消防維保合同

時間：2023-08-18 07:29:49 其他合同范本我要投稿

消防維保合同15篇(精品)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的消防維保合同，希望對大家有所幫助。

消防維保合同15篇(精品)

消防維保合同1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務(wù)方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目名稱:

　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　三、委托內(nèi)容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個系統(tǒng)：

　�。�1）火災(zāi)自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　（2）消火栓系統(tǒng)

　�。�3）自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至 __年_ __月日。

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的'系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

　　4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

　　1、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由 2

　　乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

　　2、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

　　3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。

　　六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元。

　　（大寫：元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的50%的維護(hù)費(fèi)，即：元。

　�。ù髮懀� 元整）。

　　3、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件；100元以上費(fèi)用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。

　　七、維修方案:

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防維保合同2

　　甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙雙方就消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目

　　2、建設(shè)地點(diǎn)：。

　　第二條項(xiàng)目內(nèi)容及承包范圍

　　1、項(xiàng)目內(nèi)容：按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。

　　2、承包范圍：

　　第三條維護(hù)保養(yǎng)合同期限

　　自本合同簽訂之日起，本合同開始執(zhí)行，具體保養(yǎng)期限為：年月日至年月日。

　　第四條承包方式、造價及造價調(diào)整

　　1、承包方式：

　　1).在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，乙方按照國家有關(guān)規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修，并認(rèn)真填寫相關(guān)記錄。

　　2).設(shè)備維修時所發(fā)生的材料費(fèi)由甲方支付，但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費(fèi)用。

　　2、本項(xiàng)目造價為人民幣元整。

　　第五條雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)：

　　1、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場情況交底。

　　2、向乙方提供設(shè)備圖紙(包括技術(shù)說明)等資料，并組織技術(shù)交底。

　　3、處理現(xiàn)場有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等事宜。

　　4、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度計劃。

　　5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

　　6、負(fù)責(zé)按照合同及時付款。

　　7、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的工作配合。

　　乙方義務(wù)：

　　1、在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方保證甲方消防系統(tǒng)設(shè)備的正常工作。

　　2、消防系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方8小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并直至問題解決后離場。

　　3、對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并根據(jù)現(xiàn)場情況采取相關(guān)措施協(xié)助甲方解決問題。

　　4、乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔(dān)。

　　第六條安全施工

　　1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定作好安全教育、安全防護(hù)(包括為所屬人員配備個人防護(hù)用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應(yīng)積極采取有效措施防止損失擴(kuò)大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即書面報告甲方及有關(guān)部門。

　　2、乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施;若乙方未做防護(hù)或防護(hù)不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條價款結(jié)算方式

　　合同簽訂后，三日內(nèi)甲方在收到乙方同等金額的發(fā)票后向乙方支付合同總價計人民幣元整;

　　第八條違約

　　1、在施工過程中，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)質(zhì)量達(dá)不到合同和規(guī)范要求,乙方應(yīng)視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;如情形嚴(yán)重的，甲方在獲得賠償?shù)耐瑫r，有權(quán)單方解除合同。

　　2、乙方未經(jīng)甲方許可更換材料設(shè)備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，則乙方應(yīng)賠償甲方合同額3%的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方服務(wù)不及時的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權(quán)直接獲得第三方的服務(wù)，對于所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)在未支付的款項(xiàng)中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第九條不可抗力

　　發(fā)生諸如自然災(zāi)害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應(yīng)積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復(fù)費(fèi)用,人員的傷亡和機(jī)械設(shè)備的'損壞以及停工損失均由乙方承擔(dān)。

　　第十條爭議的解決

　　雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項(xiàng)目密切相關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭議,應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行仲裁，仲裁將根據(jù)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。

　　第十一條其它

　　1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補(bǔ)充、變更的，雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　簽字蓋章：簽字蓋章：

　　日期：年月日日期：年月日

消防維保合同3

　　甲方：物業(yè)公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的項(xiàng)目建筑消防施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方達(dá)成如下一致意見：

　　第一條維修保養(yǎng)項(xiàng)目

　　1.1建筑名稱：

　　1.2消防設(shè)施的內(nèi)容

　　火災(zāi)報警系統(tǒng)及消防廣播主機(jī)（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。

　　1.3維護(hù)保養(yǎng)期：

　　有效期為年，自年月日至年月日止。

　　第二條甲方代表和甲方責(zé)任

　　2.1甲方代表應(yīng)對乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中提出的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn)，并負(fù)責(zé)對乙方維修保養(yǎng)工作實(shí)施監(jiān)督、考核。

　　2.2甲方責(zé)任

　　2.2.1負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。

　　2.2.2在必要時負(fù)責(zé)通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時間，避免造成不必要的恐慌。

　　2.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。

　　2.2.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。

　　2.2.5建立消防系統(tǒng)運(yùn)行檔案，做好消防系統(tǒng)運(yùn)行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。

　　2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊等資料，復(fù)印費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

