門面租賃合同

時間：2023-02-04 14:58:18 其他合同范本我要投稿

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門面租賃合同范本(集錦15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的門面租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

門面租賃合同范本(集錦15篇)

門面租賃合同范本1

　　出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：門面及房屋基本情況：甲方的門面及房屋(以下簡稱該門面及房屋)系坐落于XXXXXXXXXX

　　第二條：租賃期限自XXXX年X月X日至XXXX年X月X日止。

　　第三條：該門面及房屋月租金為人民幣XXXX整(￥XXX元)(其中一樓門面每月租金XXX元，二樓房屋每月租金XXX元)，租金按每年X月X日結(jié)算一次。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金貳仟元整(￥XXXX元)。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計息全額退還乙方。

　　第四條：乙方不得隨意損壞該門面及房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資費(fèi)用由乙方自理。

　　第五條：關(guān)于租賃期間該門面及房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切稅費(fèi)用均由乙方支付。

　　第六條：租賃期間，乙方不得將該門面及房屋轉(zhuǎn)租給其他人，否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合同即終止。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該門面及房屋，乙方必須在租賃期滿后七日內(nèi)搬離，并確保該門面及房屋設(shè)施完好，如果出現(xiàn)損壞、損毀的，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，或按市場價賠償相關(guān)費(fèi)用給甲方。

　　第七條：乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門面和房屋過夜,不得利用上述門面及房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動，否則產(chǎn)生的.一切后果由乙方自負(fù)。

　　第八條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條:本合同一式兩份，即簽定之日生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同范本2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　二、租賃期限、約定

　　一、租賃期限

　　共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　二、房屋租金

　　每年__元(大寫：__元整);

　　三、付款方式及金額

　　分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整)。

　　第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。

　　四、乙方向甲方承諾

　　租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

　　五、租賃期滿

　　甲方有權(quán)收回出租門面房，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同;

　　六、合同期滿乙方續(xù)租房屋

　　甲方有權(quán)隨本處街道同等門面房租賃行情適當(dāng)調(diào)整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

　　三、房屋修繕與使用

　　一、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施(室內(nèi)外門、窗、水、電、氣、暖管道及設(shè)施、電路控制開關(guān)插座等;屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：)。

　　如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予同等經(jīng)濟(jì)賠償;

　　二、在租賃期內(nèi)，小區(qū)物業(yè)費(fèi)用、有線收視費(fèi)用、寬帶費(fèi)用、電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、以及因承租房屋而產(chǎn)生的其它費(fèi)用均由乙方按期繳納;

　　三、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的`同意后方可施工。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　一、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　二、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)該單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)該根據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、違約責(zé)任

　　一、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　二、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　三、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　四、拖欠房租超__個月以上的。

　　六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

　　七、本合同1式2份，甲、乙方各執(zhí)1份，簽字后即生效。

　　甲方簽字：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日

門面租賃合同范本3

　　出租方(以下簡稱“甲方”):

　　名稱:，XXX小區(qū)X棟XX店業(yè)主

　　聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:

　　承租人(以下簡稱“乙方”):

　　名稱(如公司簽訂合同，應(yīng)注明法定代表人):

　　證書編號:

　　聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問，并同意本合同中規(guī)定的條款是雙方真實意思的表達(dá)。

　　第一條租賃(租賃內(nèi)容)

　　1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權(quán)。

　　2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營活動，其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營活動。

　　3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)、有線電視(需自行開通)、自動消防噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用不包含在租金中，由乙方承擔(dān)..

　　第二條租賃期限及續(xù)租

　　1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年，即__年__月__日至__年__月__日。

　　2.租賃期滿，如不續(xù)租，乙方應(yīng)按期歸還租賃物。

　　3.租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請，并按雙方當(dāng)時約定的內(nèi)容重新簽訂租賃合同。

　　4.租賃期限屆滿，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限約定為無限期。

　　第三條租金、其他費(fèi)用、支付方式、時間及違約責(zé)任

　　1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，乙方每月向甲方支付人民幣租金，租金在租賃期內(nèi)不浮動。乙方需支付另一個月的租金(人民幣)作為押金。合同期滿未續(xù)租時，如乙方未拖欠水、電、物業(yè)及其他相關(guān)費(fèi)用，且房屋相關(guān)設(shè)施驗收后未損壞，甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的押金(不計利息)。

