及費用;同時承擔相關遷移、拆卸的安全責任。
6.甲方提供位于_____________約___________㎡房屋給乙方作為安置被拆遷戶之用，交樓時間在______年_________月底完成。該房屋的有關安置資料應在本合同簽定后_________個月內提供給乙方。
(二)乙方的責任
1.負責辦理《拆遷公告》、《拆遷許可證》登報、地籍、測量、產權查冊等前期工作。
2.負責辦理在拆遷過程中組織被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議、發(fā)放補償安置款及臨遷費等相關費用、房屋測量、評估、征審確權、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證等工作。
3.嚴格執(zhí)行國務院頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》及相關法律、法規(guī)，依法拆遷、文明拆遷，接受甲方和主管部門的檢查監(jiān)督。
4.負責拆遷范圍內拆遷期間的市容衛(wèi)生、防火及環(huán)保治安工作。
5.拆遷期間和移交用地后，因乙方拆遷工程引發(fā)的投訴、糾紛，由乙方承擔相應的法律和經濟責任(屬甲方責任除外)。
6.負責對地塊中房屋室內水、電設施報停、封表。并在合同期內將有關供水、供電部門的收據資料交甲方存檔。
7.按本合同規(guī)定完成拆遷工作，辦理拆遷結案手續(xù)。
四、拆遷工程承包費用
(一)雙方同意本工程承包費按雙方認可的建筑面積_________㎡,以__________元/㎡計算,即__________元整(￥_________元)，由乙方向甲方包干承包。該工程款包括拆遷公告登報、測量、評估、征審確權、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證及對被拆遷人的補償、安置費用。拆遷管理費由甲方在拆遷主管部門核發(fā)拆遷公告前自行直接支付。
(二)如乙方使用由甲方提供的位于__________安置房安置被拆遷人時，住宅房屋按房產面積___________元/㎡計算，并按本合同第五條的有關約定向甲方結算。
(三)實際拆遷過程中，如超出總承包費用，由乙方承擔。
五、工程款付款方式
(一)甲方按乙方與被拆遷人簽訂的拆遷補償協(xié)議的房屋面積，以_____________元/㎡計算，按________平方米為一個結算單元。
(二)如乙方與被拆遷人達成作價補償安置協(xié)議的，甲方按上款規(guī)定劃撥工程款，其中應支付給被拆遷人的補償安置款由甲方憑補償安置協(xié)議在辦理產權交換時直接支付給被拆遷人。余額部分支付給乙方作為辦理本合同規(guī)定由乙方辦理的各項拆遷手續(xù)以及支付補償給被拆遷人的搬家、停業(yè)、有線電視、電話、煤氣等相關的工程款，在移交房屋給甲方時付清，并由乙方統(tǒng)一出具收款發(fā)票或憑證給甲方。
(三)鑒于本合同是按現(xiàn)行等價有償?shù)难a償安置政策執(zhí)行，如被拆遷人選擇由甲方提供的位于_______________屋作為安置房的，按以下方式結算工程款：
1.拆遷房屋的每平方米房價與乙方承包單價___________元/㎡之間的差價，參照第五條第(二)款支付辦法，由甲方支付給乙方，乙方出具收款發(fā)票或憑證給甲方。
2.被拆遷房屋的房價與安置房房價的差價，由乙方通過簽訂拆遷補償協(xié)議與被拆遷人確定，甲方收取該差價，并出具收款發(fā)票給被拆遷人。
3.乙方與被拆遷人簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議單價不足_____________元/㎡的由乙方補足，超出__元/㎡的作為乙方的獎勵款，其中雙方按______________比例分成，在乙方完全按本合同約定全部完成安置補償、移交所有房屋和辦妥結案之后____________個月內支付。
4.拆遷公房部分，如被拆遷人選擇永遷，乙方憑購房合同經甲方審核同意后，購房單價低于_______________元/㎡，甲方一次性撥付購房款給乙方，余款待公房房屋騰空后付清。
5.本合同簽訂__________天內，甲方支付_________萬元給乙方作為拆遷工程啟動金，該啟動金在首期工程款結算中扣除。
六、保證金支付及退還方式
(一)乙方在簽訂本合同后__________天內向甲方支付____________萬工程保證金。
(二)待完成拆遷結案后___________個工作日內，甲方將_____________萬工程保證金退還給乙方。
七、拆遷工程驗收
(一)拆遷范圍內的被拆遷人全部遷出后，乙方辦妥拆遷結案手續(xù)并通知甲方后，甲方應在收到乙方通知__________個工作日內給予驗收。
(二)乙方完成拆遷范圍內所有房屋補償安置和結案工作后，若尚有本合同規(guī)定的工作未能完成，則由乙方負責完成，但不計算在工期內。尚未完成的合同規(guī)定的工作：
______________________________________________。
八、獎懲責任
(一)由于甲方未能按本合同規(guī)定劃撥工程款、批復文件、提供__________棟回遷房而造成乙方不能按期完成拆遷工程的，拆遷工程期限應相應順延，甲方并承擔由此引起的`經濟和法律責任。
(二)乙方提前完成拆遷工程，每天按_________元獎勵，拖延工期每天按_________元支付違約金。
