關(guān)于抵押合同范本12篇[優(yōu)選]

　　隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的關(guān)于抵押合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　關(guān)于抵押合同范本 篇1

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話： 郵政編碼： 傳真：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話： 郵政編碼： 傳真：

　　年月日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。 第一條 甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第二條 甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。 第三條 甲方承諾：

　　（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；

　�。ǘ�）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應(yīng)給予合作；

　�。ㄈ�）對乙方要求保險的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保；

　�。ㄋ模┘追截撠�(zé)辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費用；

　�。ㄎ澹┮婪ㄏ虻盅何锏怯洸块T辦理抵押物登記。 第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。 第五條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：

　�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶，抵押期間甲方不得動用；

　�。ǘ�）甲方同意提前歸還貸款。 第六條 在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。 第七條 在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)（選擇）：

　�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ�'賬戶，抵押期間甲方不得動用；

　�。ǘ�）甲方同意提前歸還貸款。 第八條 甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方：

　　（一）經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；

　�。ǘ�）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；

　�。ㄈ�）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；

　　（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；

　�。ㄎ澹┓ㄈ舜�表、住所、電話發(fā)生變更。

　　甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。 第九條 甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。 第十一條 本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。 第十二條 借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。 第十三條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。 第十四條 本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。

　　關(guān)于抵押合同范本 篇2

　　合同編號： 年 字第 號

　　北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司

　　北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司

　　房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同

　　當(dāng)戶(出典人)： (以下稱甲方)

　　住所(地 址)：

　　身份證號碼：

　　抵押房產(chǎn)位置：

　　聯(lián)系電話：

　　典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)

　　公司地址：北京xxxx

　　企業(yè)代碼證號:xxx

　　聯(lián)系電話：xxxx

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、 甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。

　　二、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積： 平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

　　三、 根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。

　　四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、 甲方與乙方商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的

　　% 。續(xù)當(dāng)時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)�，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。

　　六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

　　七、 抵押物的保險：

　　1.甲方須在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的.保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2.甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款。

　　3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

　　4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

　　5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

　　八、 在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。

　　九、 在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。

　　十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。

　　十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五/日的違約金。

　　十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。

　　十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔(dān)。

　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在

　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

　　十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　當(dāng)戶(甲方)簽章： 典當(dāng)行(乙方)簽章：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　關(guān)于抵押合同范本 篇3

　　甲方（出賣方）： 身份證號：

　　乙方（買受方）： 身份證號：

　　甲方有座落于

　　并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn)，本人具有獨立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的`基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議：

　　1.車位價款人民幣 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。

　　2.雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。

　　3.雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　4.甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。

　　5.在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

　　6.在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都歸乙方所用，與甲方無關(guān)。

　　7.甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。

　　8.甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤�解除，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。

　　9.此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年 月 日

　　關(guān)于抵押合同范本 篇4

　　甲方(抵押權(quán)人)：

　　乙方(抵押人)：

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

　　第一條 抵押物事項

　　乙方提供的抵押車輛的以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

　　第二條 抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為 元，評估值為 元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 元。

　　第三條 抵押物的清點、登記

　　3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

　　3.2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

　　第四條 抵押反擔(dān)保的范圍

　　4.1上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

　　4.2上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

　　4.3甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。

　　第五條 乙方的義務(wù)

　　5.1乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的.手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前十日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險 費 由 乙 方 承 擔(dān)。保 險 項 目 如 下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責(zé)任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。

　　5.2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)�，甲方有�?quán)另行向乙方追償。

　　5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補足保險金額。

　　5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5. 5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

　　5.6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān).乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

　　5.7抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

　　5.8抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　5.9抵押車輛價值減少時，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　5.10乙方保證對抵押車輛享有所有權(quán)。

　　5.11抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得的價款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　5.12乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押的任何情況。

　　第六條 違約責(zé)任

　　6.1乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

　　6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

　　6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)與責(zé)任的，其應(yīng)按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　在甲方履行了代償義務(wù)后的三天內(nèi)未受乙方清償?shù)模�甲方可依照法律�?guī)定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償?shù)�，甲方有�?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

　　第八條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

　　本合同項下乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除;也不因乙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條 通知

　　9.1甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達乙方日期。

　　地址：

　　郵編： 傳真：

　　9.2乙方上述地址或傳真變更時，應(yīng)于變更之日起次日內(nèi)書面通知甲方。

　　9.3若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十條 爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條 其他

　　11.1本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　11.4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議有效與否，本合同仍然有效。

　　重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的的條款說明，簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：

　　本合同項下抵押物共有人意見：

　　年 月 日

　　關(guān)于抵押合同范本 篇5

　　抵押人(以下稱甲方)：________________________________________

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)：______________________________________

　　為確保 合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落 ，房屋所有權(quán)證號 。

　　第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

　　第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：

　　第六條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

　　第七條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第八條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第九條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

　　2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或

　　3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的`，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

　　第十一條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十二條 違約責(zé)任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

　　2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤�項下被�?dān)�？傤~________%的違約金。

　　5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十三條 爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十四條 雙方商定的其它事項：