　　第三條乙方維修人員和乙方責(zé)任

　　3.1在簽定合約起一個月內(nèi)對（項(xiàng)目）消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，工作完畢，向甲方提交全面檢測報告。對需要進(jìn)行整改的項(xiàng)目定出整改方案，整改對象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。

　　3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項(xiàng)維護(hù)工作，并在蛇口設(shè)立維護(hù)工程小組，二十四小時隨時待命，并設(shè)有二十四小時技術(shù)支持電話。

　　3.3特殊情況或必要時，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。

　　3.4按合同的規(guī)定，對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。

　　3.5對消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場，緊急維修報告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場；一般情況4小時到場。乙方人員到場后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時內(nèi)解決問題。

　　3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報時由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無法處理，及時通知乙方，乙方24小時隨時受理消防設(shè)施故障報告，并及時派人處理。

　　3.7接到火險通報，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場協(xié)助甲方工作。

　　3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時，應(yīng)會同甲方向深圳市公安消防局報告。

　　3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤滑油等均由乙方自備。

　　3.10乙方應(yīng)免費(fèi)配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動。

　　第四條維保項(xiàng)目、細(xì)則及要求

　　項(xiàng)目每棟建筑按招標(biāo)書所要求維護(hù)的內(nèi)容，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：

　�。ㄒ唬� 火災(zāi)自動報報警系統(tǒng)

　　1、月檢查內(nèi)容

　�。�1）試驗(yàn)消防主機(jī)的`故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存等功能。

　�。�2）消防電話對講。

　�。�3）聯(lián)動柜盤面檢查、手動啟動風(fēng)機(jī)。

　　2、季度檢查內(nèi)容

　　（1）按25%的比例試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

　　（2）試驗(yàn)火災(zāi)報警裝置的聲光顯示。

　　（3）試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。

　�。�4）對備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主電源和備用電源自動切換。

　�。�5）試驗(yàn)消防主機(jī)的火災(zāi)報警、故障報警、屏蔽、解屏蔽、信息儲存、圖文顯示、

　　聯(lián)動等功能。

　　（6）用自動或手動檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

　　a) 防排煙設(shè)備、防火卷簾等；

　　b) 室內(nèi)消防火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；

　　c) 二氧化碳滅火系統(tǒng)；

　　d) 火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。

　�。�4）每月檢查兩次，時間具體確定。

　　（7）強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。

　�。�8）消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。

　�。�9）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)。

　　（10）強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

　�。ǘ� 噴淋系統(tǒng)

　　1、月檢

　�。�1）檢查所有控閥門是否開啟，軸封有無滲漏。

　�。�2）檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。

　�。�3）檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無缺。

　　（4）打開濕式報警閥的放水閥自動啟動噴淋泵。

　　2、季檢

　�。�1）重復(fù)月檢全部內(nèi)容。

　�。�2）在各未端進(jìn)行放水，檢查水流指示器、濕式報警閥、壓力開關(guān)、水力警鈴是

　　否正常工作，能否自動啟動噴淋泵。

　　（3）檢測水泵馬達(dá)線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。

　　（4）檢查、補(bǔ)充水泵潤滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。

　�。�5）泵體應(yīng)無滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。

　�。�6）泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動靈活；機(jī)座堅固、螺絲無銹、墊片齊

　　全。

　�。�7）檢查水泵外觀、油漆、標(biāo)志、銘牌。

　�。�8）閥門開閉靈活、無卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無漏水，閥桿潤滑好。

　�。�9）單向閥動作靈活、無漏水。

　　（10）壓力表指針靈活、指示準(zhǔn)確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。

　�。�11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護(hù)罩完好。

　　（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無變色、無裸露。

　�。�13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。

　　3、年檢（最后一次季檢）

　�。�1）重復(fù)季檢的內(nèi)容。

　　（2）對水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。

　�。ㄈ� 二氣化碳滅火系統(tǒng)

　　1、月檢

　　（1）巡視所有報警控制器的主備電、指示燈、時間顯示等是否正常。

　�。�2）檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。

　　2、季檢

　�。�1）用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感、溫感報警及用鎖匙手動入氣，觀察報

　　警控器是否有聲光報警信號及輸出24V電壓。

　　（2）檢查氣瓶重量是否符合要求。

　　3、年檢

　�。�1）拆開瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。

　�。�2）用氣送入選擇閥看其能否正常動作。

　　4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。

　　4.2季度檢查結(jié)果和處理意見由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。

　　4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個月對所保養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測，做出設(shè)備檢測報告，提供全年消防系統(tǒng)運(yùn)行報告，并經(jīng)甲方作全面考評會同簽字確認(rèn)。

　　第五條配合控制項(xiàng)

　　5.1在實(shí)施保養(yǎng)工作中，乙方的維護(hù)人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時管理處對維護(hù)人員進(jìn)入各施工場所給予方便。為了保證乙方對消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對乙方維保人員的工作單，檢查試驗(yàn)等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。

　　5.2消防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時，乙方應(yīng)立即組織搶修，保證在最短時間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時，應(yīng)先通知相關(guān)部門采取應(yīng)急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。

