農村土地合同(通用15篇)
現今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的農村土地合同，希望能夠幫助到大家。
農村土地合同1
甲方：
名稱：____________性質：___________
乙方：
姓名：____________性別：___________
年齡：___________
籍貫：___________
用工形式：________________________
鑒證編號：________________________
編號：
甲方________________因生產、因工作需要，經考核、錄用乙方________為________工人。遵照國家有關勞動法規(guī)和政策，經雙方協商達成如下協議：
一、甲方
錄用乙方從事________工作（崗位）；勞動合同期限為________年（月），從____年____月____日至____年____月____日止。其中試用期為____個月，至____年____月____日止。
二、基本權利和義務：
甲方：
1、根據生產（工作）需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定對乙方進行管理；
2、保護乙方的合法權益，應按有關規(guī)定，付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼；
3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞動作業(yè)條件；
4、依據國家有關規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。
乙方：
1、勞動合同制工人享有本單位固定工人權利、義務及各項待遇。合同工、季節(jié)工、農民輪換工的.權利、義務及各項待遇另行商定；
2、遵守國家政策、法律，以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀律；
3、嚴格遵守操作規(guī)程，保證安全生產；
4、完成甲方分配的生產（工作）任務和經濟指標。
三、雙方應明確的具體事項：
1、工資待遇：
2、勞動保險及福利待遇：
3、根據待業(yè)特點協議勞動合同保證金和人身保險：
4、其他：
四、合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前____天通知對方，方能解除合同，并辦理有關手續(xù)。
五、一方違反本合同，造成對方經濟損失，由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒證鑒字第________________號
鑒證部門（蓋章）
續(xù)訂勞動合同
根據甲方生產（工作）需要和乙方要求，雙方同意續(xù)訂勞動合同____年。____年____月____日起至____年____月____日止。經協商變更原合同____條內容為____________________________________。另增加原合同未盡事宜：
甲方（簽字）
乙方（簽字）
____年____月____日
____年____月____日
合同鑒別證鑒字第________________號
鑒證部門（蓋章）
農村土地合同2
甲方：
乙方：
為了積極響應國家綠化造林政策，提高農村土地的綜合利用價值，以經濟效益為主兼顧生態(tài)和社會效益，依據農村土地經營的相關法律法規(guī)和有關政策，經甲乙雙方共同商議特制定本協議。
一、甲方自愿將本村 畝土地(涉及農戶 戶，名冊附后)與乙方進行合作開發(fā)經營，主要用于綠化造林。
二、合作開發(fā)時間為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后可按相關法律法規(guī)辦理相關繼續(xù)合作手續(xù)。
三、合作開發(fā)期間，所辦林權權屬歸乙方所有，享受種植項目造林和管護補助資金歸乙方所有并全部用于生產建設，乙方通過其它渠道獲得的用于生產建設的資金也歸乙方所有并全部用于生產建設，如果合作開發(fā)的土地被征收征用，土地賠償資金歸甲方農戶所有，地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的利益分配比例進行分配。
四、合作方式：甲方以土地作為合格資本與乙方進行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期間甲方不出資，所有建設及管理資金由乙方全部負責。
五、效益分配：每年雙方熟地按5:5的比例進行效益分配，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的`比例效益進行分配。合作開發(fā)期間，如果由于乙方投入不足或經營管理不善，不能產生或達到預期效益，經當地人民政府和林業(yè)主管部門認定同意后，甲方有權收回自主經營或另尋合作伙伴，但只能從事林業(yè)生產經營。
六、本協議是甲乙雙方經過平等有效協商的結果，雙方均知曉全部條款內容，在協議履行過程中也可簽訂相關補充協議，作為本協議的附件，具有同等法律效力。
七、甲乙雙方在協議履行過程中，如果發(fā)生雙方不可調和的爭議或矛盾，當事任何一方均有權申請仲裁或直接和法院起訴。
八、本協議共4份，甲乙雙方各持一份，當地政府留存一份，林業(yè)部門留存一份，甲方負責復印后分發(fā)給所有涉及合作開發(fā)的農戶保存。
甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx
xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日
農村土地合同3
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將土地約畝出租給乙方作為xx經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大寫）年。
三、租金計算標準及交付方法：
�、僮饨鹩嬎銟藴剩�
在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。
②租金交付方法：
四、甲方的權利和義務：
�、賹σ曳阶赓U的土地擁有所有權；
�、趯σ曳降慕洜I情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權；
�、郾Ｗo乙方的正常生產經營活動，維護乙方的'合法權益。
五、乙方的權利和義務：
�、賹ψ赓U土地享有使用權、收益權；
②對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租；
�、圩赓U期內發(fā)生的債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規(guī)定：
如遇不可抗拒的自然災害（如地震、洪水等），造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜；租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法：
雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
簽訂日期： 簽訂地點：
農村土地合同4
出租方 (以下簡稱甲方)：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經過雙方平等協商，簽定本合同。
一、甲方將位于 （地名）的 畝土地的'使用權出租給乙方使用種植糧食。
二、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續(xù)承租本宗土地。
三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營，且可轉租本宗土地的使用權。
四，經雙方約定，本宗土地的年租金共為 元（小寫 元），采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交納給甲方。
五、如有必要雙方可另行簽定補充協議，本合同未盡事宜，共同協商解決。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。
出租方（甲方）簽字 承租方（乙方）簽字
年 月 日 年 月 日
農村土地合同5
