房屋轉讓合同【精】
隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的房屋轉讓合同，希望對大家有所幫助。
房屋轉讓合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將其位于大朝路北側城關鎮(zhèn)太平村劃分的宅基地使用權轉讓給乙方。該宅基地長______米，寬______米，總共______平方米;東鄰__________，北鄰__________。
二、該宅基地使用權轉讓價格為__________萬元。甲方同時將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權在該土地上興建房屋。
三、自20____年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權債務及糾紛由甲方全部負責。合同簽訂之后，一切債權債務及經(jīng)濟糾紛，安全事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟糾紛及其他爭議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實或弄虛作假，甲方應承擔法律責任及該地塊總款和建房的一切費用的雙倍賠償。
五、合同簽訂后，該宅基地的使用權由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的`建筑物及一切設施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權。如果遇到國家和集體征地，所得的土地補償款和建筑物補償款都歸乙方所有。
六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關報建手續(xù)和房、地產(chǎn)權過戶更名手續(xù)的，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關辦證、過戶費用(國家規(guī)定的費用)由乙方承擔。
本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
房屋轉讓合同2
賣方：_______________
買方：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本協(xié)議所涉房地產(chǎn)轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：_______________。
土地使用權證號：_____________，房產(chǎn)權證號：____________，登記建筑面積為：___________平方米。套內建筑面積為：___________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第_______項：
1、該房地產(chǎn)沒有租約；
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本協(xié)議簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃協(xié)議交予買方。
第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的.戶口】
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：（小寫：_____________元）。
第七條【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除協(xié)議，本協(xié)議應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第八條【付款方式】
買方于月日前一次性付清全部房款。
第九條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
第十條【房地產(chǎn)交付】
賣方應當于_______年_____月_____日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；
第十一條【延遲交房的違約責任】
除本協(xié)議另有約定外，賣方未按協(xié)議約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
第十二條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條【產(chǎn)權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本協(xié)議7日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起7日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
第十四條【其他違約責任】
任何一方不履行本協(xié)議約定義務，致協(xié)議目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之10%的違約金。
第十五條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行協(xié)議的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。
第十六條【本協(xié)議與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本協(xié)議簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本協(xié)議不相符的，以本協(xié)議為準。
第十七條【協(xié)議附件】
本協(xié)議共有附件_______份。協(xié)議附件為本協(xié)議組成部分，具有同等法律效力。
第十八條【法律適用與糾紛解決】
因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條【協(xié)議數(shù)量及持有】
本協(xié)議一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十條【協(xié)議生效】
本協(xié)議自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方（簽字）：______________
買方（簽字）：______________
簽訂日期：______________
房屋轉讓合同3
賣方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
買方：__________________
身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：______________
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。
第一條 交易房產(chǎn)情況。
賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于____市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內附著設施見附表。
第二條 成交價格。
該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣港幣_______元(_______)。
第三條 付款方式。
1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(_______)作為 購房定金 ，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。
2、人民幣_______元作為
第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：
(1)一次性付款
�、偕鲜�
第二部分樓款民幣____________元(_______)須在簽署《____市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時或之前全部付清，且該協(xié)議須于________年____月____日或之前簽署。
�、谫I賣雙方同意，上述
第二部分樓款由買方先交予xx做資金監(jiān)管。
�、蹏辆终绞芾碛少I賣雙方簽署的《____市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管xx將
第二部分樓款付清給賣方。
(2)xx按揭付款
�、儋I方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(_______)(注具體的首期款金額以xx按揭承諾書為準)在指定xx做資金監(jiān)管帳并前往xx、律師樓等地簽署有關按揭的文件依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。
②在xx承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和xx落實計清首期房款(補交或多退)，即上述
第二部分樓款總額減去xx承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《____市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。
③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產(chǎn)證后，_____將監(jiān)管的房款付清給賣方。
第四條 繳納相關稅費
按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：
�、贍I業(yè)稅
�、谠鲋刀�
③印花稅
�、艹墙ňS護稅
⑤產(chǎn)權登記稅
�、奁醵�
�、咚枚�
�、喙C費
⑨查證費
�、馄渌篲_____________。
其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。
第五條 交樓時間
買賣雙方同意交樓時間為______________
第六條 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。
第七條 在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。
第八條 賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
第九條 違約責任
如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。
如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。