(三)本合同雙方簽訂后，由于某一方單方終止合同或因其過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，違約方必須承擔責任，賠償守約方因此而遭受的一切損失。
(四)乙方每期拆遷工程結算書送交后，甲方應在__________個工作日內完成審批撥款工作，如因甲方自身原因逾期撥款的，每天按結算金額的___________‰支付違約金。
(五)乙方如逾期完成拆遷結案手續(xù)，須承擔經濟、法律責任，并按每天___________元向甲方支付違約金。
九、其他
(一)在拆遷期間如有新的地方拆遷法規(guī)頒布，與本合同有抵觸的，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
(二)本合同所提及的面積均以房產證標注的面積或市房地產測繪所測繪的面積為準。所提及的款項均以人民幣結算。
(三)本合同的附件均為本合同的組成部分。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另訂補充合同明確規(guī)定。本合同的變更，須經甲、乙雙方同意并作出書面約定。
(四)本合同自甲、乙雙方的法人代表或授權代表簽署加蓋公章之日起生效，并送武漢市城市房屋拆遷管理辦公室備案。本合同在甲、乙雙方完全履行全部責任后終止。
(五)在本合同執(zhí)行的過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商予以解決。經協(xié)商仍無法達成一致的，雙方同意按以下第______________種方式解決：
1.向仲裁委員會提請仲裁;
2.依法向_________所在地人民法院提起訴訟。
(六)本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，市拆遷辦備案______份，均具同等效力。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)________________
授權代理人(簽字)：_______
授權代理人(簽字)：________
住址：_____________________
住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________
開戶銀行：__________________
賬號：_____________________
賬號：______________________
_________年____月____日
_________年______月____日
簽訂地點：__________________
簽訂地點：_________________
拆遷工程承包合同 6
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：________________________
根據《中華人民共和國物權法》、《拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方進行房屋拆遷業(yè)務事宜，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、甲方委托乙方承擔房屋拆遷相關的事宜，包括但不限于與政府相關部門協(xié)商、協(xié)調，制定拆遷方案，辦理拆遷手續(xù)等。
2、甲方需將其提供的房屋信息和資料全部真實、準確的提供給乙方，并向乙方提供與房屋相關的`所有證照、證明材料。
3、甲方委托乙方代表甲方與相關政府部門進行溝通協(xié)商，制定拆遷方案，并代表甲方辦理一切拆遷手續(xù)。
4、乙方有權委托相關專業(yè)人員進行房屋評估、掃描、攝影、測繪、勘查等工作，以配合拆遷工作在相應樓房內進行。
5、甲方必須保證委托乙方進行房屋拆遷的所有權在其名下，并無任何法律糾紛或爭議，否則甲方應自行承擔相應的法律責任。
二、委托期限
1、本委托合同自雙方簽署之日起生效，在甲方拆遷業(yè)務完全辦理完畢后自動終止。
2、委托期限內，甲方應如實提供相關資料，乙方按照約定的工期盡快完成拆遷工作，將拆遷完畢的房屋交還給甲方。
三、委托費用
1、甲方應按照相關約定支付委托費用，費用包括但不限于拆遷費、評估費、溝通協(xié)調費、維修費等。具體費用按照委托期間的實際情況、完成情況進行結算。
2、甲方應在約定的時間內向乙方支付相關費用，并如實提供所需的相關資料。
四、違約責任
1、如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給另一方造成的損失。
2、甲方提供的資料不真實或虛假，以及甲方委托拆遷房屋涉及到知識產權或其他法律糾紛，將由甲方自行承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
1、如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，爭議解決以法院的判決為準。
六、其他事項
1、本合同應由雙方在自愿、平等的情況下簽署，具有法律效力。
2、除本合同另有明確約定外，未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：________________________
