保潔合同

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【精華】保潔合同合集6篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的保潔合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【精華】保潔合同合集6篇

保潔合同篇1

　　甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:

　　一、承包時間及費用

　　1、保潔承包時間從年月日起至年月日止。

　　2、保潔費暫定每月xx元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)

　　3、甲方按月支付保潔費用,承包合同生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時間為甲方的每個工作日,早上7.00—晚上10.00點鐘。

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

　　3、保潔標準,按甲方具體要求執(zhí)行(具體標準附后)。

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務

　　(一)、甲方的權(quán)利與義務

　　1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時整改,,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。(處罰標準附后)

　　2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。

　　3、甲方為乙方無償提供用水、用電,并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

　　4、甲方為乙方提供簡單的'辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。

　　(二)、乙方的權(quán)利與義務

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議,對存在的問題及時處理。

　　4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序,但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

　　5、乙方應遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責任與費用由乙方承擔。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責)。

　　6、乙方負責保潔工的培訓,保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

　　7、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應提前通知甲方。

　　四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理

　　甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入服務。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作。

　　2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同,否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補充增加協(xié)議條款。

　　七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表: 乙方代表:

　　(蓋章) (蓋章)

　　年月日年月日

保潔合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　為了美化政府院內(nèi)環(huán)境，長期保持清潔衛(wèi)生，使之成為花園式單位，經(jīng)研究決定，聘請臨時工一名，負責政府院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和花草樹木維護管理，經(jīng)舉薦乙方自愿承擔此項勞務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方每月勞務工資1200元，于下月十日前從政府辦后勤會計處領(lǐng)取。

　　乙方在勞務聘用期間，食宿自理、費用自擔，不享受假期工資、加班工資和其他福利待遇。

　　二、本協(xié)議期限為壹年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　三、乙方工作用具由甲方提供，乙方應妥善保管，不得無故丟失損壞。

　　為保證用具正常使用和移交，乙方必須交保證金200元。雙方中斷執(zhí)行協(xié)議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚，甲方將全部保證金如數(shù)退還乙方，乙方如人為破壞損壞或移交不清，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。

　　四、乙方應根據(jù)衛(wèi)生狀況每天對全院進行一次清掃，并負責甲方院內(nèi)花木草坪的維護、養(yǎng)護工作，確保院內(nèi)衛(wèi)生清潔、花草茂盛。

　　五、乙方在勞動過程中應注意安全，甲方除負責乙方在提供勞務期間因工作原因造成醫(yī)藥費損失外，對因乙方過失發(fā)生的交通事故和生病不負任何安全責任和醫(yī)療費用。

　　六、乙方在工作過程中，表現(xiàn)好，成績突出，各單位反映良好的'，年底甲方給予現(xiàn)金獎勵1200元。

　　七、本協(xié)議暫訂一年，協(xié)議到期后雙方無異議，協(xié)議可順延。乙方如不愿意繼續(xù)履行協(xié)議必須在10天前向甲方提出。甲方不愿繼續(xù)再用乙方在5天前通知乙方，乙方在協(xié)議未正式終止前出現(xiàn)問題，甲方將根據(jù)情節(jié)扣除乙方當月部分工資。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定或按國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章律師見證后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務所存檔一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證單位：

　　見證律師：

　　20xx年xx月xx日

保潔合同篇3

　　甲方：

　　承包方(乙方)：

　　本著互惠互利，平等自愿，誠信合作的原則，甲方現(xiàn)將西麗綜合商貿(mào)城(原西麗文體中心)市場一至四樓衛(wèi)生保潔項目承包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　一、承包項目：西麗綜合商貿(mào)城一至四樓(原西麗文體中心)市場的衛(wèi)生保潔。

　　二、承包區(qū)域：市場、一樓至四樓通道、衛(wèi)生間、電梯。

　　三、承包期限：自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 30 日，共計一年。

　　四、甲、乙雙方責任：

　　1、承包期內(nèi)，乙方承包區(qū)域的衛(wèi)生保潔指標要符合甲方規(guī)定要求達標。如未能滿足甲方規(guī)定要求達標時，甲方有權(quán)在承包期內(nèi)單方面中止合同。

　　2、承包期內(nèi)，甲方規(guī)定市場乙方雇用衛(wèi)生保潔工作人員編制為7人，最少不低于6人;乙方負責西麗綜合商貿(mào)城(原文體中心) 一至四樓市場環(huán)境秩序和衛(wèi)生保潔工作。必須做到;