　　2.租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；雙方同意每季度提前支付租金，支付時間為每季度第一個月10日前。

　　3.租金中不包含的水電、物業(yè)、公用設(shè)施、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(1)水表編號:，雙方確認(rèn)在簽訂合同交接鑰匙時，水表讀數(shù)為噸。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負(fù)責(zé)。

　�、苾x表編號:，雙方確認(rèn)簽訂合同并交接鑰匙時，儀表讀數(shù)為:度。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負(fù)責(zé)。

　　(3)物業(yè)管理費(fèi):產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月人民幣/M3，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣。住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，以通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　(4)分?jǐn)偹娰M(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用:乙方應(yīng)根據(jù)每月公布的住宅物業(yè)使用情況，及時向住宅物業(yè)或相關(guān)單位直接支付。裝修垃圾清理費(fèi)為人民幣元，由甲方向乙方收取..

　　4.乙方應(yīng)按規(guī)定及時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內(nèi)支付，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金。逾期超過60天，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進(jìn)一步追回?fù)p失的權(quán)利。

　　第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任

　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1).甲方應(yīng)按照合同約定按時將租賃店鋪(房屋)交付給乙方，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定用途；乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理。如果乙方根據(jù)租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，造成租賃物的損失，乙方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方未按租賃物的性質(zhì)使用租賃物，給租賃物造成損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。

　　⑵.甲方有權(quán)對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方裝修、裝修方案、施工過程可能危及店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)等)。)或違反國家法律法規(guī)和小區(qū)業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)予以制止；經(jīng)甲方勸說無效的，甲方有權(quán)解除合同，不退還押金，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程對店面(房屋)結(jié)構(gòu)安全造成不利影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失..

　　(3)租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)抵押、出售(轉(zhuǎn)讓)租賃財產(chǎn)；出售(轉(zhuǎn)讓)的，應(yīng)提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)建議第三方繼續(xù)履行原租賃合同。

　�、茸赓U期內(nèi)，無論哪一方提前解除合同，甲乙雙方均應(yīng)提前3個月通知對方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。要求提前終止合同的.一方應(yīng)向另一方賠償一個月的租金作為補(bǔ)償。如果提前三個月未通知對方提前解除合同的要求，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為賠償，同時解除合同。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，原租賃合同將繼續(xù)履行。

　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1).乙方有權(quán)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)使用租賃店鋪(房屋)進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)店鋪使用范圍內(nèi)的人員、貨物和材料的安全。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，預(yù)付定金和租金不予退還并報相關(guān)部門處理。

　�、圃诒竞贤行趦�(nèi)，乙方對租賃店面(房屋)及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面(房)結(jié)構(gòu)安全、不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約相關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對租賃店面(房)進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方的監(jiān)督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不計入租金。乙方應(yīng)對裝修改造的施工安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)。當(dāng)合同到期且租賃期未續(xù)簽，或因乙方原因提前終止合同時，甲方不退還乙方相關(guān)裝修費(fèi)用。如乙方因經(jīng)營需要要求拆除房屋局部結(jié)構(gòu)，且租賃期滿或合同終止時不再續(xù)租，乙方有義務(wù)將拆除的結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)拆除的程度和范圍向甲方進(jìn)行補(bǔ)償。

　�、�.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時將實施的裝修改造方案提交消防、物業(yè)管理等相關(guān)部門審批。如不及時批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在上級部門檢查、處罰或損壞人員、貨物、材料時承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　⑷店鋪屬于商業(yè)活動場所，不具備廚房、臥室功能。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為保證安全運(yùn)營，乙方不得以個人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜，否則，由此造成的人身、財務(wù)和物質(zhì)安全事故由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)單方提前解除合同，押金和預(yù)付租金不予退還。經(jīng)甲方同意，乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。如第三方給租賃物造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

　　[6].未經(jīng)許可，乙方不得抵押或買賣租賃物。如違約，抵押買賣合同無效，乙方賠償甲方三個月租金作為補(bǔ)償，合同終止并報有關(guān)部門處理。

　　第五條合同變更

　　1.任何一方代表的變更都不會影響本合同的繼續(xù)履行。被變更方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，承擔(dān)本合同規(guī)定的一切權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任。

