出租合同模板(薦)

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的出租合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出租合同模板 篇1

　　出租方（甲方）：________________，男/女，_____年___月___日出生，身份證號碼：_____________

　　承租方（乙方）：________________，男/女，_____年___月___日出生，身份證號碼：_____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____________市_________________街道_____________小區(qū)_______號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________________乙方：______________________________

　　日期：_______年____月____日---________年____月____日

　　出租合同模板 篇2

　　甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 聲明：

　　甲方有 住房一套，愿意出租給乙方，經雙方協商達成如下協議：

　　1、乙方付房屋押金 元整，水、電、氣費用按表實際數由乙方交納。

　　2、房租每個月 元整，每 一付，租期 年。違約解除合同者，需賠償對方違約金壹仟元。

　　3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始，租用關系建立。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權，但合約期限內乙方不得將房屋再次轉租。

　　4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償，損壞物價照價賠償(如： 等)。乙方應當遵紀守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔法律后果外，甲方有權終止此協議。

　　5、租房期間，乙方應注意用水用電防盜等安全事項，若出現意外，乙方承擔全部責任。

　　6、讀數：水表 噸，電表 度(交費號 )。

　　7、本協議書自簽定之日起生效，租期一旦結束，雙方終止合同關系。本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　8、補充說明：

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　年 月 日 年 月 日

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　電話號碼： 電話號碼：

　　年 月 日 年 月 日

　　出租合同模板 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將奇瑞出租車（ ），車輛手續(xù)齊全，價值12萬元，夜間 時承包給乙方，乙方須各甲方一次性預交月租金元整，押金元整。經協商雙方須遵守以下條款：

　　1、甲乙雙方須認真制定協議條款，如有違反將發(fā)生法律效力。

　　2、在承包期間，乙方必須愛護車輛，定期維修、保養(yǎng)、決不允許開英雄車、造車，必須遵守交通法規(guī)。

　　3、乙方必須合法經營，必須遵守出租車管理條例，如造成不良后果，一切損失由乙方承擔。如出現交通事故由乙方全權承擔，每天賠償甲方經濟損失150元整。

　　4、乙方在承包期間，決不允許擅自將車輛交給他人駕駛，如被發(fā)現，收回車輛，扣乙方押金600元。

　　5、乙方逾期不交租金，乙方中途退車，甲方有權收回車輛并扣押金 元。

　　6、在承包期間出現被盜、丟失、車毀等現象，由乙方承擔按價賠款。

　　7、如一方交車時間晚，另一方可以同樣的時間交給對方或協商解決。

　　甲乙雙方須共同遵守以上條款。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　出租合同模板 篇4

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同。

　　1、甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛-陽光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　2、本店面每月租金為，并交房租押金 整。

　　3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）

　　4、本店租期從月日起至月 日為止。

　　5、簽訂合同后，乙方經營汽車美容，乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給別人押金不退，并有權收回店面。如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結構，合同期滿后，乙方不準把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經商，并按時繳納工商、稅務、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。

　　6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有權收回店面。

　　7、如乙方在租賃期內，合同租用期未滿甲方不退回押金。

　　8、甲方在合同期內，不能將此店面轉租給他人，否則一切

　　損失由甲方負責。

　　9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據市場價格調整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經過甲方同意，雙方重新訂協議。

　　10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

　　出租方（甲方）簽字：

　　聯系電話：

　　承租方（乙方）簽字：

　　聯系電話：

　　合同簽訂時間：

　　年 月日

　　出租合同模板 篇5

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　身份證號 身份證號

　　經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積

　　二、租賃期限：

　　1、年年月日止，租期年。

　　2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

　　3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。 三、租金及付款方式 1、房屋租金；

　　2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；

　　3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

　　(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金

　�。�2）201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 萬元；

　�。�3）202 年 月 日至202 年 月 日，每年租金 萬元。 四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

　　1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。

　　3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

　　4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

　　5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

　　五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

　　六、違約責任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

　　2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的`1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　年 月 日 年 月 日 乙方（蓋章）：

　　出租合同模板 篇6

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產租賃補充協議》（以下簡稱“補充協議”），甲方將坐落于沈陽市 區(qū)街（路） 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的'租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣（小寫：_________________）。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣（小寫：_________________）。