簽署日期：________________________
地點：________________________
拆遷工程承包合同 7
建設單位：____，以下簡稱甲方；
拆遷戶（單位）：____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）____街（路）____號房主（代表人）____，以下簡稱乙方。
根據____建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
第一條乙方在甲方用地范圍內共有____結構的住房__幢__間，共__平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于__年__月__日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）__平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。
第二條乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后__日內一次付給乙方搬遷費__元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1、乙方自行找房周轉，每人每月補助__元；
2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__元；
3、乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助__元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的.住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的__％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付__元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其它：____。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式__份，交__市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
建設單位（甲方）：____（公章）
地址：____
代表人：____
電話：____
銀行帳戶：____
拆遷戶（乙方）代表人：____（蓋章）
家庭18歲以上成員：____（蓋章或簽名）
地址：____
（乙方如系單位，則應有單位公章、地址、代表人、電話、銀行帳戶）
__年__月__日
拆遷工程承包合同 8
甲方：_____________
乙方：_____________
因公司發(fā)展需要，甲方須在__園區(qū)內改造一棟約500平方米廠房，由乙方承包施工，經雙方協(xié)商同意簽訂如下合約。
一、承包方式：
甲方采用包工包料方式承包，乙方提供改造廠房所需材料、勞務、建筑技術及工具等。
二、承建項目：
乙方應嚴格按照設計圖紙施工，不得偷工減料，乙方應按照甲方要求保質保量進行工程施工，總承包價格按每平方米_____元計算，總面積約平方米，總造價_____元，此造價包含基礎開挖、預埋、回填，另附用材規(guī)格明細表。
三、雙方責任：
甲方負責水電供應，提供住宿方便，乙方必須選用國標材料且保證工程質量，按設計圖紙施工，乙方設備工具及材料自行保管，如有丟失、損壞乙方自行負責。
四、乙方應按鋼結構工程建筑質量的相關規(guī)定及要求進行合理施工
確保廠房質量，特別注意房屋支柱、垂直度、橫梁焊接的安全性、屋架焊點應滿焊，房頂施工不能出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方驗收不合格，乙方負責返工，返工工資均由乙方承擔。
五、責任安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷或施工過程中造成他人損傷，財物損壞等安全事故，一切由乙方負責，甲方不負任何費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。
六、工期要求：
工期為晴天7天，乙方進場之日起計算，乙方不能因各種原因拖延完工日期，特殊情況除外。
七、付款方式：
合同簽訂后乙方進場進行改造工作，改造部分彩鋼瓦拆除完畢后甲方應付乙方總造價10%，鋼材及物料進場后甲方應付乙方總造價40%，待工程完工由甲方驗收合格付足總造價的'95%，余款5%作保質金半年后付清(不得超過7個月)。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
身份證號：_____________
身份證號：_____________
_____年_____月_____日
拆遷工程承包合同 9
拆遷人： (簡稱甲方)
被拆遷人：(以下簡稱乙方)
根據 市政府辦公室府辦抄字〔20 〕72號抄告單, 為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經甲乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就房屋搬遷補償安置達成如下協(xié)議：
