簡單的短期房屋租賃合同(通用13篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編收集整理的簡單的短期房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
簡單的短期房屋租賃合同 1
出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________
身份證號碼:_______________身份證號碼:________________
電話:______________________電話:______________________
地址:______________________地址:______________________
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定,依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,就房屋租賃事宜,簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條、出租房屋位置及面積
出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶,房屋建筑面積_____平方米,不動產(chǎn)權證號:_______________。
第二條、租賃期限及用途
1、租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月,乙方如續(xù)租,雙方另行簽訂合同。在同等條件,乙方有優(yōu)先租賃權。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),水電、物業(yè)等各項費用另計。
2、支付方式:按年支付,乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大寫__________)。
第四條、甲方的義務
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛,未設置抵押,出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清;
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施,并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全,交付清單詳見附件1;
3、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的,甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任,剩余部分,應如數(shù)返還給乙方;
5、其他義務:_______________。
第五條、乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用;
2、租賃期間,乙方不得利用該房屋進行非法活動,損害社會公共利益;且未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋;
3、租賃期內,乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施,因使用不當損壞房屋及其附屬設施,乙方應負責維修或承擔賠償責任;
4、租賃期滿,乙方不續(xù)租的,應在租賃期滿前_____個月通知甲方,并于租賃期滿前自行搬離房屋;
5、其他義務:_______________。
第六條、合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
2、有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任,預收的租金、押金相應退還:
(1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的;
(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的,乙方有權立即單方解除合同:
(1)未按約定時間交付該房屋達_____日以上的;
(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的',甲方有權立即單方解除合同,收回該房屋:
(1)不支付或者不按照約定支付租金達_____日以上的;
(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的;
(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
(4)利用該房屋從事違法活動的。
第七條、違約責任
1、因甲方原因導致合同解除的,甲方應退還剩余租金和押金,并向乙方支付相當于_____個月租金的違約金;
2、因乙方原因導致合同解除的,乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的,乙方應另行承擔賠償責任;
3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,應向乙方支付年租金_____%的違約金,本合同租賃期限起始日期相應順延;
4、租賃期滿,乙方不續(xù)租,且未在租賃期滿前搬離房屋的,每占用一日,應向甲方支付相當于日租金_____倍的房屋使用費;
5、其他違約責任。
第八條、合同爭議解決方式
租賃期間如發(fā)生糾紛,甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條、通知送達
1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等,均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條、其他
1、本合同一式_____份,甲方和乙方各執(zhí)_____份,自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方:______________________乙方:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
簡單的短期房屋租賃合同 2
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的'坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣________元,按月/季度/年結算。每月______月初/每季______季初/每年______年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起______日內,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。
甲方:____________乙方:____________
______年______月______日
簡單的短期房屋租賃合同 3
出租房(甲方):______________身份證號:______________聯(lián)系電話:______________
承租方(乙方):______________身份證號:______________聯(lián)系電話:______________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就房屋租賃一事,達成如下協(xié)議:
一、甲方將院內____平方的庫房和房屋____間出租給乙方。
二、租用時間:自____年____月____日起,至____年____月____日止。共____年。
三、租金:年租金為____元整。
四、租金的繳納方式:自合同簽訂之日起,每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納____元的押金,____年合同期滿后,甲方返還乙方押金。