第十條 于本合約之外雙方在談判中的'聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。
第十一條 買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。
第十二條 本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
第十三條 本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向____市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 __________________
賣方：___________ 買方：______________
日期：____ 日期：____
房屋轉讓合同4
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈樓
房屋(以下簡稱該房屋)，共計建筑面積_________平方米的房屋使用權抵給甲方所有。現(xiàn)就此達成如下協(xié)議：
一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權證做在_____公司名下。乙方對該房屋擁有永久性使用權，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務。
二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權證，現(xiàn)該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權登記、使用管理及抵押責任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的.，乙方應無條件予以配合。
三、鑒于該房屋產(chǎn)權證做在___________公司名下，本轉讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認方可有效。
四、該房屋使用權轉讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務或責任等均由乙方承擔，與甲方無關。
五、該房屋使用權轉讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取;若乙方已收取了租賃期內全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、______________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。
甲方：__________________乙方：__________________
代表：__________________代表：__________________
簽訂日期：__________年____月____日
房屋轉讓合同5
賣方（以下簡稱甲方）：___________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
買方（以下簡稱乙方）：___________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
委托代理人：_____________________
地址：___________________________
聯(lián)系電話：_______________________
委托代理機構：___________________
經(jīng)辦人：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1．甲方房屋（以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載為準）座落于______省_____縣______路_____號，房屋結構為______，房屋用途為_____________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。
2．該房屋所有權證號為_______________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________。土地使用權證號碼為____________________。
3．該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。
西至_______________，北至_________________。
4．隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。
5．該房屋租賃情況
該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權。
第二條房屋轉讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 （每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）
第三條 付款方式
雙方約定按以下第_______項以（現(xiàn)金、支票、其他_____）方式支付房款：
1．一次性付款：
本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。
2．分期付款：___________________________________________________________。
3．其它方式：___________________________________________________________。
第四條交房方式
�。�1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。
�。�2）自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。 逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：
（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在______天內仍未繼續(xù)履行合同，遵 照下述第（2）條處理。
（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙 方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的`違約責任
甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按 ____________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：
�。�1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整
，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續(xù)履行合同， 遵照下述第（2）條處理。
�。�2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際 經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約，由甲方承擔違約責任，支付給乙方違約金5萬元。
第八條關于產(chǎn)權登記的約定
雙方商定，在本合同生效之日起的當日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，乙方給予 積極協(xié)助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規(guī)定分別承擔。
第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。
第十一條其他約定事項________________________________________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。
第十五條本合同自各方簽章之日起生效。
第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權屬轉移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方（簽章）：___________________________
承租人放棄優(yōu)先購買權（簽章）：___________
甲方共有權人意見（簽章）：_______________
（或承租人或上級主管部門）
乙方（簽章）：___________________________
簽訂日期：___________年________月______
房屋轉讓合同6
出租人（甲方）證件類型及編號：____________
通訊地址：____________
承租人（乙方）證件類型及編號：____________
通訊地址：____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆谑袇^(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
�。ㄒ唬┳赓U用途：____________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：____________，最多不超過____________人。
（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計____________年____________個月。甲方應于____________年____________月____________日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙兩方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙兩方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后兩方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑喝嗣駧牛ù髮懀┰�/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）
支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日：
�。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎぃ海┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