　　第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字，并經(jīng)登記后生效。 第十六條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　授權(quán)代表(簽字)：_______ 授權(quán)代表(簽字)：_______ 年 月 日 年 月 日

　　關(guān)于抵押合同范本 篇6

　　抵押權(quán)人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　抵押人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　為確保抵押權(quán)人(甲方) 與 的借款承諾，乙方 愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條 乙方抵押擔(dān)保的借款金額(大寫) ，貸款期限( )：自 年 月 日至 年 月 日，貸款用途為 。

　　第二條 乙方以抵押物清單所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第三條 抵押物清單如下：

　　1、房地產(chǎn)座落：

　　2、土地面積：

　　3、土地使用年限：

　　4、土地

　　5、土地(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號：

　　6、國有土地使用證號：

　　7、房屋建筑面積：

　　8、共有權(quán)份額：

　　9、房屋所有權(quán)證號：

　　10、 抵押物確認(rèn)價值合計為：

　　第四條 乙方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。

　　第五條 乙方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件(他項證)交甲方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由甲方代為保管。乙方以所購地產(chǎn)作抵押，在借款合同生效之日將購房合同或證明文件、抵押登記證明或他項權(quán)證交甲方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，房屋土地及房地產(chǎn)權(quán)證收乙方執(zhí)管。

　　第六條 抵押擔(dān)保的范圍：借款金額及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費、公證費等)。抵押金額(大寫)人民幣 整。

　　第七條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第八條 本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔(dān)。

　　第九條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時 接受甲方的檢查。

　　第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得動用。

　　第十一 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十二條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十三條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十四 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，甲方同意，乙方在設(shè)定抵押的`土地上另行建造附著物，該附著物約定一并抵押。

　　第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十六條 發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的借款本息：

　　乙方被宣告破產(chǎn)或被解散; 乙方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。 借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致甲方借款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》中所約定的違約情形等。

　　第十七條 乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封，被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下借款金額 %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及乙方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的借款本金、利息和其他費用，甲方有權(quán)直接用乙方存款帳戶中的資金予以抵銷。

　　第十八條 甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物所需的費用;

　　2、清償借款人所欠甲方貸款利息;

　　3、清償借款人所欠甲方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4、支付其他費用。

　　第十九條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十條 其他約定事項：

　　1、乙方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

　　2、甲、乙方雙方若一方違反本合同，需承擔(dān)另一方因此合同違約造成的經(jīng)濟損失。

　　3、在借款人連續(xù)逾期利息未付時，屬違約責(zé)任，甲方 有權(quán)解除本合同，提前回收借款，并依據(jù)甲方與抵押人簽訂的《抵押合同》行使擔(dān)保權(quán)利。

　　第二十一條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決不能達成一致意見的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十二條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十三條 本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，廣東銘致律師事務(wù)存檔一份。副本 / 份。

　　甲方(公章或印章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人或個人(簽字)： 法定代表人：

　　(或授權(quán)代理人) (或授權(quán)代理人)

　　年 月 日 年 月 日

　　關(guān)于抵押合同范本 篇7

　　合同編號：_____年_____字第_____號

　　抵押人名稱_____，住所_____，法定代表人或主要負責(zé)人_____，開戶金融機構(gòu)_____，帳號_____，電話_____，郵政編碼_____

　　抵押權(quán)人名稱_____，住所_____，法定代表人或主要負責(zé)人_____，電話_____，郵政編碼_____

　　合同簽訂日期：_____

　　合同簽訂地點：_____

　　抵押人（以下稱甲方）：_____

　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）：_____

　　為確保_____年_____字第_____號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）；

　　第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_____萬元整，抵押率為_____％，實際抵押額為_____萬元整。

　　第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條 抵押財產(chǎn)中的_____必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。

　　第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

　　第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　�。粒�主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息。

　�。拢�借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　Ｃ．借款人死亡而無繼承人履行合同

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條 主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的`財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條 違約責(zé)任：

　�。ǎ保┮蚣追奖９懿簧�，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

　�。ǎ玻┘追竭`反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額_____％的違約金。

　�。ǎ常┘追诫[瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。

　�。ǎ矗┘�、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤�項下貸款總額_____％的違約金。

　�。ǎ担┍竞贤�有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條 爭議解決方式：

　　因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條 雙方商定的其它事項：

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公章并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人（或主要負責(zé)人）：（簽章）

　　___年___月___日

　　乙方：（公章）

　　___年___月___日

　　關(guān)于抵押合同范本 篇8

　　合同編號：_____年_____字第_____號

　　抵押人名稱_____，住所_____，法定代表人或主要負責(zé)人_____，開戶金融機構(gòu)_____，帳號_____，電話_____，郵政編碼_____

　　抵押權(quán)人名稱_____，住所_____，法定代表人或主要負責(zé)人_____，電話_____，郵政編碼_____

　　合同簽訂日期：_____

　　合同簽訂地點：_____

　　抵押人(以下稱甲方)：_____

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____

　　為確保_____年_____字第_____號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)；

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_____萬元整，抵押率為_____％，實際抵押額為_____萬元整。

　　第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的_____必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。

　　第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　�。粒�主合同約定的'還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或