　　5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時甲方管理人員應(yīng)采取必要的緊急措施。

　　5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報告深圳市公安消防局并通知乙方進(jìn)行配合，并為搶救提供必要的條件。

　　5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動、更換消防設(shè)置時，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn)，同時及時通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施。

　　當(dāng)建筑內(nèi)部進(jìn)行整改及裝修工程時，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo)，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進(jìn)行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。在沒由乙方參加施工的情況下，施工方進(jìn)中控室施工由乙方配合。

　　5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進(jìn)入現(xiàn)場工作及各項(xiàng)維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。

　　第六條更換零備件的供應(yīng)

　　6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書面報告甲方，由甲方自行采購或委托乙方購買，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。

　　6.2定期檢查時確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝。

　　6.3因乙方維修保養(yǎng)過錯造成零備件損壞和誤動作釋放滅火劑，其補(bǔ)充、更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn)，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)入現(xiàn)場檢修而影響系統(tǒng)運(yùn)行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。

　　6.5保養(yǎng)維修零備件費(fèi)單項(xiàng)在100元內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要另行支付費(fèi)用。

消防維保合同4

　　甲方：*******有限公司（蓋章）

　　乙方：*******工程公司（蓋章）

　　根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，特簽署本消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　第一條：合同雙方

　　甲方：******有限公司

　　乙方：工程公司

　　第二條：合同承包范為***********************************。

　�。ň唧w工程名稱和甲方報公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收或已經(jīng)投入運(yùn)行的建筑消防設(shè)施）

　　□火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

　　□自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　□消火栓系統(tǒng)

　　□噴淋冷卻系統(tǒng)

　　□泡沫滅火系統(tǒng)

　　□氣體滅火系統(tǒng)

　　□防火分隔系統(tǒng)

　　□防排煙系統(tǒng)

　　□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

　　□消防通訊設(shè)備□移動滅火系統(tǒng)

　　□其它消防設(shè)施

　　注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

　　第三條：合同執(zhí)行目標(biāo)

　　根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對合同承包范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。

　　第四條：雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)；承擔(dān)維修及元器件更換費(fèi)用；負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理；發(fā)現(xiàn)問題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便；按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。

　　乙方責(zé)任：

　　1、根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對甲方提供的'合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）；對合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人前往維修；定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況。

　　2、乙方以保養(yǎng)人工費(fèi)計算方式收取本合同費(fèi)用，維修保養(yǎng)期內(nèi)設(shè)備元件磨損、老化等更換設(shè)備元件所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（設(shè)備元件可自購或經(jīng)甲、乙雙方議定價格乙方代購）。

　　3、維修保養(yǎng)期內(nèi)甲方因經(jīng)營方式變更需要重新裝修，消防設(shè)施改造工程所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)（價格經(jīng)甲乙雙方議定，由乙方施工）。

　　4、維修保養(yǎng)期內(nèi)如乙方人為損壞甲方設(shè)備，乙方原價賠償甲方。

　　5、維修保養(yǎng)期進(jìn)行第六個月乙方應(yīng)對消火栓管道防銹處理（補(bǔ)漆）。

　　6、維修保養(yǎng)期內(nèi)乙方給甲方提供設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢測合格證明。

　　共同責(zé)任：遵守和執(zhí)行國家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范；共同商定并執(zhí)行《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)守則》；定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報告合同對象的運(yùn)行情況并接受其監(jiān)督。

　　第五條：合同執(zhí)行期限

　　本合同執(zhí)行自XX年1月1日起至XX年12月31日止。

　　第六條：合同金額、付款方式

　　合同金額：本消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)費(fèi)為人民幣*萬元正（￥*0000 .00 元）。

　　付款方式：本合同由雙方簽字生效后，由甲方在合同簽定第一周之內(nèi)向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)的30%（￥*000.00元）；第七個月的第一周內(nèi)向乙方支付另外50%（￥*0000.00 元）；合同期內(nèi)最后七天向乙方支付另外20%（￥*000.00元）。

　　□現(xiàn)金 □轉(zhuǎn)帳支票 □銀行托收 □電匯

　　第七條：違約責(zé)任

　　雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金；

　　如甲方未按合同規(guī)定時限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金；如乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。第八條：其它

　　本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效；

　　本合同一式二份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力；

　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第九條：雙方簽章

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

消防維保合同5

　　甲方：乙方：

　　消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程。依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、工程地點(diǎn)及概況：

　　1、工程結(jié)構(gòu)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　二、消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)內(nèi)容

　　1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及相關(guān)連動系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器的清洗、檢測。

　　2.消防栓系統(tǒng)及維修、保養(yǎng)。

　　3.自動噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

　　5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)。

　　三、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自年月日起至年月日終，合同期為。

　　四、合同造價

　　本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價為(人民幣)：大寫

　　五、付款方式

　　1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報告，甲方在收到消防運(yùn)行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

　　六、甲方責(zé)任

　　1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識能力，具有消防上崗證。

　　2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。

　　3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號標(biāo)準(zhǔn)采購，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