　　2.本合同某一條款需要變更或補(bǔ)充時，必須以書面形式確認(rèn)，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方應(yīng)及時有效地通知另一方，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函。收到信件的一方應(yīng)在信件送達(dá)后20天內(nèi)書面答復(fù)另一方；逾期未收到答復(fù)的，視為同意變更內(nèi)容并最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條合同的生效和爭議的解決

　　1.本合同經(jīng)甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約都將賠償另一方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方協(xié)商解決的，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以由房產(chǎn)所在地人民法院解決。

　　4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。住宅物業(yè)管理中心備份一份。

　　第七條其他

　　本合同正文共四頁，合同附件包括:甲方有效房產(chǎn)證復(fù)印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖)、乙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:

　　甲方:

　　日期:__年__月__日

　　乙方:

　　日期:__年__月__日

門面租賃合同范本4

　　門面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

　　四、租金：

　　1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)

　　五、租賃責(zé)任：

　　1、乙方對甲方的`門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責(zé)任：

　　乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

門面租賃合同范本5

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共

　　平方米。

　　二、門面房屋租賃用途：

　　1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期為3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期從20xx年9月5日起至20xx年9月4日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第一年租金(20xx年9月5日至20xx年9月5日)為每方米單價元，每月租金，年租金共元，大寫元，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金40元，年租金元)。第三年在第二年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時間應(yīng)在每季度末提前10日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(含市場管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部承擔(dān)。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無條件收回門面。所有可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報審，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干預(yù)。

　　2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的'所有債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。

　　3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動。

　　4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi)，如甲方無理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無條件收回門面。合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前2個月告知甲方。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。

　　(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責(zé)任及賠償

　　1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、其他條款

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　3、本合同共2頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同范本6

　　出租方：______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條租賃地點與鋪位面積

　　租賃地點：____________________________________。

　　租賃面積：_________平方米，其中________鋪面建筑面積_________平方米，________樓______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

　　1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收門面合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。

　　2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。

　　從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元。

　　設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。

　　3、當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元。

　　4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅�。次�?0號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。

　　第四條甲方責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。

　　3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。

　　4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條乙方責(zé)任

　　1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。

　　2、乙方在承租門面之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。

　　3、乙方要做好門面的安全、防火、防盜工作，不得在門面內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。

　　5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對門面、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費(fèi)用的理由。

　　7、乙方如需對所承租的門面進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，門面內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

　　8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。

　　9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。

　　10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過_____天，否則按本合同第七條第6項處理。

　　第六條合同的變更與解除

　　1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將門面的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無償歸甲方。

　　3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回門面時，甲方須提前_____個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還門面，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的`費(fèi)用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方未按期交付出租門面給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日__________加收違約金，逾期____天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。

　　6、乙方不得擅自改變門面使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將門面作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用門面進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

　　7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還門面，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，_____天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

　　第八條其它

　　1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方），若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該門面的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前_____個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。

　　3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。

　　第九條爭議的解決

　　本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。

　　出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________

　　電話：______________________電話：______________________

　　簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

門面租賃合同范本7

　　出租方 (以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期壹年，自年_____月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　五、合同有效年度租金共計為元(大寫： )。租金半年一交。

　　六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實際使用數(shù)(計量)收費(fèi)。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方應(yīng)保證所出租的`房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

　　(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

　　(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

　　第五條續(xù)租

　　七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第六條其它

　　八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責(zé)任。

　　九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。

　　第七條違約

　　十、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。

　　十一、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

　　第八條合同生效、糾紛解決

　　十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十三、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。

　　甲方：身份證號：

　　手 �。�

　　簽字日期：年月日

　　乙方：身份證號：

　　手印：

　　簽字日期：年月日

門面租賃合同范本8

　　甲方：____

　　乙方：____

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城____中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用。

　　二、租期從___年元月一日起至20____年十二月三十一日止(即：兩年)。

　　三、年租金__萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的.前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　蓋章

　　乙方法人代表簽字：蓋章

　　年月日

門面租賃合同范本9

　　商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。主要情況分為以下三種：

　　第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的.合法利益受到損害。

　　第二，由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時，如何解除合同。

　　第三，由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。

　　出租方：________以下簡稱甲方

　　承租方：________以下簡稱乙方

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

　　二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。

　　三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：____年____月____日

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________（以下稱為出租人）和____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元（_________幣）