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、 轉讓標的
甲方將其承包經營的.位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數 塊，面積 丈。
二、轉讓期限：永久。
三、轉讓費：以 元/丈計算，共計人民幣大寫： (￥： )元。
四、支付方式和時間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。
五、雙方約定
1.本協議自雙方簽字(印)之日生效。
2.自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的二百倍價付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第幾種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村土地合同6
出讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：
一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用;土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。
二、本合同簽訂后乙方享有該土地的`永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發(fā)生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。
三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。
四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。
五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業(yè)性開發(fā)等，征用本土地時，對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
七、雙方約定的其它事項：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
農村土地合同7
甲方：xx(出租方)
乙方：xx(承租方)
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、甲方出租xx給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從x起至x止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額x元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的'租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：xx乙方：xx
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
二零x年xx月xx日
農村土地合同8
甲方（出租方）：xxxxxxxxxxx組
乙方（承租方）：xxxxxxxxxxx公司
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地經營權出租事宜，訂立本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位于 ，面積共計xx年，即自20xx年4月1日起至xx年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經營優(yōu)先權。
三、租金、支付時間與方式
租金以現金方式支付。即全部土地年承包費為 整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《xxx》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照合同規(guī)定收取土地租金；有權按照合同約定的期限到期收回流轉出的土地經營權。
2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權益不受侵害。
3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、甲方應協助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方現有組內道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協調修建道路至該宗土地邊界的工作；并協助乙方將水源、電源接通至土地邊界。
6、該土地西柏坡墳地本組人員可進行土葬，由甲乙雙方協商指定一片區(qū)域進行墓葬，但應根據面積大小向乙方適當經濟補償。
7、法律法規(guī)規(guī)定的'其它權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處臵權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動。
2、在合同期內，土地被依法征收、占用時，乙方有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費的權利。甲方負責協調解決。
3、依照合同約定按時足額支付土地租金。
4、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三人，需經甲方同意，并簽訂書面補充協議。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：
1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內移出，若規(guī)定時間未移出的，產權歸甲方所有。
2、如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產權的，歸乙方所有；若無產權的甲方要使用的，通過協商甲方可適當補給乙方費用。
七、違約責任
1、無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失（如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息）。違約金的數額為人民幣 元 。
2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
4、乙方破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
八、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2、政府提供的各項支農惠農政策和補貼由乙方享有。
3、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：
住址：住址：
聯系電話：聯系電話：
鑒證意見：鑒證人：
鑒證單位：（簽章）
簽證日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
農村土地合同9
甲方：
乙方：
經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協議：
1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在xx區(qū)曼棟老下側，土地面積0。37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。
2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。
3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。
4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的.使用性質，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。
6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，