　　4.乙方在施工過程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場配合。

　　5.按合同約定支付工程款。

　　七、乙方責(zé)任

　　1.嚴(yán)格按照維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

　　2.按時出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》遞交交甲方。

　　3.乙方應(yīng)免費(fèi)對甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

　　4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方支付。

　　5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對消防系統(tǒng)全部檢查，建立消防維護(hù)、保養(yǎng)檔案。

　　八、其它

　　1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

　　2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

　　3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料說明原因，無條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng)，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰(zhàn)爭等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　年月日年月日

消防維保合同6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據(jù)公安部1996年第21號通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定，明確消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保自動消防設(shè)施的正常運(yùn)行。提高自動消防系統(tǒng)的火災(zāi)抵御能力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點(diǎn)：____________

　　三、維保項(xiàng)目：1—7項(xiàng)

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

　　2、聯(lián)運(yùn)控制系統(tǒng)；

　　3、消火栓滅火系統(tǒng)；

　　4、水噴淋自動滅火系統(tǒng)；

　　5、消防排煙通風(fēng)系統(tǒng)；

　　6、應(yīng)急疏散系統(tǒng)；

　　7、區(qū)域報警系統(tǒng)。

　　四、維保期：維保期年，從__年__月__日至

　　五、維保費(fèi)用及付款方式：

　　1、維保費(fèi)用：每年￥元，大寫

　　2、付款時間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥元（大寫：），合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥（大寫：），付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬。

　　3、一次性更換材料單價在以上的費(fèi)用由甲方支付。

　　六、雙方的義務(wù)和責(zé)任：

　�。ㄒ唬┘追降牧x務(wù)和責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開展維護(hù)工作，合同期滿后歸還甲方。

　　2、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用，若因此造成的損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3、在對隱患工程進(jìn)行維修時，乙方盡量保護(hù)原設(shè)備，如有不可避免的地方，造成原裝修材料的損壞，修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　4、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時，甲方應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)和完善消防系統(tǒng)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時值班監(jiān)控。建立檢查維修設(shè)備登記薄，為維護(hù)人員提供設(shè)備出入證件。設(shè)備發(fā)生故障時應(yīng)及時通知維修單位，發(fā)生火災(zāi)事故時應(yīng)及時處理。

　　6、對乙方例檢所做的記錄、報告，甲方應(yīng)制定專人負(fù)責(zé)核對簽字。

　�。ǘ┮曳截�(zé)任與義務(wù)：

　　1、乙方需具備有關(guān)部門認(rèn)定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì)，并對資質(zhì)的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于資質(zhì)的真實(shí)性、有效性而引起的責(zé)任。維護(hù)人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格，有高度的責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，對所承擔(dān)的消防系統(tǒng)保證質(zhì)量第一，科學(xué)檢查、精心維護(hù)使消防系統(tǒng)靈敏、可靠，保持常年運(yùn)行。

　　2、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個系統(tǒng)的普查，并將普查后的結(jié)果以書面形式呈報甲方，對普查系統(tǒng)所存在的問題進(jìn)行恢復(fù)。

　　3、對所承接的消防維保進(jìn)行每月兩次的例檢，并做好月檢、季檢、年檢報告等工作，對發(fā)現(xiàn)的問題限期進(jìn)行整改，并出具有效的`系統(tǒng)正常運(yùn)行的檢測報告。

　　4、乙方24小時開通服務(wù)咨詢電話，并負(fù)責(zé)24小時排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，在12小時內(nèi)解決一般故障，24小時內(nèi)解決重大故障。如不能在24小時內(nèi)解決的，乙方應(yīng)書面說明原因及需要的維修期限，并提出臨時安全防范措施，配合甲方人員應(yīng)對緊急情況。

　　5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進(jìn)行較大的維修或更換部件，須報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)迅速給予乙方答復(fù)，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔(dān)。但系乙方的過錯造成的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6、消防部門檢查工作時，乙方應(yīng)主動參加、認(rèn)真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作，對消防系統(tǒng)存在的問題按要求進(jìn)行完善。

　　7、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度，根據(jù)維修工作需要，向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄、記事本。指導(dǎo)自動消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控人員對值班中出現(xiàn)的情況，作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲方按合同規(guī)定付款，每延誤10天支付3%的違約金。

　　2、若乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金1000元，超過3次，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、雙方不得無故終止合同，否則無故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金。

　　八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　代表人：____________

消防維保合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。

　　根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　一、服務(wù)項(xiàng)目名稱：_______公司辦公大樓消防設(shè)施

　　二、服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______路

　　三、服務(wù)內(nèi)容：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)

　　四、維護(hù)期限：

　　本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為__年，

　　自____年__月__日起至____年__月__日止;

　　五、維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍：

　　1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);

　　3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

　　5.自動噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);

　　7、滅火器; 8、防火卷簾系統(tǒng);

　　9、防火門系統(tǒng); 10、通風(fēng)排煙阻火系統(tǒng);