一、拆遷房屋的基本情況
乙方房屋位于 市 區(qū)寺中廟西巷4號，磚混結構，建筑面積為646.38平米，其中證載建筑面積為564.15平米。房產證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質為辦公用房。
二、拆遷補償方式
1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。 該押金在甲方開工建設三個工作日內全額返還。
2、拆遷補償采取"就地安置、拆一補一"的產權置換形式。具體用于產權置換的房屋、樓層、戶型等，以雙方在房屋規(guī)劃設計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準，不再變更。相等面積部分不補差價，相差面積按照甲方開盤時的.市場價補差。
3、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標準測量計算，以建筑面積為準。最終面積以國家有權部門測定為準。
三、拆遷期限
乙方應該在本協(xié)議簽訂之日起7天內拆遷完畢。逾期未拆遷完的，每拖延一天支付違約金1000元。
四，搬遷補償費
經過甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農房拆遷補償標準執(zhí)
1、臨時安置補助費支付18個月，共計46539.36元。自乙方搬遷完畢之日起算，多退少補。
2、自行搭建的簡易棚補償費：32.79㎡_220元/㎡=7213.8元。
3、圍欄補助費：20.6㎡_100元/㎡=2060元。
4、圍場補償費：30.91㎡_100元/㎡=3091元。
5、曬場補償費：194.26㎡_30元/㎡=5827.8元。
6、搬遷補助費：12間_80元_2(兩次搬遷)=960元。
7、有線電視補助費：120元
8、固定電話補助費：158元
9、水池補償費：3個_100元/個=300元
10、糞窖補償費：1個_100元/個=100元
以上10項共計為66369.96元。
在本協(xié)議簽訂之日支付 元，余款在 前付清。
五、安置房交付時間及交付標準
甲方在開工建設之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產證登載面積的房屋產權證書，并承擔相應費用。
甲方按下列標準向乙方交付安置房屋：
1、外墻：面磚
2、內墻：混合砂漿毛面
3、頂棚：混合砂漿毛面
4、地面：水泥砂漿找平
5、門窗：
6、廚房：墻面混合砂漿毛面
7、衛(wèi)生間：預留上下水口，墻面混合砂漿毛面。
8、陽臺：
9、電梯：無
10、其他：
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關部門備案二份。
七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內容如與本協(xié)議內容不一致的以本協(xié)議為準。
甲方代表：
乙方簽章：
甲方簽章：
乙方手�。�
經辦人：
年 月 日
拆遷工程承包合同 10
甲方：
乙方：
按照_____號_________________________________________的要求，經_____研究決定，對____________________實施整體拆遷�，F(xiàn)就具體拆遷事宜雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
一、拆除房屋產權人所有人：________ 房屋結構：_____建筑面積 ____㎡。
二、拆遷房屋由農場與被拆遷戶協(xié)商同意，確定該房屋每平方米折合人民幣：_______ 元，合計 _______元。
三、倉房面積 ㎡，結構 。每平方米補償價格 。合計 元。
四、拆遷補償付款方式：
農場以現(xiàn)金形式付給乙方房屋及倉房拆遷補償款________元。
�。ㄈ嗣駧糯髮懀篲______元整），補償款在拆遷完成由農場進行驗收后10日內一次性付清，也可抵頂購房款。
五、其它有關規(guī)定：
�。�1）乙方在簽定接受拆遷補償協(xié)議書后，房屋產權歸甲方所有，乙方與此房屋產權再無任何權利和義務上的爭議。拆遷戶在搬出后必須保持房屋主要結構和設施的.完整。（門、窗、屋面材料等），屋內裝飾材料和設施可拆除、帶走。
�。�2）所拆遷房屋的附屬圍墻及圍欄等由乙方在規(guī)定期限內無條件自行拆除。
（3）拆遷完成達到農場驗收合格后，每戶補貼拆遷搬運費、誤工費_____元。
六、乙方負責將所拆遷房屋室內外有價值的材料拆除運出現(xiàn)場后，甲方負責組織人員進行房屋拆除。
七、乙方在規(guī)定日期內搬出并拆除附屬設施后，方可享受上述各項拆遷政策補貼，搬出日期為_____年_____月_____日前，逾期未搬出者取消一切政策補貼，農場將申請上級行政部門或司法部門依法強制執(zhí)行。
八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，建設科備案一份。
九、此協(xié)議書自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
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