簽訂合同
隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的簽訂合同4篇，歡迎閱讀與收藏。
簽訂合同 篇1
第一部分 供應商的選擇和比價
供應商選擇總原則：原則上首選一般納稅人。
一、大金額合同應選擇一般納稅人
涉及合同金額較大或者重要的合同，因一般納稅人稅務管理比小規(guī)模納稅人規(guī)范，因此公司應首選與一般納稅人合作，可以在招投標文件中將“具備一般納稅人資質”作為投標人中標的必備條件之一。
二、同等情況下的零星采購優(yōu)先選擇一般納稅人
對于金額較小的零星采購，在服務、貨物質量均相同的前提下，如果價格同等，公司應優(yōu)先選擇一般納稅人；如果價格不一致，公司需進行價格談判后作出選擇。當與小規(guī)模納稅人價格談判低至一定程度時，公司也可以選擇與小規(guī)模納稅人合作。
三、在服務、貨物質量同等情況下的零星采購，報價不同時，選擇一般納稅人和小規(guī)模納稅人的方法
1、雙方報價均為含稅價6%的服務：當小規(guī)模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.7折時，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。11%的建安：當小規(guī)模納稅人的價格＜一般納稅人價格的9.25折時，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。17%的貨物：當小規(guī)模納稅人的價格＜一般納稅人價格的8.8折時，可以選擇小規(guī)模，反之一般納稅人。
2、雙方報價均為不含稅價選擇不含稅報價低的供應商。
第二部分 合同簽訂與發(fā)票取得
一、合同簽訂
�。ㄒ唬┖贤瑑r均須注明為含稅價或不含稅
說明：營業(yè)稅制下，合同價是含稅的，營改增后，增值稅為價外稅，因此合同中有必要特別注明合同價為含稅價或不含稅價，以免發(fā)生合同爭議。
�。ǘ┖贤袘砑印鞍l(fā)票開具條款”
說明：營改增后，公司需要抵扣進項稅，必須取得符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此條款，以此從業(yè)務源頭把控發(fā)票，及時取得符合規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。
1、建筑安裝合同
�。�1）11%稅率的新項目：
在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的11%稅率增值稅專用發(fā)票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值稅專用發(fā)票。
（2） 3%的老項目和簡易辦法的新項目：
在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的3%征收率增值稅發(fā)票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值稅發(fā)票。
2、采購合同
�。�1）一般納稅人：
在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的17%稅率增值稅專用發(fā)票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。
�。�2）小規(guī)模納稅人：
在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的'3%征收率增值稅專用發(fā)票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。
3、采購及安裝合同（電梯、中央空調）
（1）采購及安裝分別簽訂合同
�。�2）采購合同，同第2條采購合同條款
（3）安裝合同：
在甲方每次向乙方支付安裝款前，乙方應向甲方開具符合稅務要求的一般納稅人增值稅專用發(fā)票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值稅專用發(fā)票。
4、設計合同
�。�1）一般納稅人：
在發(fā)包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發(fā)包人開具符合稅務要求的6%稅率增值稅專用發(fā)票。
因設計人開具的發(fā)票不符合稅務要求的，發(fā)包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規(guī)稅務發(fā)票。
�。�2）小規(guī)模納稅人：
在發(fā)包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發(fā)包人開具符合稅務要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票。
因設計人開具的發(fā)票不符合稅務要求的，發(fā)包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規(guī)稅務發(fā)票。
因設計人提供稅務發(fā)票不符合稅務規(guī)定造成發(fā)包人暫停付款的，設計人有義務繼續(xù)按合同規(guī)定履行設計服務。
5、監(jiān)理合同
�。�1）一般納稅人：
在委托人每次向監(jiān)理人支付監(jiān)理費前，監(jiān)理人應向委托人開具符合稅務要求的6%稅率增值稅專用發(fā)票，委托人款項付至監(jiān)理費90%/95%時，監(jiān)理人需提供全額增值稅專用發(fā)票。
�。�2）小規(guī)模納稅人：
在委托人每次向監(jiān)理人支付監(jiān)理費前，監(jiān)理人應向委托人開具符合稅務要求的3%征收率增值稅專用發(fā)票，委托人款項付至監(jiān)理費90%/95%時，監(jiān)理人需提供全額增值稅專用發(fā)票。
6、其他未列明合同
參照上述合同條款增加、修改相應條款。如遇不確定事項，及時與財務審計中心溝通。
�。ㄈ┰泻贤`約條款中應添加“不符合規(guī)定發(fā)票的違約責任” 添加：因乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開發(fā)票等引起稅務問題的，乙方需依法向甲方重新開具發(fā)票，并向甲方承擔賠償責
簽訂合同 篇2
1.合同主體不明晰：合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯系方法。此處應注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。
您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。
2.監(jiān)理概念模糊：合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動�！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理，其對裝修工程質量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。