　　A,每天至少在一至四樓通道、電梯至少清掃二次、公共廁所清洗三次。

　　B,每天7：30至17：30做到無亂堆放、保持整潔、美觀。

　　C,肉菜市場每天早上6時以前必須全面清掃衛(wèi)生一次，晚上七點清洗一次。

　　D，肉菜市場擺放商品的臺面每天至小沖洗一次，所產(chǎn)生垃圾必須每三小時清走一次。

　　C, 肉菜市場排水系統(tǒng)至小每周清洗、疏通一次、消毒一次。 3,若遇特殊情況或上級檢查，乙方應無條件按甲方要求全天候做好市場衛(wèi)生工作，并全面清掃衛(wèi)生和消毒二至三次。

　　4，垃圾必須及時歸集清運至垃圾焚燒場或填埋場，做到日產(chǎn)日清。乙方要做好市場設(shè)施、街道垃圾桶管理維護工作，承包期滿時完好無損地歸還甲方，損壞或丟失的`要負責修復或照價賠償。

　　5、承包期內(nèi)，甲方按月支付乙方承包費用貳萬元(20xx0.00) 整，乙方應嚴格遵守安全第一的作業(yè)原則，如發(fā)生受傷等意外，由乙方自行承擔。雇用人員的養(yǎng)老保險、意外傷害保險由乙方負責購買。

　　6、承包期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方雇用人員進行管理;乙方要配合甲方工作;

　　7、乙方雇用員工實行擇優(yōu)聘用制，如不適應工作，甲方有權(quán)要求乙方予以調(diào)換崗位或解聘;

　　8、承包期內(nèi)，甲方不再給向乙方提供衛(wèi)生保潔使用工具;

　　9、承包期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)包，必須在甲方同意的前提下，方可轉(zhuǎn)包，否則不予轉(zhuǎn)包;

　　10、乙方需向甲方交納后，如乙方無違約現(xiàn)象，此款原數(shù)退返。

　　五、獎罰條例

　　1、甲方為維護市場的清潔環(huán)境，對乙方實行扣分制度，甲方在檢查和抽查工作中，發(fā)現(xiàn)有違反合同標準和工作要求的，將以扣分的形式來約束乙方。甲方每日對乙方進行不低于1次的書面記分考評，每發(fā)現(xiàn)一處不符合標準的扣0.5分，如拖延時間而末完成工作、違反甲方紀律、制度或影響正常工作開展，扣1分/次;如因故意違反工作規(guī)程，給甲方造成重大影響的扣50分直至解除合同。

　　2、甲方于月底統(tǒng)計乙方的扣分分數(shù)，95(含95分)分以上為達標;95分以下，每扣1分折合人民幣100元，乙方于月底要求簽付服務款時，必須附上每月所扣的分數(shù)、內(nèi)容單據(jù)，其累計扣分折幣在合同款項內(nèi)扣除。如乙方積極配合甲方完成突發(fā)性、臨時性工作且表現(xiàn)出色、清潔質(zhì)量和效果明顯，甲方根據(jù)實際情況給乙方以加分的分式表示獎勵。

　　3、乙方應確保各項清潔綜合服務質(zhì)量能滿足甲方及客戶的服務需求。如因乙方服務質(zhì)量原因，造成5%的客戶投訴(經(jīng)甲方確認為有效投訴)時，按10%的比例從乙方被投訴當月的服務費中扣除違約金;投訴率達15%的比例時，則按50%的比例執(zhí)行。

　　六違約責任：

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方在承包期內(nèi)擅自停止服務，撤走雇用人員，甲方扣除乙方全部保證金，并追究乙方相關(guān)責任。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方在承包期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)包者，甲方扣除乙方全部保證金。

　　七、其他事宜：

　　承包期滿后，在另行承包時，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。解決合同糾紛的方式：

　　八、甲、乙雙方發(fā)生合同糾紛時，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向甲方所在地仲裁機構(gòu)請求仲裁或向甲方所在地人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保潔合同篇4

　　甲方(單位)名稱：

　　乙方姓名：

　　雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方委托乙方負責市環(huán)保局機關(guān)執(zhí)法樓日常保潔工作，并簽訂以下合同：乙方須向甲方提供保潔人員的身份證復印件、保潔人員信息登記表及1張1寸的彩色照片。

　　第一條：作業(yè)范圍：

　　(1)一樓大廳、走廊、衛(wèi)生間、樓梯(含樓梯扶手與側(cè)面玻璃)、電梯。

　　(2)各大、中、小會議室、閱覽室、接待室。

　　(3)副局級以上領(lǐng)導辦公室及衛(wèi)生間。

　　(4)辦公樓周邊公共區(qū)域

　　(5)羽毛球活動室。

　　第二條：作業(yè)內(nèi)容：

　　(1)辦公樓內(nèi)公共區(qū)域：地面，衛(wèi)生間，樓梯(含樓梯扶手與側(cè)面玻璃)，電梯的保潔工作;