　　六、維護(hù)費(fèi)用及付款方式：

　　合同總金額：人民幣壹萬圓整￥:10000.00元

　　銀行轉(zhuǎn)賬，分兩次付清。

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款__%人民幣______圓整￥:____.00元到乙方賬戶。服務(wù)期滿半年七個工作日內(nèi)將付清第二次消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款__%人民幣_____圓整￥:____.00元到乙方賬戶。

　　乙方賬戶(戶名：___________，開戶行：_______，賬號：()在甲方按合同約定付清服務(wù)費(fèi)后，乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

　　七、服務(wù)形式：

　　1、定期巡檢;

　　2、消防設(shè)備修復(fù)，排除系統(tǒng)故障;

　　3、對所維護(hù)的系統(tǒng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢及解決技術(shù)疑難問題;

　　八、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　1、委派現(xiàn)場代表，對消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作;

　　2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行;

　　3、甲方如進(jìn)行裝修，凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查;

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)第一時間通知乙方;

　　乙方：

　　1、乙方委派現(xiàn)場技術(shù)代表一名，該代表須持有與本維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合完成維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期維護(hù)和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

　　3、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備損壞無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4、服務(wù)期限內(nèi)，甲方未征得乙方同意，不得準(zhǔn)許任何人對設(shè)備進(jìn)行翻修、修理、更換。否則乙方對設(shè)備的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任;

　　5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理，如因設(shè)備損壞無法立即修復(fù)時，應(yīng)及時向甲方匯報，并提出應(yīng)急方案。

　　6、乙方須根據(jù)甲方的要求對甲方義務(wù)消防隊人員進(jìn)行一般器材維護(hù)及設(shè)備使用的培訓(xùn)。具體時間及內(nèi)容由甲乙雙方視具體情況確定。

　　7、乙方在進(jìn)行檢測、維護(hù)維修過程中應(yīng)遵守消防安全管理的有關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、乙方維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)能通過消防年檢;

　　9、乙方維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容除附件中的要求外，也應(yīng)符合_____________中的相關(guān)規(guī)定及維護(hù)要求;

　　10、維護(hù)保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購工作，并負(fù)責(zé)組織協(xié)助安裝調(diào)試。

　　九、特別約定

　　以下項(xiàng)目不屬乙方服務(wù)范圍：

　　1.國家或政府機(jī)關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對設(shè)備進(jìn)行的修改或增加的工程;

　　2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的`修理、更換和增加工程;

　　十、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價20%的違約金給對方。

　　如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、爭議解決

　　本合同期限內(nèi)，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致的應(yīng)當(dāng)簽訂書面文件。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式__頁共__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，每份均具同等法律效力。

　　附件：_________________________

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　地址：地址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

消防維保合同8

　　（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結(jié)合具體情況，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、維修保養(yǎng)建筑名稱：人文嘉園居住小區(qū)

　　二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第1，2，3，4，6，10，11，12，14，15項(xiàng)等小區(qū)內(nèi)所有建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。

　　1、建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；

　　2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

　　3、消防給水設(shè)施；

　　4、消火栓系統(tǒng)；

　　5、消防水炮系統(tǒng)；

　　6、自動噴水滅火系統(tǒng)；

　　7、氣體滅火系統(tǒng)；

　　8、水噴霧自動滅火系統(tǒng)；

　　9、泡沫滅火系統(tǒng)；

　　10、防煙、排煙設(shè)施；

　　11、消防電氣和通訊設(shè)施；

　　12、消防電梯；

　　xx、干粉滅火設(shè)施；

　　14、移動式滅火器材；

　　15、其他設(shè)施。（詳見建筑消防設(shè)施名錄）

　　三、維修保養(yǎng)期限：自20xx年2月10日0時起至20xx年4月30日24時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前30日內(nèi)，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、認(rèn)真遵守有關(guān)消防法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理歸口部門、管理人員及其工作職責(zé)，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修保養(yǎng)、建檔等制度；

　　2、制定消防設(shè)施操作規(guī)程，明確操作人員。負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作的人員通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書，能熟練操作消防設(shè)施；

　　3、消防控制室實(shí)行24小時值班制度，值班人員不少于6人，每班工作時間不大于8小時，每班人員不少于2人，且均通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書；

　　4、按照有關(guān)規(guī)定對消防設(shè)施進(jìn)行值班檢查、巡查、檢測，每年委托具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施至少進(jìn)行一次全面檢測；

　　5、發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題和故障及時通知乙方修復(fù)，并承擔(dān)違規(guī)操作造成故障和不及時通知維修發(fā)生的責(zé)任；

　　6、不應(yīng)擅自關(guān)停消防設(shè)施。因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，需經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并有確保消防安全的有效措施；

　　7、儲備一定數(shù)量的建筑消防設(shè)施易損件或與有關(guān)產(chǎn)品廠家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證供應(yīng)。根據(jù)需要及時更換配件，承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)費(fèi)用。

　　8、乙方不按規(guī)定履行維修保養(yǎng)職責(zé)、出具虛假維修保養(yǎng)報告的，甲方有權(quán)解除維修保養(yǎng)合同。

　　五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、依法取得建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)資質(zhì)并保證合同期內(nèi)資質(zhì)的有效性；