3.書面文件不全：經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的'單據妥善保存。
4.權利義務不清：合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。
5.增減項未加入合同：目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時，如果經過多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，并簽訂書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。
6.材料供應不做確認：鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供。
7.工期約定：一般情況下，簡單裝修1 00平方米的房間.工期在35天左右.而裝飾公司通常會把工期約定為45—50天.即便如此.延期交工也時有發(fā)生。在合同中約定工期.能促使裝修公司早些完工，以免耽誤八住。
8.付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，中期驗收時繳納35%.完工時繳納5%，這種付款方式會使消費者在工期過半時就支付95%左右的裝修費用。如果裝修后期出現問題，很難在錢上制約裝飾公司。所以.業(yè)主最好把首付款壓到30%、中期款30%.而且中期款并不能簡單地標明“工程過半.木工收口”.而應是木器制作結束.廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束.墑面找平結束。電改造結束。
9.砍價：裝修報價單有一定的打折空問。只要業(yè)主強烈要求，裝修公司為了簽單都會給予適當的優(yōu)惠。
10.增減項目：裝修過程中很容易增減項目(通常為增項目)。比如.多做個柜子、多改幾米線路.等等。這些項目在完工時都是要費用的。如果這些項目的單價未再簽訂合同.等到開工后就只能由設計說了算了。因此.裝修報價單應當越詳細越好。同時在裝修合同中應對增加項目的比例和單價范圍進行一定的約定。
11.水電費用：裝修過程中會用水、電、煤氣等，一般到工程結束時，水電費加起來也是筆不小的支出.這筆費用由誰支付，應該在裝修合同中注明。
12.按圖施工：業(yè)主一定要嚴格要求按照自己簽字認可的圖紙施工，如果細節(jié)尺寸與設計圖紙不符，可以要求返工。但切不可自己隨意改動圖紙，以免成為裝修公司“業(yè)主增加施工項目”的依據。
13.保修條款：家庭裝修主要是以手工現場制作為主，難免會有一些細碎的質量問題，在保修時間內。裝飾公司應當擔負實施責任。簽訂裝修合同時應對保修時間、范圍、責任等進行約定。
14.監(jiān)理：家庭裝修是由多個工種完成的.而且各工種既相互影響.又各自為政，這往往會出現一些銜接不到位的問題，監(jiān)理就是防止、解決此類事情的重要手段.所以，合同中應約定監(jiān)理或質檢到施工現場的次數，最好每隔2天到場1次。
15.多談條件：所有的裝修合同都有一定的協商余地，業(yè)主只要堅持.就可盡量多談一些合同的細節(jié)條款.從而給自己多爭取些權益。
簽訂合同 篇3
第一部分、合同的形式與條款
1、合同的形式
訂立合同的形式很多，包括口頭形式、書面形式及其他形式。 書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據 交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式�？陬^形式是指當事人 只用語言為意思表示訂立合同，而不用文字表達協議內容的合同形式。其他 形式是指采用除書面、口頭形式以外合同內容的形式，它包括推定形式和默 示形式。 公司訂立合同應采取書面形式，采用書面形式以外的形式，往往難以舉證， 責任無法確定，只有書面形式的證據最容易提供、效力最高。
2、合同的一般條款
根據《合同法》第十二條，合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
�。ㄒ唬┊斒氯说拿Q或者姓名和住所；
�。ǘ说模�
�。ㄈ⿺盗�；
（四）質量；
�。ㄎ澹﹥r款或者報酬；
�。┞男衅谙�、地點和方式；
�。ㄆ撸┻`約責任；
�。ò耍┙鉀Q爭議的方法。
第二部分 合同訂立法律風險與防范
合同的訂立又稱締約，是當事人為設立、變更、終止財產權利義務關系而進行協商、達成協議的過程。 合同的訂立是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達 成協議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達成合意、確定合同 的主要條款或者合同的條款之后所形成的協議。前者如要約邀請、要約、反 要約等等，包括先合同義務和締約過失責任；后者如承諾、合同成立和合同 條款等。正因為如此，合同訂立過程中潛藏了眾多法律風險，需要我們高度重視，并提前采取措施。
合同訂立過程的法律風險主要有： 因合同相對人主體身份所產生的法律風險 因合同性質、形式和簽訂方式的`選擇不當產生的法律風險 合同條款有瑕疵的法律風險 因締約過失的法律風險 因合同效力問題產生的法律風險 主體身份的法律風險 ？ 合同法所稱的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事 權利義務關系的協議。因為，簽訂合同的主體很重要。
常見的風險有：相對人無主體資格，包括自始至終都未享有法律主體資格，也包括曾經享有法律主體 資格，但在簽訂合同時已經注銷，還包括相對人在特定締約范圍內無主體資格的情形。
風險：導致合同無效 防范措施：提供營業(yè)執(zhí)照。對于法律限制某些主體從事某種行為的主體資格，應該審查對方 主體資格是否在法律限制的范圍內，以免簽約后合同無效。 相對人無獨立主體資格，指相對人所屬主體具有獨立的法律主體資格，但相對人只是其組成部分，如法人的分支機構、項目部、各組成部門，這些機構 不具有獨立的主體資格和締約能力，與之簽訂一些法律有限制的合同將導致 無效。
防范措施：簽合同時，注意對方是獨立的主體還是分支機構或僅是法人的部門。在簽訂合同時，應當讓相對人出示營業(yè)執(zhí)照，仔細審查是否有“分支機構”的字樣。如果有，應當請求其同時出示本公司的營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)應對本公司是否授權分支機構簽訂 合同進行核實，并保存相關證據（如授權書）。在合同書的當事人一欄中，要表明當事人的獨立主體資格，寫明當事人的名稱和營業(yè)執(zhí)照注冊號，并核實其與營業(yè)執(zhí)照是否完全相符。在簽字欄，要特別審慎地檢查合同章是否和當事人完全相符。 相對人惡意利用公司人格，指相對人明知會損害債權人的利益，而故意利用公司或股東的有限責任，逃避應負債務的情形。
【簽訂合同】相關文章：
【精選】簽訂合同四篇05-02
精選簽訂合同7篇05-01
簽訂合同三篇05-06
精選簽訂合同三篇05-18
【精選】簽訂合同4篇06-04
【精選】簽訂合同3篇05-09
精選簽訂合同3篇05-10
精選簽訂合同4篇05-30
簽訂合同4篇05-27