�。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙兩方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙兩方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十日的。
2、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾�。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金。甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由兩方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項：____________。
第十二條合同生效
本合同經(jīng)兩方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，兩方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：____________
居住地址：____________
聯(lián)系方式：____________
承租人（乙方）簽章：____________
居住地址：____________
聯(lián)系方式：____________
____________年____________月____________日
____________年____________月____________日
房屋轉讓合同7
賣房人(姓名)：______________(以下簡稱甲方)
買房人(姓名)：______________(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號的.__________房(_____室_____廳_____平米)賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金(大寫)________________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。
賣房人(甲方)：______________簽字身份證號：________________________
聯(lián)系方式：________年________月________日
買房人(乙方)：______________簽字身份證號：________________________
聯(lián)系方式：________年________月________日
房屋轉讓合同8
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就土地轉讓事宜達成一致，為明確雙方的權益和義務，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：
第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶，通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務中心調查后，批準了建房戶（農(nóng)用地）位于土地一宗，土地面積 平方米，地類，土地價為人民幣（ 元）。甲方同意將上述已認土地轉讓給乙方，乙方已對甲方所要轉讓的.土地作了充分了解，同意以轉讓費人民幣（ 元）轉讓該土地，總價人民幣此房價已含地款和轉讓費，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。
第二條：甲方確認對該土地享有轉讓權并在轉讓前已經(jīng)征詢過共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會的意見，確認對本次轉讓不會提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應全部賠償并承擔違約責任。
第三條：土地轉讓后，所有該套房屋的權利和義務隨之轉移給乙方。
第四條：支付方式、支付時間
支付方式：
第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應按約履行協(xié)議。否則，違約方應向守約方按照本合同總價的30%支付違約金。如因不可抗力事件導致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決。
第六條：本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定簽定補充協(xié)議。
第七條：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動產(chǎn)權證書》所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應的手續(xù)和證件。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋轉讓合同9
甲方（轉讓人）：
身份證號：
電話：
乙方（受讓人）：
身份證號：
電話：
甲方在自愿、民主、公平、公開、公證、平等合法的基礎上轉讓給乙方，就房屋土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將 的古房（四合院） ，（計 平方）房屋土地轉讓給乙方。
二、乙方愿意以 整（￥： 元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全（如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室。村部作證簽字、保證無他人有爭執(zhí)。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權一并隨房產(chǎn)轉讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以實際測量的`為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關費用由乙方承擔。
六、甲方轉讓房屋土地時，房屋內的固定生活設施一并轉讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調好相鄰雙方關系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權利，甲方無權干涉。房屋土地轉讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)。村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
補充：
甲方（轉讓人）：
乙方（受讓人）： 甲方鎮(zhèn)辦公室證明（蓋章）：
甲方村部證明（蓋章）：
年 月 日
房屋轉讓合同10
甲方（承租人）：__________
乙方（現(xiàn)租人）：__________
經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)就有轉租事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地：__________平方米。
二、租賃期：__________
三、租金支付方式：__________
四、甲方是在原房主（房東租賃人）同意的情況下，自愿轉租給乙方的.，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主（房東租憑賃人）加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責任。
五、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主（房東）或甲方續(xù)約。
六、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
七、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
九、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協(xié)議。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋轉讓合同11
甲方(房東)
乙方(二房東)
丙方(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的'規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協(xié)議。
第一條
甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現(xiàn)乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆XX整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余0元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款0元(大寫：貳萬圓整)
第二條
租賃期間甲乙雙方方務必保證不得干涉丙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方務必保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條
由于乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，乙方轉讓商鋪給丙方務必經(jīng)過甲方同意。
第四條
甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。
第五條
本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆XX整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫：伍XX)元。
甲方：(蓋章手印)
乙方：(蓋章手印)
丙方：(蓋章手印)
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：鋪面所在地
房屋轉讓合同12
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的'土地使用權同時出賣給乙方。
(附平 面圖) 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、 甲方應在公證 前將該房產(chǎn)交付乙方; 屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網(wǎng)費、 有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交 付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。
九、附加條 款：