　　2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，遵守科學(xué)和職業(yè)道德規(guī)范，依法開展建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)，保證維修保養(yǎng)后的建筑消防設(shè)施質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；

　　3、制定建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書的保養(yǎng)人員（每次至少2人）每月定期維護(hù)保養(yǎng)本合同約定的建筑消防設(shè)施，如實(shí)出具《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報告書》，并抄送當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案；

　　4、接到甲方故障報告后，派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書的維修人員（每次至少2人）24小時內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)存在問題和故障的消防設(shè)施，并承擔(dān)不及時維修發(fā)生的`責(zé)任；

　　5、維修期間確需暫時停用消防系統(tǒng)的，必須報經(jīng)甲方消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；故障排除后要進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并報經(jīng)甲方消防安全管理人檢查確認(rèn)；維修情況要如實(shí)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》；

　　6、對消防設(shè)施故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；

　　7、對甲方值班檢查、巡查或管理人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

　　六、酬金和付款方式及期限：

　　1、合同總價款為116000元

　　2、撥款節(jié)點(diǎn)及額度：20xx年4月30日支付合同總額的45%；20xx年4月30日支付合同總額的45%；合同期滿3個月后支付合同總額的10%。

　　3、每次付款，乙方均應(yīng)向甲方提供同等額度的發(fā)票。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)固定人員對甲方消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并將其資格證書復(fù)印件交與甲方，若乙方聘用無資格證書的人員進(jìn)入人文嘉園小區(qū)維保，則每次罰款壹萬元

　　2、乙方保證合同期內(nèi)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保證消防部門的驗(yàn)收通過，如消防系統(tǒng)失靈造成的所有損失由乙方承擔(dān)。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的1解決。

　　1、由濟(jì)寧市仲裁機(jī)關(guān)仲裁；

　　2、向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

　　九、雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)：

　　1、本合同價款不含消防設(shè)備器件的購買費(fèi)用，但合同期內(nèi)乙方承諾更換設(shè)備器件壹萬元內(nèi)免費(fèi)贈送，超出部分按市場價收費(fèi)，合同期滿后按實(shí)際簽證撥付設(shè)備器件費(fèi)用

　　2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，每年義務(wù)對甲方工作人員至少進(jìn)行一次消防知識培訓(xùn)及演練。

　　十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當(dāng)?shù)毓蚕啦块T備案一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

消防維保合同9

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了保障公司和人員的生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：

　　第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：

　　第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

　　2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；

　　3、消火栓系統(tǒng)；

　　4、自動噴淋系統(tǒng)；

　　5、防排煙系統(tǒng)；

　　第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：

　　本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，自20xx年月日起至20xx年月日止，年維護(hù)費(fèi)用為：(大寫：)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時支付乙方本合同款的80%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時，在甲方無異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

　　第五條：雙方責(zé)任：

　　(一)甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。

　　2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，應(yīng)及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的`項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時可延遲壹月正常維保期。

　　5、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

　　(二)乙方責(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

　　2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時對消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。

　　3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

　　4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的檢測報告當(dāng)檢測發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)，定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　A、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備

　　B、值班人員不在值班現(xiàn)場；

　　C、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；

　　d、甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。

　　6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(事態(tài)緊急時必須及時趕到)，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時負(fù)責(zé)對義務(wù)消防員的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練。

　　8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動報警和自動滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：其它：

　　1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購買，乙方負(fù)責(zé)安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費(fèi)用由甲方支付。

　　2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　3、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止。

　　甲方(蓋章)：

　　代表簽字：

　　乙方(蓋章)：

　　代表簽字：

　　簽訂日期：

消防維保合同10

　　甲方：咸豐縣XX商城物業(yè)管理有限公司黔江分公司

　　乙方：重慶市XX機(jī)電工程有限公司

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將南海鑫城（不含重百商場）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個系統(tǒng)的閥門開啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)；探測器、模塊的清洗、功能試驗(yàn)；報警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn)；線路短路、斷路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本合同維保范圍內(nèi)。

　　二、維護(hù)保養(yǎng)合同期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。

　　三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年貳萬捌仟圓整（28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00 元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi)，依次類推。

　　四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本合同約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理，乙方應(yīng)按合同約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行（少數(shù)誤報屬正常現(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費(fèi)用。如由于乙方原因造成消防部門的.處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。

　　五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場。如委托乙方購買，須兩日內(nèi)核定價格。乙方代購設(shè)備及配件的費(fèi)用，經(jīng)甲方查驗(yàn)后，應(yīng)及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費(fèi)用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統(tǒng)長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單。

　　六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費(fèi)用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時提供設(shè)備及配件或核價，造成系統(tǒng)長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時處理故障及未進(jìn)行合同約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、如系統(tǒng)運(yùn)行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。

　　八、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

消防維保合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、服務(wù)項(xiàng)目名稱：XXXXXXX公司辦公大樓消防設(shè)施

　　二、服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)：XXXXXXX路

　　三、服務(wù) 內(nèi) 容：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)