　　(2)辦公樓周邊公共區(qū)域：辦公樓前、后方區(qū)域(包括停車場，花壇)定期清掃。公共區(qū)域內(nèi)花草每周澆水維護工作

　　(3)副局級以上領(lǐng)導辦公室：衛(wèi)生間，地面，沙發(fā)，桌椅，書架等物品的日常保潔;

　　(4)各大、中、小會議室、閱覽室、接待室的地面、桌椅、茶杯、煙缸等物品的保潔工作。

　　(4)羽毛球活動室、淋浴室、衛(wèi)生間的日常清理工作。

　　乙方日常保潔保養(yǎng)工作要做到:工作場地無雜物、無死角、樓梯走廊、窗臺無塵土，衛(wèi)生間無水、無污漬、無異味。

　　第三條：承包費用及結(jié)算方式：

　　承包費用每年合計人民幣壹拾貳萬元整，按季結(jié)算。

　　第四條：合同期限

　　20xx年10月10日至20xx年10月9日，為期一年。

　　第五條：合同以外業(yè)務的特殊費用

　　甲方委托乙方進行此合同以外的業(yè)務工作，費用由雙方協(xié)商決定。

　　第六條：甲方的責任和義務：

　　1、對乙方保潔工作進行監(jiān)督、檢查。發(fā)現(xiàn)問題可督促乙方在限期內(nèi)改正,如乙方保潔人員不能盡職完成工作，甲方可以用書面或口頭形式通知乙方,調(diào)換其他保潔人員。

　　2、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電(安全用電)。為乙方提供一間可供員工更衣、存放器材、物料的房間

　　3、按合同約定及時支付服務費給乙方。

　　第七條：乙方的責任和義務：

　　1、配置、管理保潔人員，保潔員不得少于5人;做好日常保潔工作。負責提供保潔所需的設(shè)備及清潔原料(見附表1)。

　　2.乙方員工個人衛(wèi)生要做到統(tǒng)一著裝,佩帶工作標志,無異形發(fā)型,無傳染病。

　　3.乙方應按照本合同規(guī)定的服務范圍配備作業(yè)人員，如因其他原因而導致人員缺額的，乙方必須自行調(diào)整補足。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分項目轉(zhuǎn)包、分包給其他公司或個人。

　　5.負責按期保質(zhì)完成甲方要求的清洗保潔工作，嚴格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務。

　　6、愛護建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電，如因乙方人員原因造成甲方財產(chǎn)損失或財產(chǎn)丟失，由乙方負責。乙方每月提供一次本合同清潔范圍內(nèi)擦玻璃、衛(wèi)生間消毒。

　　7、在合同執(zhí)行期間，乙方員工在工作中,出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故，由乙方負責。

　　8、乙方人員負責將甲方公共區(qū)域的垃圾直接投棄到指定地點。

　　第八條：違約責任及合同的`變更：

　　1、除不可抗拒因素外，雙方應自覺履行合同條款，不得擅自變更或解除,否則如一方違約,需向另一方賠償全年保潔費的20%。

　　2、合同條款因合理原因須變更，雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條：合同終止

　　1、雙方協(xié)商可終止合同。

　　2、一方嚴重違約則合同終止。

　　2、合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　第十條：附加

　　1.對此合同未規(guī)定的事項及對此合同的解釋發(fā)生異議時，甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。

　　2.此合同一式兩份，雙方負責人簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份同等有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

保潔合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　簽于甲方業(yè)務發(fā)展的需要，雇傭乙方為濟寧華美物業(yè)管理有限公司提供勞動服務，經(jīng)雙方協(xié)商訂立正式《勞務雇傭合同書》如下：

　　一、合同期限

　　第一條本合同于20xx年月日生效，期限壹年，其中試用期一個月(至年月日止)，并交納合同違約金50.00元整，合同期滿時退回。如雙方需要，可在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽勞務雇傭合同。如合同期已滿，雙方不在續(xù)簽合同，但受雇方從事的有關(guān)工作和業(yè)務尚未結(jié)束，則合同應順延至有關(guān)工作業(yè)務結(jié)束。

　　二、甲、乙雙方的義務和責任

　　第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，承擔濟鐵集團濟寧物流分公司辦公樓保潔崗位(工種)工作。