五、水電費等與房屋租賃有關的'一切相關費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間,發(fā)生問題,給甲方房屋造成損失,乙方要負完全責任,及時給甲方維修,發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修,乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿,乙方欲繼續(xù)租用時,應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用,在合同期滿時,將房屋交給甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的____%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后,乙方繼續(xù)租廠房,甲方要變動房價時候,也應該在____個月通知乙方,如果甲方違約,也賠償乙方3個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動,甲方應提前____個月通知乙方,并退還剩余的租金(按月計算)。
九、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止合同,收回房屋,并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過____個月的。
2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內,如乙方經(jīng)營違約違法,其造成的一切后果由乙方負責,
十一、承租期內,如所租房屋人為造成損失,由乙方按損失價格賠償。
十二、在承租期內,乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關。
十三、本合同自簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字):____乙方(簽字):____
簽約時間:____年____月____日
簡單的短期房屋租賃合同 4
出租方:________,以下簡稱甲方
承租方:________,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國憲法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷________號的房屋________棟________間,建筑面積________平方米、使用面積________平方米,類型__________________,結構等級_____________,完損等級_____________,主要裝修設備_____________,出租給乙方作_____________使用。
第二條租賃期共__________月,甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_________月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金______月或空關_____月的。
第三條租金和租金交納期限
甲乙雙方議定月租金_________元,壓金_________元。由乙方在_________月___日交納給甲方,先付后用。
第四條物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第五條變更原狀
1、乙方如對所租的.房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面同意,所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。
第六條損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。
甲方(公章):___________________
法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日
乙方(公章):______________
法定代表人(簽字):______________
_______________年__________月____日
簡單的短期房屋租賃合同 5
出租方(甲方):_______________
身份證號碼:______________________
承租方(乙方):_______________
身份證號碼:______________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設施
1、租賃地址________________________________;房型規(guī)格______________________。
二、租用期限及其約定
1、租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2、房屋租金:每月________________元人民幣;
3、付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付,物業(yè)管理,暖氣費用由________支付;
5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務
1、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用
3、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',必須提前一個月通知對方
四、室內附屬設施
a:電器:_____________________________________________
b:家俱:_____________________________________________
c:水表底數(shù):________________
d:電表底數(shù):________________
e:煤氣表底數(shù):________________
其它:________________
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(簽字):___________
乙方(簽字):___________
電話:____________________
電話:____________________
_________年_______月______日
_________年_______月______日
簡單的短期房屋租賃合同 6
出租方__________________(甲方)身份證:__________________________________________
承租方__________________(乙方)身份證:__________________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。
二、本房屋月租金為人民幣________元,按年結算。每年______月_____日內,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意繳納________元作為房屋的押金,合同終止時,若乙方無違約行為,甲方應當在______個工作日內如數(shù)歸還,若乙方有違約行為,甲方可根據(jù)情況合理克扣部分押金,其他情況另行商議。
五、在租期內,任何一方要求終止合同,須提前______個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)________________________
乙方(蓋章)________________________
____________年_________月_______日
____________年_________月_______日
簡單的短期房屋租賃合同 7
出租方(甲方):____________
身份證號:_____________________
承租方(乙方):____________
身份證號:_____________________
地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______縣______小區(qū)______的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、單間房屋月租金為人民幣______元,按(月/季度/年)結算。每______(月/季度/年)初______日內,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時,乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開,甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時,乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為________年________月________日至________年________月________日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`,由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡單生活設備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關部門提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):________________
