房屋合同必備【5篇】

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的房屋合同5篇，歡迎閱讀與收藏。

房屋合同 篇1

　　甲方(出租方)：____________身份證號碼：_______________________________

　　乙方(承租人)：____________身份證號碼：_______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于______小區(qū)______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、本房屋月租金為______元，按季度結(jié)算。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。

　　乙方應(yīng)付給甲方押金______元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費電費燃?xì)赓M等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)______臺，熱水器______臺，電視______臺，冰箱______臺，床______張，電風(fēng)扇______臺，沙發(fā)______組，餐桌______張，寫字臺______張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

　　8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽名/蓋章)：_____________________乙方(簽名/蓋章)：_____________________

　　聯(lián)系電話：____________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　______________年___________月_______日______________年___________月_______日

房屋合同 篇2

　　甲方（賣方）： 乙方（買方）： 身份證號： 身份證號：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓購買 住宅權(quán)利的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、按照 局政策規(guī)定，甲方擁有購買即將興建的 局職工宿舍住宅房屋一套的'權(quán)利。房屋價格暫定為每平方米3300元，房屋面積、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定。

　　二、甲方同意將該購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣貳萬捌仟元整（￥：28000元），乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。

　　三、乙方支付購房費用和其他費用后，由購買該套房屋所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，乙方享有該套房屋的使用權(quán)和所有權(quán)。建房及交款事宜，一切按照 局合資建房方（即開發(fā)商）的進(jìn)度執(zhí)行，甲方應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按環(huán)保局的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)。

　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費，還要按房屋購買價與

　　屆時市場價差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。

　　五、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標(biāo)取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日 年 月 日篇三：房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-2 建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　建房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　出讓人（甲方）： 身份證號碼： 受讓人（乙方）： 身份證號碼：

　　見證人（丙方）： 身份證號碼：

房屋合同 篇3

　　賣方：_____________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

　　開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：___________

　　法定代表人：________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　委托代理人：________________

　　國籍：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　賣方：_____________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

　　開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：___________

　　法定代表人：________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　委托代理人：________________

　　國籍：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　賣方：_____________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

　　開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：___________

　　法定代表人：________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　委托代理人：________________

　　國籍：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　買方：_____________________

　　國籍：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　地址：___________________

　　所占份額：_________________

　　公司或機構(gòu)名稱：______________

　　地址：___________________

　　法定代表人：________________

　　電話：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　委托代理人：________________

　　國籍：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　買方：_____________________

　　國籍：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　所占份額：_________________

　　公司或機構(gòu)名稱：______________

　　地址：___________________

　　法定代表人：________________

　　電話：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　委托代理人：________________

　　國籍：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　買方：_____________________

　　國籍：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　所占份額：_________________

　　公司或機構(gòu)名稱：______________

　　地址：___________________

　　法定代表人：________________

　　電話：___________________

　　身份證/護(hù)照號碼：_____________

　　委托代理人：________________

　　國籍：___________________

　　電話：___________________

　　地址：___________________

　　第一條 本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。

　　第二條 賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂深地合字( )____號《土地使用權(quán)出讓合同書》及____號補充協(xié)議，取得位于深圳市____區(qū)____路，宗地編號為____，土地面積____平方米的土地使用權(quán)，土地用途為____，土地使用期限自____年___月___日起至___年___月___日止。

　　賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為____，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上____層，地下____層。

　　本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號為________。

　　第三條 買方購買______的第___棟___座___號房，位于____層，用途為____，建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積____平方米，分?jǐn)偣�用建筑面積____平方米。

　　具體分?jǐn)傢椖亢筒环謹(jǐn)傢椖恳姼奖怼?/p>

　　具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

　　賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為____的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外)。

　　賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。

　　第四條 買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計算購房款：

　　(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣____元/平方米，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

　　(二)按套內(nèi)建筑面積計算，單價為人民幣/港幣____元/平方米，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

　　(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

　　第五條 賣方委托________為購房款的代收和監(jiān)管機構(gòu)，______為本項目的工程監(jiān)理機構(gòu)。

　　雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機構(gòu)，以便于監(jiān)管。

　　賣方在代收機構(gòu)的賬戶名稱是________，賬號______。

　　第六條 買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：

　　(一)買方給付的價款達(dá)到應(yīng)付總價款50%以上的，買方應(yīng)就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。

　　(二)買方給付的金額不足應(yīng)付價款50%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之__的違約金(一般不超過10%)。

　　(三)買方超過合同約定時間90日仍不付清應(yīng)付價款的，賣方有權(quán)單方解除合同。賣方單方解除合同的，應(yīng)以書面形式及時通知買方，并在10日內(nèi)從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方。