　　第三條乙方工作應達到甲方規(guī)定該崗位職責的要求和甲方對崗位之特別規(guī)定(詳見《崗位責任書》)的標準。

　　第四條乙方應按照工作職責保證完成甲方規(guī)定的工作和任務。

　　第五條乙方應接受甲方的績效考核。

　　第六條未經(jīng)甲方許可，乙方不得承接與乙方職責相關(guān)的個人工作。

　　第七條甲方應向乙方提供乙方所承擔工作中必需的工作條件。

　　第八條按國家有關(guān)規(guī)定繳納的各類社會勞動保險費用及乙方檔案，甲方可以代繳代辦，其費用均由乙方承擔。

　　第九條乙方應嚴格遵守本合同的附加條款。

　　三、勞務報酬

　　第十條甲方每月25日前以貨幣形式支付乙方上月勞務報酬，標準為580.00元/月(含月獎金30.00元)。乙方在試用期間的勞務報酬為/月。甲乙雙方對勞務報酬的'其他約定。甲方在以下情況有權(quán)扣除乙方相應額度的勞務報酬：

　　1、因乙方的過失給甲方照成經(jīng)濟損失的;

　　2、乙方違反公司管理制度的;

　　3、雙方約定的其他情況。

　　四、合同的終止與解除

　　第十一條合同期滿未續(xù)簽，則視為《勞務雇傭合同書》自行終止，雙方應及時辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　第十三條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)嚴重違反甲方有關(guān)規(guī)定及按照本合同約定可以解除勞務合同的;

　　(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成嚴重損害的;

　　(四)被依法追究刑事責任的。

　　五、雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十四條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

　　一、乙方有義務向甲方提供真實的個人信息與相關(guān)證明，并如實填寫《勞務人員登記表》，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同。

　　二、甲方有權(quán)對公司的有關(guān)規(guī)定進行修改、完善。修改后的內(nèi)容對本合同具有同等效力。

　　三、甲方可以在合同有效期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整乙方的崗位職責和工作范圍，勞務報酬等事項也將做出相應調(diào)整。乙方愿意服從甲方的安排。

　　四、乙方在合同期內(nèi)承擔的甲方工程項目中的工作及責任，在該項目未結(jié)束前，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自離職。

　　五、甲方將定期或不定期對乙方進行工作績效考核，考核不合格者，甲方有權(quán)解除或終止本合同。

　　六、乙方違反工作操作規(guī)程造成人身意外傷害均由其本人負責，與甲方無任何責任。

　　七、職工人身意外傷害險：公司將根據(jù)不同工種進行辦理，保險費由公司墊付，員工服務期滿一年的由公司承擔，不足一年離職由職工全額承擔，保險手續(xù)轉(zhuǎn)移個人。

　　八、服裝的管理：合同簽訂時交納服裝墊付金100.00元，合同期滿時退回。

　　九、本合同到解除日期時，乙方應按照《濟寧華美物業(yè)管理有限公司員工手冊》中的離職制度辦理離職手續(xù)，否則甲方有權(quán)扣除或拒絕支付乙方勞務報酬。

　　十、乙方離職應提前一個月向主管遞交書面辭職報告，經(jīng)逐級審批同意后，由管理部通知本人領(lǐng)取“離職審批單”。未經(jīng)程序?qū)徟x職的、自動離職，離職人員的經(jīng)濟損失自負;離職人員自動離職時如帶走公司財產(chǎn)者，追究其法律責任。

　　第十五條本合同的附件如下：附件一：《保密協(xié)議》;附件二：《崗位職責書》;附件三：甲方制定的《員工手冊》及有關(guān)規(guī)定。

　　第十六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保潔合同篇6

　　第一條：合同主體：

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　第二條：合同宗旨及原則:

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務，協(xié)商如下。

　　第三條：合同的范圍

　　本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《普通住宅小區(qū)一級物業(yè)服務標準》、《保潔作業(yè)指導書》為準；清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供，乙方按照上述一標一書要求認真執(zhí)行。

　　第四條: 合同履行期限:

　　本合同及自年月日至年月日止，服務期限為年。

　　第五條：合同雙方的責任：

　　一、甲方權(quán)力和義務：

　　1．按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2．無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

　　3．指派專人負責對乙方保潔工作質(zhì)量及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方整改，直至達到符合服務質(zhì)量標準。

　　4．教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度，愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備。

　　5．為乙方提供必要的工作用房（注：只作為清潔工具集中放置地，不得挪作他用）及通訊工具（注：通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償）。