7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。
8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。
9、土地四至界限已協議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內使用，不得跨越界線避免糾紛。
10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。
11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。
12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。
13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
村小組（蓋章）：
村委會（蓋章）：
年月日
農村土地合同10
甲方：
乙方：
本協議是經甲乙雙方友好協商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。
1、 甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術支持，在甲方的托管中產量高于當地平均產量。(自然災害因素造成的減產不在甲方責任范圍)
2、 乙方將耕地 畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝 元的農業(yè)生產資料成本和工時服務費。
3、甲方提供的服務項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目，為確保穩(wěn)產、增收所有農業(yè)生產資料必須是甲方指定的產品或甲方直接提供的.產品，以防誤用偽劣產品影響作物產量。
4、甲方提供的服務項目中不包含農田灌溉，因天氣因素多變農田灌溉費用不便核算，農田灌溉時甲方可以幫助乙方聯絡灌溉服務隊，對于灌溉的標準和質量有乙方自己驗收。
5、 甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現凍害、倒伏等現象但最終沒有影響產量甲方服務視為正常。
6、 作物成熟收割時如乙方對產量有疑問，甲乙雙方可以測產，按產量構成要素畝穗數、穗粒數、千粒重進行計算。
7、 莊稼生長過程中如出現被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔任何責任。
8、 乙方田地如因排水不暢通，導致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔責任，因為排水設施的建設不是甲方能力所能解決的問題。
9、 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負責收割，但甲方可以為乙方免費聯絡收割服務隊伍，盡量不誤農時、提高效率。
10、 乙方將耕地提供給甲方后托管服務費每季作物支付一次不能拖欠。
11、 甲方為乙方土地托管服務期限不得低于1年。
12、 本協議自 年 月 日執(zhí)行終止于 年 月 日。
13、 本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。
甲 方： 乙 方：
甲方代表： 乙方代表：
聯系電話： 聯系電話：
簽約時間：
農村土地合同11
甲方系蛇形組李東石身份證362xxx17以下簡稱甲方。 乙方系西坑組李志軍身份證3xxx37以下簡稱乙方。
因乙方在蛇形組大禾坪腦木梓坪開辦養(yǎng)豬廠需要修馬路用地，經甲乙雙方共同協商，達成一致，就耕田互換問題簽訂如下:
一:甲方愿意將蛇形組魚子塘坎下的壹籮和貳擔田即合計面積為二點 五擔的耕田換給乙方修馬路用(東鄰流生和運生耕田為界；南鄰水溝 為界；西鄰躍松貳擔半面積耕田為界；北鄰原往大禾坪腦路為界)。 二:乙方愿意將西坑組 的耕田作為補償甲方，永不返悔 (東鄰 南鄰 西鄰 北鄰 )。 三:互換以后，一方如果改變耕田使用性質，由改變方到國家規(guī)定的'有關部門辦理相關手續(xù)和承擔所有經濟費用，另一方不負任何責任 和經濟費用，并可永久性的享受互換耕田的所有權和使用權。
四:互換以后，各自享有互換耕田的國家補貼和—切涉及該田的經濟 效益，根據政策若要變更土地登記證權屬雙方應密切配合提供資料辦 理.否則造成的一切后果和損失由不配合方負擔。
五:未盡事項根據《中華人民共和國農村土地承包法》進行妥善處理。 六:耕田互換協議書簽訂后報村委會備案，雙方簽字后生效。
七:此協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。
甲方簽字: 乙方簽字: 在場人簽字:
貳零壹壹年拾壹月 日(陽歷)
農村土地合同12
出賣人(甲方)：____
身份證號碼：__________________ 買受人(乙方)：____
身份證號碼：__________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛，無產權糾紛，提供的材料齊全、真實有效。
一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______ 區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________ 平方米)以人民幣_______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(￥：________元)的價款出售給乙方。
(備注： )
二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(￥：________元)，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。
若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
四、本合同簽訂后，甲方對其出售房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費用由甲方負責。
本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
六、本合同簽訂后，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準建證，一切費用由甲方承擔。
七、交房之時，甲方應保證乙方房屋水通，電通，路通，并無任何質量問題。
八、違約責任
1 、甲方應當于______年____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
逾期超過1 個月時，乙方有權解除本合同。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付總房款10%的違約金。
2 、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。
解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。
3 、如果甲方出售的'房屋未按承諾規(guī)劃建設或者存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的所有損失。
4 、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5 、如因規(guī)劃部門導致房屋使用功能的，甲方應當積極配合，補償款為乙方所有。
九、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人： ____年__月__日
農村土地合同13
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
甲方于 年 月 日與乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村民委員會簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經過充分協商，并按照相關法律規(guī)定，現就土地承包經營權轉讓事宜達成以下協議。
一、轉讓標的
甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮(zhèn)好畤村55.8畝土地的承包經營權轉讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準，土地面積以實際測量為準)。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿后，由乙方與發(fā)包方協商另行簽訂土地承包合同，乙方享有優(yōu)先承包權。
三、轉讓費、支付方式及時間
該協議生效后，乙方支付甲方轉讓費 元(大寫： )。轉讓費作為對甲方實際投入的機器設備、相關設施的折價補償以及人工改造該地塊的補償。
四、轉讓土地的交付時間及方式
甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付給乙方使用，其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內所有機器設備、房屋及相關設施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單，視為該轉讓土地實際交付。
五、承包土地轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方在轉讓協議簽訂后 日內辦理轉讓認可手續(xù)(即由發(fā)包方在本轉讓協議上蓋章確認)。
2、協議生效后，甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行終止，原承包合同中權利義務由乙方承繼。乙方應按《土地承包合同》的'約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。
3、合同期滿后，如繼續(xù)承包或征用，乙方享有優(yōu)先權，并應于本合同期滿前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合同。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附著物等補償款歸乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包經營權終止的，由甲方負責與發(fā)包方協調退還未到期部分的承包金。
6、甲方有義務協調發(fā)包方及村民與乙方之間產生的糾紛，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應負責賠償。
六、違約責任
1、雙方應本著誠實信用原則嚴格履行協議內容。如一方違約，應向守約一方支付違約金。違約金數額為轉讓費的 %。
2、甲方逾期 日未按本協議第四條、第五條一款約定辦理相關手續(xù)，乙方有權解除該協議，并由甲方承擔違約責任。
七、爭議解決方式
因合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權人民法院提起訴訟。
八、合同生效條件
本協議應由甲乙雙方簽章并經發(fā)包方簽章確認后生效。
九、本協議一式叁份，甲、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
農村土地合同14
訂立合同雙方：
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉，穩(wěn)定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方流轉用于藥材生產，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產及其他非農生產。
三、流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流轉土地的面積、位置。
甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。
五、流轉價款及支付方式、時間。
合同雙方約定，土地流轉費用采取實物支付。乙方每 年 月 日支付甲方優(yōu)質小麥公斤/畝，每 年 月 日支付甲方優(yōu)質水稻公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意，也可根據當年實物市場價格折算民幣支付。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，助調解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。
4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的`耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳洰斒氯穗p方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無法履行的；
�、芤曳絾适Ы洜I能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
①不按合同規(guī)定用途使用土地的；
�、诨氖復恋氐�'、破壞土地的；
�、鄄话磿r交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的由鎮(zhèn)農業(yè)經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民起訴�；蛑苯酉蛉嗣衿鹪V。
十一、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：
____年____月____日
乙方（受讓方）簽字：
____年____月____日
農村土地合同15
甲方：
乙方：
為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。
第一條、租賃財產
甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。
第二條、租賃期限
租賃期限_____年，甲方從_____年_____月_____日起將土地交付乙方使用至_____年_____月_____日。
第三條、租金及租金交納的時間
租金為每年__________元整(__________元)，交納租金時間為每年_____月_____日即上年到未交納下年租金。
第四條、租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，
第五條、甲方與乙方的變更
1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。
2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意
第六條、土地期滿及征用約定事項
1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。
2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。
第七條、違約責任
1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產業(yè))
2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。
第八條、解決合同糾紛的'方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項
出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。
第十條補充協議
乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。
第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經雙方共同協商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十二條乙方每年給村民委員會交納__________元(__________元)的管理費。
第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)法定代表人：
乙方(承租方)法定代表人：
日期：
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