簽約日期:_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
簡單的短期房屋租賃合同 8
甲方(出租人):_________身份證:_________電話:_________
乙方(承租人):_________身份證:_________電話:_________
以下簡稱甲乙雙方
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,以資共同遵守。
一、甲方應將租金出租給乙方使用。
二、暫定租賃期限_________。從_________到_________。
三、房租每月_________人民幣。每次發(fā)工資。人民幣合計:_________人民幣。先交后租,房租到了提前三十天交月租。乙方不得以任何理由拖欠租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權收回該房屋。
四、甲方不得隨意收回該房屋,也不得以其他理由變更租金。如需收回房屋,須征得乙方同意,因強行收回造成的后果由甲方承擔。租賃期滿后,甲方有權收回房屋。
五、乙方入住后不得擅自改造房屋結構,不得擅自轉租或抵押出售。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權解除合同,收回房屋,不退還租金。
六、乙方在租賃期內應遵守法律法規(guī),不得違反法律法規(guī)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),后果由乙方自行承擔。
七、租賃期限未滿的,乙方可以中途退房,但租金不予退還。乙方不續(xù)租的,應提前一個月通知甲方。
八、乙方期滿后,乙方應將房屋鑰匙交給甲方、、到期甲方未轉動鑰匙或打招呼,三天后甲方有權撬門,不承擔法律責任。
九、遇國家政策性拆遷,合同終止。乙方無條件遷出的,租金按日計算。乙方不享受任何拆遷待遇。
十、甲方承擔租賃房屋的相關稅費,乙方承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的.營業(yè)稅費。甲方有權檢查房屋結構以及家具、家用電器、水電、有線電視和電話費的使用和支付情況。
十一。本協(xié)議未盡事宜或不可抗力由雙方協(xié)商解決。如有爭議,可提交仲裁委員會仲裁。
十二、甲方應在出售房屋前三個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。租賃期滿,乙方在同等條件下優(yōu)先續(xù)租,但應提前一個月通知甲方并補交租金。
十三、一旦中介促成本合同的訂立,無論甲乙雙方是否違約,雙方在簽訂本合同時均須向中介支付房屋年租金的5%作為中介費。未按時或按約定付款的,違約方應向中介支付該房屋年租金20%的違約金。
十四、租賃期滿后,乙方應將完好的房屋及設施移交給甲方。造成財產(chǎn)損失的,按照價格賠償。
注:
1、甲方房間設施:
2、有線電視費不包含在租金中,由乙方支付。乙方應向甲方支付水電費、租賃保證金及其他人民幣(如乙方違反上述條款,保證金不予退還)
甲方(公章):_______乙方(公章):________
日期:_________日期:_________
簡單的短期房屋租賃合同 9
出租方:_________(簡稱甲方)
地址:_________
承租方:_________(簡稱乙方)
地址:_________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋,建筑面積O,出租給乙方,作_______使用。
二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當月5號內交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付二個月房租 元,作為履約保證金,合同期滿 后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費水電費、衛(wèi)生費、由乙方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額5%加收滯納金;如拖租金達一個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的'結構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
出租方(簽字):_________
承租方(簽字):_________
_________年____月____日
_______年____月____日
簡單的短期房屋租賃合同 10
甲方(出租方): ________身份證號:_____________電話:____________
乙方(承租方): ____________公司代表人:____________電話:____________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租房地點:甲方同意把房屋租給乙方,并保證該房的合法出租。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為合法居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。
三、租期:自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金:每月______元人民幣;押金______元人民幣。待租賃終止時無經(jīng)濟糾紛給予退還。
五、付款方式:
1、乙方每______個月支付一次,費用為______元。第一次租金及押金在簽定本
合同時支付,以后租金按規(guī)定提前10天繳納,如不繳納甲方有權收回房屋。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市;举M用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費,電費物業(yè)費。
六、甲方義務:1、按合同規(guī)定提供房源,并對該房屋的產(chǎn)權承諾無糾紛。
七、乙方義務:
1、按照本合同規(guī)定的'時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經(jīng)甲
方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負
八、違約處理:
1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款
和押金,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
3、如租賃未滿,如任何一方違反合同,必須向對方交納六個月租金作為違約金。
九、租賃期限內,乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不
能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名: ____________乙方:____________
代表人:____________
簽約時間: ______年______月______日
簡單的短期房屋租賃合同 11
甲方(出租方):_________住址:_________
身份證號碼:_________聯(lián)系方式:_________
乙方(承租方):_________住址:_________
身份證號碼:_________聯(lián)系方式:_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律規(guī)定,為明確出租方與承租方的權力義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量。
第二條租賃期限