　　四、維護(hù)期限：

　　本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 XX 年，

　　自XXXX年 XX 月 XX日起至XXXX年XX 月 XX日止;

　　五、維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍：

　　1.消防電源、消防水源; 2.安全疏散系統(tǒng);

　　3.消防通訊系統(tǒng); 4.火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

　　5.自動噴淋系統(tǒng); 6、消火栓給水系統(tǒng);

　　7、滅火器; 8、防火卷簾系統(tǒng);

　　9、防火門系統(tǒng); 10、通風(fēng)排煙阻火系統(tǒng);

　　六、維護(hù)費(fèi)用及付款方式：

　　合同總金額：人民幣壹萬圓整￥:10000.00 元銀行轉(zhuǎn)賬，分兩次付清。

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款XX% 人民幣 XXXXXX圓整￥:XXXX.00 元到乙方賬戶。服務(wù)期滿半年七個工作日內(nèi)將付清第二次消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款XX% 人民幣XXXXX圓整￥:XXXX.00 元到乙方賬戶。

　　乙方賬戶(戶名：XXXXXXXXXXX，開戶行：XXXXXXX，賬號：()在甲方按合同約定付清服務(wù)費(fèi)后，乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

　　七、服務(wù)形式：

　　1、定期巡檢;

　　2、消防設(shè)備修復(fù)，排除系統(tǒng)故障;

　　3、對所維護(hù)的系統(tǒng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢及解決技術(shù)疑難問題;

　　八、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　3、甲方如進(jìn)行裝修，凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路、移動或拆除探測器。如有損壞需修復(fù)，由此產(chǎn)生的`費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查;

　　4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)第一時間通知乙方;

　　乙方：

　　8、乙方維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)能通過消防年檢;

　　9、乙方維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容除附件中的要求外，也應(yīng)符合XXXXXXXXXXXXX中的相關(guān)規(guī)定及維護(hù)要求;

　　九、特別約定

　　以下項(xiàng)目不屬乙方服務(wù)范圍：

　　1.國家或政府機(jī)關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對設(shè)備進(jìn)行的修改或增加的工程;

　　2.因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程;

　　十、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價20% 的違約金給對方。

　　如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、爭議解決

　　十二、其他

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致的應(yīng)當(dāng)簽訂書面文件。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式 XX 頁共 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，每份均具同等法律效力。

　　附件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

消防維保合同12

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務(wù)方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國消防維保合同范本法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。

　　一、項(xiàng)目名稱： __

　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__

　　三、委托內(nèi)容：

　　1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有 ____ 個系統(tǒng)：

　�。� 1 ）火災(zāi)自動報警/ 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

　　（2 ）消火栓系統(tǒng)

　�。�3 ）自動噴淋滅火系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個月

　　四、協(xié)議起止日期：

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___ 年__ 月日至__ 年_ __ 月日。

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

　　甲方：

　　1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

　　2、甲方應(yīng)安排專職值班員24 小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。

　　3、值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

　　1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。

　　3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。

　　4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn) 。

　　6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

　　7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。

　　六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元。

　　（大寫：元整）。

　　2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi) 支付協(xié)議額的 ____% 的維護(hù)費(fèi)，即：元。

　�。ù髮懀涸�

　　3、需維修更換的.故障設(shè)備，元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件； 500 元以上費(fèi)用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。

　　七、維修方案 :

　　乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　甲方代表：乙方代表：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　通訊地址：通訊地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防維保合同13

　　建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）____________

　　施工單位：（以下簡稱乙方）____________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信和互惠互利的原則，針對沈陽萬維物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項(xiàng)目的具體情況，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和協(xié)調(diào)配合，確保本工程能夠按期保質(zhì)保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎(chǔ)上，在自覺、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場的實(shí)際安裝情況、場地條件、承包范圍等，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守。

　　第一章工程概況

　　1、工程名稱：____________

　　2、工程地點(diǎn)：____________

　　3、工程內(nèi)容：____________

　　A、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：主機(jī)、探測器、按鈕、模塊、層顯、聲光報警器等達(dá)到正常工作狀態(tài)。無誤報達(dá)到與各個系統(tǒng)聯(lián)動狀態(tài)正常運(yùn)行。

　　B、消防廣播系統(tǒng)：音源、前置、功放、揚(yáng)聲器等達(dá)到正常使用工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動啟動狀態(tài)。

　　C、自動噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵、壓力開關(guān)、水流指示器、濕式報警閥等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動手動正常。

　　D、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消火栓、消防泵等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動手動狀態(tài)正常。

　　3、承包方式：包工

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二章工程監(jiān)督

　　1、甲方委派為本工程的專人監(jiān)督員，乙方自覺接受監(jiān)督人員的'監(jiān)督、檢查。

　　2、甲方委派專職監(jiān)督人員的權(quán)限范圍為：本合同所涉及的維保工程。全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收等工作。

　　第三章工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、每月對此工程按系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn)，乙方應(yīng)按國家規(guī)范有關(guān)規(guī)定要求，向甲方提交完整的調(diào)試記錄及存在問題說明和相應(yīng)解決辦法。