　　三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

　　法定（授權）代表： 法定（授權）代表：

　　出租合同模板 篇7

　　甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1、甲方將座落在本市_______區(qū)_________路_____弄______號_______室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為___________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產權證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并已告知乙方該房屋已未設定抵押。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。3-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　第四條保證金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　2、租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、等費用由甲方乙方承擔。其他有關費用，均由甲方乙方承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 6-3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條轉租、轉讓和交換

　　租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。 7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(4)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(5)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的';

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

　　(7)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;

　　第九條違約責任

　　1、房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。

　　6、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭議的方式

　　1、本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

　　2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

　　(1)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　1、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

2、本合同自雙方簽字簽字后________生效。雙方約定，自合同生效之日起日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))

　　3、社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

4、本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

5、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　6、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：________國籍：________

　　聯系方式：：________委托代理人：_______

　　________年________月________日________年________月________日

　　出租合同模板 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號:

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務關系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經

　　過充分協商,訂立本租賃合同.

　　一、租賃內容

　　第一條:甲方將其位于______縣______路______號的商鋪租賃給乙方作商業(yè)經營用途,經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準.甲方對所出租的商鋪具有合法產權.并出示房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件;乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。

　　第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時,商鋪結構及配套設施為:_________________________.承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌.

　　二、租賃期限

　　第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自__________年___月___日起至________年___月___日止,共____個月.

　　第四條:

一、乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止合同,收回商鋪.

　　1、乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租,轉讓或轉借給他人使用的;

　　2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累計超過60天的

　　二、甲方有如下情形之一時,乙方有權提前中止合同

　　1、不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住.

　　2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的

　　第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權.乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協商,訂立新的租賃合同.

　　三、租金及其支付方式和其它費用

　　第六條:甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的年租金為人民幣_______元整($______元).乙方一次預交前三年

　　第七條:租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期15日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第八條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于____年租金總額共計人民幣______元整($______元)

　　第九條:合同期內,政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交.

　　第十條:合同期內,該商鋪的衛(wèi)生費,電費,水費及經營活動產生的一切費用由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳

　　四、雙方的責任和權利

　　第十一條:甲方的責任和權利

　　1、甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用.

　　2、按公共契約負責商鋪結構維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時,相關費用由甲方負責.

　　3、負責協調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù).

　　4、不得以任何理由占用乙方所租門面及其附屬設施，如門面前面的空地.......

　　第十二條:乙方的責任和權利

　　1、合同有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.

　　2、乙方應遵守國家法律,法規(guī),依法經營.

　　3、乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品.

　　4、乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠.

　　5、乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù),費用由乙方負擔.

　　6、租賃期滿或者解除合同時,所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。

　　7、租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現有損壞的,則由乙方照價負責賠償.

　　五、出租方和承租方的變更

　　第十三條:合同期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務.

　　第十四條:合同期內,乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,繼續(xù)履行本合同.甲方欲出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方。

　　六、違約及處理

　　第十五條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的.條款的,均視為違約.

　　第十六條:單方違約的,守約方有權提前終止合同,違約方必須在10天內向守約方賠付相當于_____個月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經濟損失的,要在10天內一次給予賠償.

　　第十七條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的,每逾期一天,守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金.

　　第十八條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約,雙方互免承擔違約責任.

　　七、合同生效及糾紛處理

　　第十九條:本合同自三方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.

　　第二十條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協商議定,制訂補充協議,補充協議經甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.