1._________________________________________________ 2、3、4、
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
(共 3 頁) 甲方(賣方) ：
(印) 身份證號：
住址：
電話：
年 乙方(買方) ：
(印) 身份證號：
住址：
電話：
年 月 日 月 日
房產(chǎn)轉讓合同
本協(xié)議雙方當事人：
轉讓方（以下簡稱甲方）
甲方： 身份證號：
受讓方（以下簡稱乙方）
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層
次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積___平方米。
3房屋質量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設定抵押。 （不足部分可以補充）
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證）
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產(chǎn)相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產(chǎn)擁有完全的所有權，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） ，大寫（人民幣）
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據(jù)收條為準）
d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關于產(chǎn)權的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的'違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。
第九條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知發(fā)生三日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：
�。ㄉw章）身份證號碼： （房屋共有產(chǎn)權人）身份證號碼
地址 電話
乙方簽字：
�。ㄉw章）身份證號碼：
地址 電話
見證人： （蓋章）身份證號碼：
合同簽訂日： 年 月 日
合同簽訂地：
房屋轉讓合同13
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。
2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
三、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(75萬元/年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。
2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。
四、其它事項
1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的'水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
2、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。
五、其他條款
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效。
2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉讓合同14
轉讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就宅基地使用權轉讓達成如下轉讓協(xié)議:
一、宅基地的位置和面積
甲方將位于六合鎮(zhèn)紫微苑三期的宅基地由拆遷人轉讓給乙方，具體位置編號及面積由乙方(以甲方名義)招標或摸號后確定。上述宅基地的使用權屬于乙方。
二、轉賬金額
這個包裹的轉讓價格是人民幣25萬元。
三、支付方式和期限
乙方應在甲方原房屋拆遷后3日內向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權證并交付乙方后3日內付清。
四、財產(chǎn)所有權
1、宅基地上的房屋由乙方自費建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、甲方應配合甲方辦理搭建手續(xù)，費用由乙方承擔。
3、房屋竣工后，甲方應無條件配合乙方以乙方名義辦理土地證和房產(chǎn)證，一切相關費用由乙方承擔。
五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。
如甲方違約，應全額退還乙方宅基地轉讓款人民幣25萬元，并支付違約金人民幣25萬元。如乙方遭受損失，還應賠償乙方的`損失(包括建筑裝飾工程和房地產(chǎn)增值)。如果乙方反悔，已支付的土地出讓金將作為違約金支付給甲方。
六、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議數(shù)量本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
日期：
房屋轉讓合同15
轉讓方(以下簡稱甲方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼： 住所：
廈門____有限公司是根據(jù)《中華人民共和國公司法》登記設立的有限公司，注冊資本__萬元，實收資本__萬元�，F(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元，實繳注冊資本__萬元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條 轉讓標的、轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將所持有廈門____有限公司__%的股權(認繳注冊資本__萬元，實繳注冊資本__萬元)以__萬元人民幣的價格轉讓給乙方，(備注：所轉讓的股權中如認繳的注冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉讓的占廈門____有限公司__%的股權中尚未到資的注冊資本__萬元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起__日內，將轉讓費__萬元人民幣以(備注：現(xiàn)金或轉帳)方式分__次支付給甲方。
第二條 保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在廈門____有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設置任何抵押、質押、擔�；虼嬖谄渌赡苡绊懯茏尫嚼娴蔫Υ�，并且在上述股權轉讓交割完成之前，甲方將不以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。公司不存在轉讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方保證所轉讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優(yōu)先購買權。
3、乙方受讓甲方所持有的股權后，即按廈門____有限公司章程規(guī)定享有相應的股東權利和義務。
4、乙方承認廈門____有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權利和義務。
第三條 盈虧分擔
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為廈門____有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條 股權轉讓的費用負擔
股權轉讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等)，由__方(備注：可由雙方自行約定)承擔。
第五條 協(xié)議的'變更與解除
在公司辦理股權轉讓變更登記前，發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條 違約責任
本協(xié)議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項下的義務或保證，除非依照法律規(guī)定可以免責，違約方應向協(xié)議他方支付股權轉讓價格__%的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時，對于大于違約金的部分，違約方應予賠償。
第七條 爭議的解決
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條 法律適用
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關文件的成立，有效性，履行和權利義務關系，應該適用中華人民共和國法律進行解釋。
第九條 協(xié)議簽訂的時間及地點
本協(xié)議由轉讓雙方于200_年__月__日在__市__區(qū)__路__號(__會議室)訂立。
第十條 協(xié)議生效的條件
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十一條 本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關一份，廈門____有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
200_年__月__日
乙方(簽字或蓋章)：
200_年__月__日
注：
1.本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉讓出資，申請辦理股東變更或股東出資比例變更備案的，應提交《股權轉讓協(xié)議》;
2.股東為自然人的，由其簽名;股東為法人的，由其法定人代表人簽名，并在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽字章代替，簽名應當用黑色或藍黑色鋼筆、毛筆或簽字筆，盡量不與正文脫離單獨另用紙簽名;
3.本協(xié)議如需公證或鑒證，應在條款中定明;
4.凡有下劃線的，應當進行填寫;下劃線上文字有括號的，應按規(guī)定作選擇填寫，正式行文時應將下劃線及括號去除;
5.要求用A4紙、四號(或小四號)的微軟雅黑(或仿微軟雅黑)打印，可雙面打印;多頁的，應打上頁碼，加蓋騎縫章;內容涂改無效，復印件無效。
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