　　2、當(dāng)維保例行需要定期檢測時，其檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、每年工程維保結(jié)束后，乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測報告全部移交甲方備檔。

　　4、在維保合同期內(nèi)此工程乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。

　　5、每次調(diào)試檢查結(jié)束后，乙方寫出詳細(xì)的檢查報告并交甲方一份存檔。

　　6、日檢記錄由建設(shè)單位監(jiān)控人員負(fù)責(zé)填寫，乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)。

　　7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場進(jìn)行檢查、維護(hù)。

　　8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理出現(xiàn)的緊急情況。

　　9、乙方必須保證設(shè)備完好率達(dá)到100%，如達(dá)不到消防規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四章工程保修

　　保修范圍：

　　由于乙方施工質(zhì)量問題和所選用材料、設(shè)備等質(zhì)量問題，均屬乙方保修范圍。但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。

　　第五章現(xiàn)場變更及現(xiàn)場簽證

　　本工程范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進(jìn)行現(xiàn)場簽證。

　　第六章雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　甲方：

　　1、按協(xié)議要求及時支付維�？�。

　　2、建設(shè)單位及時協(xié)調(diào)施工中各個辦公室開關(guān)門等。乙方：

　　1、接受甲方各職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理的管理。嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求文明施工，接受建設(shè)單位《施工現(xiàn)場安全管理責(zé)任書》和《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》。

　　2、按甲方要求及時施工。

　　3、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況，但消防設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、負(fù)責(zé)為建設(shè)單位辦理自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測合格手續(xù)（含政府職能要求變更的檢測項(xiàng)目也包含在此合同范圍內(nèi)）。

　　第七章工程造價及付款方式

　　1、總金額：

　　此項(xiàng)目總金額為（大寫）：___（小寫）：___元整人民幣。

　　2、付款方式：

　　第八章第九章

　　合同期限合同份數(shù)：______

　　合同期限一年

　　本合同內(nèi)容有涂改或手寫修改的一律無效。

　　一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本。

　　二、本合同附件，是本合同的組成部分。

　　三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　第十章違約責(zé)任

　　單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。由于維護(hù)不及時造成甲方人員、財產(chǎn)的損失按實(shí)際賠償。

　　第十一章附表

　　具體見后各個系統(tǒng)維保內(nèi)容附表（附表內(nèi)容均為國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容）

　　甲方：（發(fā)包方公章）____________

　　乙方：（承包方公章）____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：____________

　　日期：__年__月__日

消防維保合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。

　　第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：

　　一、維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：

　　1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

　　2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；

　　3、消火栓系統(tǒng)；

　　4、自動噴淋系統(tǒng)；

　　5、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；

　　二、維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。

　　第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：

　　本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，自20xx年元月1日起至20xx年12月31日止，年維護(hù)費(fèi)用為：15000整（大寫：壹萬伍仟圓整），當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時支付乙方本合同款的50%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

　　第五條：雙方責(zé)任：

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：

　　2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，應(yīng)及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后12小時內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記

　　3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的`任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

　�。ǘ┮曳截�(zé)任：

　　1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

　　2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。

　　3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

　　4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年請有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的檢測報告，當(dāng)檢測發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)定使其達(dá)到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、若遇以下情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　第六條：其它：

　　2、防暴實(shí)驗(yàn)室的濃度探頭每半年需請有資質(zhì)的供應(yīng)商對其靈敏度進(jìn)行檢測

　　2、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：張露，乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為：馬強(qiáng)，如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。

　　3、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備；值班人員不在值班現(xiàn)場；當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。

　　4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

　　第七條：合同生效

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

消防維保合同15

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　服務(wù)方（以下簡稱乙方）：為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用,為此需要對消防工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行�，F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

　　一、項(xiàng)目名稱：

　　二、項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　三、委托內(nèi)容：

　　1 、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備有：①系統(tǒng)、②系統(tǒng)、 ③ 系統(tǒng)、④ 系統(tǒng)、⑤ 系統(tǒng)、 ⑥ 系統(tǒng)、⑦ 系統(tǒng)、⑧ 系統(tǒng)

　　2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)自簽訂合同起：共個月。

　　四、協(xié)議起止日期

　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為年月日至年月日。

　　五、雙方義務(wù)和責(zé)任

　　甲方：

　　2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時果斷采取有效的'措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后日內(nèi)，派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。

　　3、值班員對設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

　　5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。

　　6、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防

　　安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　乙方：

　　乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。

　　1、乙方為甲方免費(fèi)提供由消防物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心提供的每季度動態(tài)檢測報告。

　　2、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，

　　由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行檢測，同時對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。

　　4、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，設(shè)備金

　　額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。

　　六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

　　1、消防工程維護(hù)服務(wù)費(fèi)為元/年，合同總價為元。

　　2、甲方在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的 %（即整），半年后再付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的 %（即整），維修保養(yǎng)期滿后天內(nèi)付清余款 %（即整）。