　　第二十一條:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應采取平等協商的方式解決,雙方協商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

　　八、其它

　　第二十四條:本合同正式文本共三份,甲、乙、公證人三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　甲方簽字:_________________

　　甲方蓋章:_________________

　　乙方簽字:_________________

　　乙方蓋章:_________________

　　公證人簽字：_________________

　　公證人蓋章：______________

　　簽字日期:______年______月______日

　　簽字日期:______年______月______日

　　出租合同模板 篇9

　　出租方(下稱甲方)：______

　　承租方(下稱乙方)：______

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于______門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為______年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、租金為1300元每月，每月支付一次，租金應在每月的15日之前支付，押金為1000。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期的第一個月不收取租金，由乙方安排裝修，裝修期限為一個月，由第二月開始收取租金。

　　五、甲方的'權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一個月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過30天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 當該店鋪(包含店鋪范圍在內的土地)因國家征收的原因，甲方可隨時收回店鋪，并且將押金返還，合同自動解除，乙方需無條件配合甲方在15天之內將店鋪收回。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(2)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　出租合同模板 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　現經甲乙雙方充分了解、友好協商，達成以下租房協議：

　　1. 房屋坐落于青島市市北區(qū)臺東街道芙蓉路128號2單元603戶，為居室中的主臥。

　　2. 屋內設施有：雙人床1張、衣柜1組、床頭柜1個、梳妝臺一組、電風扇一臺。

　　3. 該房屋用途為居住，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　4. 租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。

　　5. 該房屋月租金：租金為每月 元，出租押金為 元，押一付三。乙方應于本合同生效之日向甲方支付三個月的租金及押金，如乙方未注滿三個月，租金及押金一律不退還。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金 元。

　　6. 乙方應愛護房屋設施，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的.損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，押金全額返還乙方;如有損壞或丟失，從押金中扣除相應費用。

　　7. 甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

　　8. 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　9. 甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。

　　10. 在房屋租賃期間，水電費、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤，具體分攤方式由甲、乙雙方協商。

　　11. 乙方不得在租住房內從事吸毒、賭博等違法活動，一經發(fā)現，所以后果責任由乙方獨自承擔。

　　12. 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　13. 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字(手寫有效)： 乙方簽字(手寫有效)：

　　身份證號： 身份證號：

　　手機號： 手機號：

　　年 月 日 年 月 日

　　出租合同模板 篇11

　　甲方（出租人）：住址：身份證：

　　乙方（承租人）：住址：身份證：

　　根據有關法律、法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在___房屋，使用面積___平方米，房產證號：___，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第一個月為乙方的裝修時間，甲方不收取該月租金，但是所有的裝修費用由乙方自行負責。

三、該房屋每月租金總額___（大寫），￥___元。

　　四、該房屋租金為每月___元（該租金不包含稅金，如需繳納稅金，由乙方另行支付給甲方）。自第___年起，月租金為___。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，不得擅自改變房屋的結構。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條、件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋并不退回押金，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的`；

　　3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　　4、如乙方逾期___天不交付租金的。

　　十四、自本合同簽訂之日起天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，乙方不能拆除一切裝修。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十八、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同。

　　十九、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條、款。

　　二十一、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。

　　二十二、在本合同簽訂之日，乙方需向甲方交付房屋設施押金，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十三、雙方約定的其他事項：

　　二十四、本合同一式份，甲、乙方各執(zhí)份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　___年 ___月___日

　　出租合同模板 篇12

　　甲方(出租人)：________________身份證________ 乙方(承租人)：________________身份證________

　　甲乙雙方于 年 _月____日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作_居住__之用。

　　上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求�，F甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、 本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。

　　二、 乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業(yè)費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于20xx年7月13日搬離。

　　三、 現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行，需提前終

　　止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的'一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。 因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

　　五、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　日期： 日期：

　　出租合同模板 篇13

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_________，以下簡稱甲方

　　承租方：_________，以下簡稱乙方

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市（縣）有關房產管理的`規(guī)定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 出租房屋座落地址_________。

　　第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）

　　┌—————┬—┬—┬——┬———┬———┬———┬——┬——┬———┐

　　│房屋名稱 │ │ │ │ │ │年租賃│ │ │地面質│

　　│(樓、正、 │規(guī)│等│間數│ 面積 │平方米│金 額│門數│窗數│量 │

　　│廂、平、廈│格│級│(間)│(平方 │單價( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │

　　│) │ │ │ │米) │元) │ │ │ │磚、水│

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │泥) │

　　├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　├—————┼—┼—┼——┼———┼———┼———┼——┼——┼———┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　└—————┴—┴—┴——┴———┴———┴———┴——┴——┴———┘

　　第三條 租賃期限

　　租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標準協商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1．租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方；享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

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