　　第七條 賣方須于___年___月___日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用，交付使用時應(yīng)取得建設(shè)主管部門規(guī)定的工程竣工驗收證明。

　　賣方在房地產(chǎn)竣工驗收合格之前交付房地產(chǎn)的，交付行為無效。

　　賣方向買方交付房地產(chǎn)時，應(yīng)發(fā)出書面通知，并由買方簽收。書面通知應(yīng)包括實際交付建筑面積的內(nèi)容。

　　買方接到書面通知后，應(yīng)及時對房地產(chǎn)進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓。

　　第八條 賣方不能按約定時間交付房地產(chǎn)予買方使用的，每延期1日，賣方應(yīng)向買方支付買賣總價款萬分之五的違約會。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。 賣方超過約定時間90日仍不交付房地產(chǎn)的：

　　(一)買方有權(quán)單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將買方已付的一切款項(不計利息)退還，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理。

　　第九條 如遇不可抗力的特殊原因，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時間交付使用的，賣方應(yīng)以書面形式及時通知買方。

　　第十條 已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得變更公共設(shè)施的用途、設(shè)計和項目名稱。如確需變更的，賣方應(yīng)持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規(guī)劃設(shè)計主管部門申報。

　　第十一條 賣方在住宅交付使用時，應(yīng)當(dāng)向買方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。

　　《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。賣方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任。

　　第十二條 交付使用的房地產(chǎn)實際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：

　　(一)按建筑面積計算購房款的：

　　交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(nèi)(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

　　交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(nèi)(含5%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

　　交付使用的'房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息，并承擔(dān)購房總價款5%的違約金。

　　交付使用的房地產(chǎn)實際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

　　(二)按套內(nèi)建筑面積計算購房款的：

　　交付使用的房地產(chǎn)實際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以內(nèi)(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

　　交付使用的房地產(chǎn)實際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(nèi)(含3%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

　　交付使用的房地產(chǎn)實際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息，并承擔(dān)購房總價款5%的違約金。

　　交付使用的房地產(chǎn)實際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經(jīng)買賣

　　雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

　　第十三條 交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達(dá)不到本合同附表約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方補償裝修的差價款;

　　第十四條 買方付清購房款后，賣方應(yīng)出具付清購房款證明書。

　　第十五條 房地產(chǎn)移交后，在未由業(yè)主委員會聘請住宅區(qū)管理機構(gòu)之前交由__________公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理，物業(yè)管理費按____元/平方米(建筑面積)計收。業(yè)主委員會成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司，管理費由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司協(xié)商確定。

　　買方所購商品房僅作______使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。對此，賣方有權(quán)監(jiān)督、制止及向政府有關(guān)部門報告。

　　第十六條 賣方應(yīng)在取得工程竣工驗收證明之日起150日內(nèi)，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

　　辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

　　第十七條 如賣方未按前條規(guī)定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的，賣方從取得《深圳市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》之日的第210日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止。

　　第十八條 賣方應(yīng)自本合同生效之日起7日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)作備案登記。

　　如賣方未履行此項義務(wù)，造成買方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十九條 賣方應(yīng)向買方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下文件的便利：

　　(一)賣方與深圳市規(guī)劃國土局簽訂的深地合字( )____號《土地使用權(quán)出讓合同書》及____號補充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;

　　(二)《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

　　(三)主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。 第二十條 除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準(zhǔn)。 本合同中的“通知”指書面通知，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式。

　　以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　第二十一條 本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，選擇下列第__種方式解決：

　　(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

　　(三)依法向人民法院起訴。

　　第二十二條 買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內(nèi)容包括屋頂使用權(quán)、外墻面使用權(quán)等問題，附表須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效。

　　除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

　　第二十三條 本合同的附表及附圖均為合同內(nèi)容之一部分。

　　第二十四條 本合同連同附表及附圖，共__頁，為一式四份，賣方、買方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門，均具有同等法律效力。

　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　賣方(簽章)： 買方(簽章)：

　　賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　賣方(簽章)： 買方(簽章)：

　　賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　賣方(簽章)： 買方(簽章)：

　　賣方代理人(簽章)： 買方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋合同 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的'義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　�。保�如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　�。玻�出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　３．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

　�。玻�出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

　�。常�出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　�。矗�承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。

房屋合同 篇5

　　買方：_________(以下簡稱甲方)

　　賣方：_________(以下簡稱乙方)

　　雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號_________室，建筑面積共_________平方米。

　　經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

　　第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________元。

　　第二條 本契約簽訂之日起_________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。

　　第三條 本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　第四條 甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

　　第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費用。

　　第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的'質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

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