租賃期限共年,出租方自_________年_________月_________日起將房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日止。
在合同期限內,承租方有權將租賃物轉租給他人。
合同到期后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方在同等條件下享有優(yōu)先權。
第三條租金及租金的交納期限
租金為每年_________元,于每年的_________月_________日前交納。在本次合同簽定之日,承租方先行交納定金_________元,待出租方交付房屋時頂作租金。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每年認真檢查、修繕一次,以保障承租人居安全與正常使用。
出租人在維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有有優(yōu)先購買權。
第六條違約責任
1、承租人保證按時交付租金。
2、租賃期間承租方不得擅自改變房屋結構及改裝、增搭建筑。否則出租方有權解除合同。
承租方的.添附物,在合同到期后,可移動的由承租方拆除,不可移動的雙方另行協(xié)商。
3、在租賃期內,出租方不得無故阻撓承租方的經(jīng)營活動,也不得再轉租他人,否則除賠償承租方的一切經(jīng)濟損失外,另給付承租方違約金貳萬元。
第七條免責條款
房屋因不可抗力的原因導致毀損的造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時訴諸法院。
第九條其他事項的約定
出租方保證該房屋水通、電通、路通。
第十條本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:_________
承租方:_________
見證人:_________
_________年_________月_________日
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出租人(簡稱甲方)______________身份證號碼:______________
電話:______________
承租人(簡稱乙方)______________身份證號碼:______________
電話:______________
個人住房利用率,甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將北京市擁有產(chǎn)權或處置權的房屋(建筑面積______________平方米)出租給乙方居住和使用。
二、租期從______________年______________月______________日開始。
3.該房屋月租金為人民幣______________元整,由乙方向甲方支付租金,甲方出具收據(jù)或發(fā)票給乙方。
4.甲方應保證該房屋在______________年______________月______________日前交付給乙方,否則,甲方應承擔相當于一個月租金的違約金。房屋交付時,乙方應向甲方付款。
室內物業(yè)人民幣______________元定金,合同終止時甲方返還給乙方。
5.租賃期內該房屋的管理費和取暖費由甲方支付。
不及物動詞甲方應對房屋工程質量和附屬設施的維護負責。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施出現(xiàn)非人為損壞或故障,應通知甲方,甲方應在接到乙方通知后3天內進行維修,逾期未進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
七.租賃期滿或合同終止時,乙方應結清費用,并將房屋退還甲方。
八.租賃期內,乙方有權將房屋轉租給第三方。
九.如遇地震、火災等不可抗力,本合同自動終止。
X.房屋拆遷時,甲方可以解除合同,但必須提前一個月通知乙方。
XI.甲方未按本合同約定履行義務的,應向乙方支付相當于一個月租金的'違約金,乙方有權解除合同;租賃期內,如遇特殊情況,乙方有權解除合同,但必須提前一個月通知甲方。
十二.如因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。
十三.其他商定事項:
1.甲方保證所有相關家具和家用電器,包括雙人床、冰箱、電熱水器、燃氣灶等。將在交付租賃財產(chǎn)時準備好,并且所有這些都可以正常使用。
2、____________________________
十四.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,可由雙方協(xié)商補充,具有同等法律效力。
出租人:______________承租人:______________
合同于______________年v月______________日簽署
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出租人:_________(以下簡稱甲方)身份證:________
承租人:_________(以下簡稱乙方)身份證:________
甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,為明確雙方的權利和義務,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方出租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
_________
二、租賃期限和協(xié)議
1、這所房子的租期總共是_________年。從_________
2、房租:每月人民幣_________元。按月支付,每月提前五天。人民幣_________ 。(大寫:_________元整)房屋終止時,甲方將押金無息退還給乙方。
3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回租賃物,乙方應按期歸還。乙方要求續(xù)租的,必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、房屋的'修理和使用
1、租賃期內,甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟補償。
2、除雙方在本合同及補充條款中約定外,甲方應負責房屋及其附屬設施的維護(乙方使用不當?shù)某猓。甲方應提前七天通知乙方維修,乙方應積極協(xié)助和配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的情況下,可以對房屋進行裝修,但設計規(guī)模、范圍、工藝和材料應經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿后,房屋附屬裝修歸甲方所有,甲方?jīng)]有義務維修乙方的裝修部分。
四、房屋轉讓和轉租
1、租賃期內,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉租或出借。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當另行簽訂補充協(xié)議,乙方應當按照與甲方的書面協(xié)議將房屋轉租。
五、乙方違約處理規(guī)定
租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回房屋。乙方應向甲方支付相當于合同總租金%的違約金,如已支付的違約金不足以補償甲方的損失,乙方還應負責賠償,直至全部損失得到補償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租或轉借給他人;
。2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆除、改變活動房屋結構或損壞房屋,經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內改正和修復的;
。3)擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進行非法活動的;
(4)拖欠租金一個月以上。
六、合同生效
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
七、其他解釋
水電數(shù)字由甲乙雙方及其他承租人平均分配(入住時的水電數(shù)字:_________)。
甲方簽字:_________
聯(lián)系方式:_________
簽署日期:_________
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