　　6．根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。

　　7．甲方有權(quán)對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經(jīng)濟處罰。

　　8．積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

　　9. 甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。

　　二、乙方權(quán)力和義務：

　　1．乙方在簽訂本合同期間，要積極做好準備，準時進駐工作現(xiàn)場。

　　2．乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所，在行政上受甲方領(lǐng)導。

　　3．認真完成《普通住宅小區(qū)一級物業(yè)服務標準》、《保潔作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到業(yè)主滿意。

　　4．乙方在物業(yè)服務每天崗位上總?cè)藛T不少于人（包括：物業(yè) 人），物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

　　5．乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔，配戴甲方公司標識銘牌，遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。

　　6．乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　7．乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于月日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

　　8．乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并合法辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方全部承擔。

　　9．乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被相關(guān)地區(qū)職能主管部門（如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等）查處并處罰，該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況，如需物業(yè)整改的事項，緊急情況及時通知甲方。

　　10．乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0．5％－1％。質(zhì)量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的10%。

　　11．乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備。注意節(jié)水節(jié)電。

　　12．由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的'建筑物及設(shè)施設(shè)備、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　13．乙方向甲方派出的服務作業(yè)人員屬合法聘用的員工，須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務人員前須經(jīng)考核，并向甲方報請，經(jīng)甲方確認后才能上崗。

　　14．乙方作業(yè)人員應遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時間、作業(yè)要求，盡職盡責，如需變更，雙方協(xié)商解決。

　　15．乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好物業(yè)各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務規(guī)范管理，注意安全作業(yè)。

　　16．乙方為保證作業(yè)質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　17．乙方應負責提供保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、藥劑和清潔用品等，保潔用品應符合國家綠色環(huán)保要求，并及時更新保證衛(wèi)生安全。

　　18. 乙方負責甲方的日常清潔范圍，內(nèi)部環(huán)境包括有：辦公樓內(nèi)科室的衛(wèi)生、辦公樓及住宅進戶門框玻璃、過道、樓梯、戶窗玻璃、公共衛(wèi)生間、地坪的沖洗、清潔、干燥、消毒、除臭和無異味等一切公共場所的清潔。外部環(huán)境包括：樓宇外墻、廣告牌、標志性設(shè)置、中心廣場、休閑場所、噴水池景、娛樂設(shè)施、健身器材、綠化地帶、停車場（庫）及附屬建筑設(shè)施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。

　　19. 乙方服務人員應按作業(yè)規(guī)定及時清掃保潔工作范圍內(nèi)生活垃圾，對業(yè)戶生活垃圾隨意堆放及時進行清運，并定時做好對物業(yè)區(qū)域內(nèi)生活垃圾桶的清洗。

　　20. 乙方按合約定期定時放置滅鼠滅蚊藥，認真做好殺蟲滅鼠工作，以防蚊蟲蒼蠅在物業(yè)區(qū)域內(nèi)滿天飛。

　　21. 乙方服務人員在雨雪天應在進門處勤保潔，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成進出人員滑倒傷害事故的發(fā)生，保障進出人員的人身和財產(chǎn)安全。

　　22. 乙方如單方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)戶提供有償特約服務，須事前以書面形式向甲方報請，在得到甲方書面確認后方可實行，人員從乙方公司總部另調(diào)人員完成，在提供有償特約服務過程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費用或因在用工期間發(fā)生的勞動爭議、致使甲方在名譽和經(jīng)濟上蒙受損失的由乙方承擔，給業(yè)戶造成的損失也應由乙方全部承擔。并保證有償特約服務的各項工作質(zhì)量達到償特約服務質(zhì)量要求。

　　23. 如遇特殊情況的需要（如火災、水災等災害），乙方人員將聽從甲方的統(tǒng)一指揮、安排，進行搶險救災等工作。

　　24. 乙方服務人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與本合同無關(guān)的活動，如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家) 等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務人員有上述行為，甲方將追究乙方責任，視情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　第六條：協(xié)議服務費用：

　　本協(xié)議及服務費總金額為每月人民幣元（人民幣大寫：元整）。

　　第七條: 付款方式:

　　費用按月結(jié)算，乙方于月的日前向甲方提交有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起個工作日內(nèi)，將上月保潔合同服務費轉(zhuǎn)劃至乙方指定的銀行帳戶：

　　（乙方戶名: ），

　�。� 乙方開戶行: ），

　　（銀行賬號：）.

　　第八條：合同變更與終止：

　　1．本合同規(guī)定的履行期限屆滿，甲、乙雙方不再續(xù)簽，本合同自動終止。

　　2．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。

　　3．合同內(nèi)容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務費25％負賠償責任。

　　4. 國家法律、法規(guī)的立廢，導致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際服務費進行清退。