　　2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人（簽章）_________

　　承租人（簽章）_________

　　簽約日期：_________

門面租賃合同范本10

　　出租方（甲方）：________________________________

　　承租方（乙方）：________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于_______________________________________________________門面房，該門面房面積共_________平方米。

　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　2、租賃期限、用途

　�。�1）租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　（2）乙方向甲方，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

　　（3）租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、租金及支付方式

　�。�1）該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）

　�。�2）房屋租金支付方式：_________________________

　　（3）甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

　　4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　5、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

　　6、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　7、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　10、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。

　　11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　12、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

　　13、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　14、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　15、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

　　16、其他約定事項

　�。�1）___________________________________________________________________；

　　（2）___________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

門面租賃合同范本11

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　二、甲乙門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_______ 年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限為_______年。

　　四、租金

　　1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　2、乙方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)，由乙方自行向有關(guān)部門繳納。

　　五、押金

　　乙方在合同簽訂之日，向甲方交納押金1000元。

　　六、租賃責(zé)任

　　1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意改拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。、

　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除或損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

　　七、違約責(zé)任

　　乙方不得將甲方門面單方面和或因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營或使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方如有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)的'甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)做主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話;

門面租賃合同范本12

　　甲方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

　　乙方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

　　一、甲方將座落于__________________________________________一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方，作_______使用。

　　二、租期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止（即：_______年）。

　　三、年租金_______萬元整，乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的`租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（簽名）：______________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

門面租賃合同范本13

　　出租方(以下筒稱甲方)：________________身份證號碼：________________________________________

　　承租方(以下筒稱乙方)：________________身份證號碼：________________________________________

　　甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整，分月份繳納，每月租金為__________元整，乙方應(yīng)在每月_____日前繳清。

　　三：乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。

　　五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的`前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

　　甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

門面租賃合同范本14

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　注冊地址/身份證號________________

　　電話：____________________________

　　甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議。

　　一、商鋪的位置、面積、用途。

　　甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內(nèi)建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。

　　二、本合同租期為：

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費(fèi)用的支付。

　　自簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時向甲方支付。

　　四、有關(guān)費(fèi)用的收�。�

　　本合同期內(nèi)，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。

　　五、經(jīng)營保證金：

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時，經(jīng)教育不予改正者，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營保證金；逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán)。

　　3、在本合同租期內(nèi)，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

　　六、滯納金：

　　乙方延期交納應(yīng)付款項或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應(yīng)付款項或費(fèi)用金額每日千分之三計算，從應(yīng)付之日至實際全額付清之日。

　　七、商鋪的使用：

　　1、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意。

　　2、乙方裝修時應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

　　3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，愛護(hù)該商鋪及商鋪所在市場的各項設(shè)施、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)及時自行修復(fù)或給予賠償。

　　4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。

　　八、商鋪的交還。

　　1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素?fù)p耗除外），并交還甲方。

　　2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費(fèi)用。尚未結(jié)清的'，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價值的商鋪內(nèi)財產(chǎn)。

　　3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。

　　九、在租賃期內(nèi)，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十、合同終止與解除。

　　1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

　　2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違金。

　　3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，租金按實際發(fā)生租期，據(jù)實結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個月租金的違約金。

　　4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違約金。

　　5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　�。�1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；

　�。�2）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過10日的；

　　（3）存在嚴(yán)重違反市場管理制度的

　　（4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。

　　十一、其它事項。

　　1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。

　　甲方：________________ 乙方：______________

　　______年_____月_____日 _____年_____月_____日

門面租賃合同范本15

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、門面房屋租賃用途：

　　1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

　　三、租賃期限：

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至201________年____月____日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計算日期從________年____月____日起至________年____月____日。

　　四、租金及租金支付方式：

　　1、第________年租金(________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日)為每方米單價元，每月租金，年租金共元，大寫元，第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即第________年(________年____月____日至201________年____月____日，每月租金 40 元，年租金元)。第________年在第________年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即(201________年____月____日至201________年____月____日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個月支付一次，

　　第一次在簽定合同之日付款，

　　第二次及以后的支付租金時間應(yīng)在每季度末提前____日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。

　　六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。

　　3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動。

　　4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金。

　　七、續(xù)租

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的'，甲方有權(quán)解除合同

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。