　�。拢�借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或

　�。茫�借款人死亡而無繼承人履行合同

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財

　　產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：

　　(１)因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

　　(２)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額_____％的違約金。

　　(３)甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。

　　(４)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤�項下貸款總額_____％的違約金。

　　(５)本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人(或主要負責(zé)人)：(簽章)

　　___年___月___日

　　乙方：(公章)

　　___年___月___日

　　附抵押財產(chǎn)清單：_____

　　抵押契約編號：_____單位：(元)

　　關(guān)于抵押合同范本 篇9

　　抵押人(甲方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　抵押權(quán)人(乙方):

　　地址:

　　法定代表人:

　　鑒于：

　　乙方與債務(wù)人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現(xiàn)在上述合同中的債權(quán)，甲方自愿為債務(wù)人向乙方提供履約擔(dān)保。依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下抵押協(xié)議，共同遵守：

　　1. 被擔(dān)保主債權(quán)概況

　　1.1 主債權(quán)種類：

　　1.2 主債權(quán)數(shù)額：

　　2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限

　　2.1. 債務(wù)人名稱：

　　2.2. 債務(wù)人履行債務(wù)的期限：

　　3. 抵押物概況

　　3.1 抵押物名稱：

　　3.2 抵押物數(shù)量：

　　3.3 抵押物質(zhì)量：

　　3.4 抵押物狀況：

　　3.5 抵押物所在地：

　　3.6 所有權(quán)(或者使用權(quán))權(quán)屬：

　　3.7 抵押物的估值：

　　4. 抵押擔(dān)保的范圍

　　4.1 抵押擔(dān)保的范圍為：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務(wù)和費用。

　　4.2 甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔(dān)保債務(wù)時，與主合同債務(wù)人承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

　　5. 抵押登記

　　5.1 本合同項下抵押物應(yīng)當(dāng)進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單)

　　5.2 抵押登記由甲方負責(zé)辦理，所需費用全部由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關(guān)憑證交付乙方。

　　6. 抵押權(quán)實現(xiàn)

　　6.1 債務(wù)履行期限屆滿乙方未受清償?shù)模�甲、乙雙方應(yīng)首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償;

　　6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：

　　第一順序：實現(xiàn)抵押權(quán)的`費用;

　　第二順序：違約金(或損害賠償金);

　　第三順序：主債權(quán)的利息;

　　第四順序：主債權(quán)。

　　7. 抵押物保險

　　7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

　　7.2 抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應(yīng)當(dāng)用于提前清償乙方債權(quán)(或者向 公證機關(guān)提存)。

　　8. 其他約定

　　8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失情況，并于 日內(nèi)恢復(fù)原狀或者提供乙方認(rèn)可的等值擔(dān)保。

　　8.2 甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物須經(jīng)乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(wù)(或者向 公證機關(guān)提存)。

　　9. 違約責(zé)任

　　9.1 甲方隱瞞抵押物權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、重復(fù)抵押、毀損、虛假登記等嚴(yán)重危害抵押權(quán)實現(xiàn)事項的，應(yīng)重新提供乙方認(rèn)可的等值擔(dān)保，并應(yīng)向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán) %的違約金。

　　9.2 發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應(yīng)等值擔(dān)保的，甲方須與債務(wù)人承擔(dān)連帶償還責(zé)任，并向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán)金額 %的違約金。

　　9.3 甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付被擔(dān)保主債權(quán) %違約金。

　　9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的損失賠償。

　　10. 爭議解決方式

　　本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交 方所在地法院訴訟解決。

　　11. 合同生效及其他

　　11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。

　　11.2 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導(dǎo)致本合同無效。

　　11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務(wù)人持一份，登記部門留存一份。

　　甲方：乙方：__年__月__日：

　　關(guān)于抵押合同范本 篇10

　　貸款人： （以下簡稱為“甲方”）

　　（抵押權(quán)人）住所：

　　借款人：姓名（名稱） （以下簡稱為“乙方”）

　�。ǖ盅喝耍┥矸葑C地址：

　　有效證件（照）及號碼：

　　居住地址：

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于 年 月 日在 簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用。為進一步明確當(dāng)票以外的事項，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第二條：抵押房地產(chǎn)

　　座落（四至范圍）：

　　建筑面積：

　　房屋、土地用途：

　　房屋結(jié)構(gòu)（類型）：

　　抵押房地產(chǎn)價值：人民幣 萬元整

　　權(quán)證編號：

　　地號：

　　第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

　　借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

　　第四條：借款金額（當(dāng)金）及借款期限

　　借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫金額） 萬元整 （協(xié)議）。

　　月利率： %，月綜合費率： %

　　借款期限：自 年 月 日至 年 月 日，（借款具體期限在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn)）。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng)，屆時雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》，《續(xù)當(dāng)憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。

　　第五條：登記

　　本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。

　　第六條：保險

　　抵押期間，乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由乙方承擔(dān)，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒�。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進行追索。

　　第七條：抵押房地產(chǎn)的占管

　　抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。

　　第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

　　抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃

　　抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，乙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。

　　第十條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

　　乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產(chǎn)全部權(quán)益）作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔(dān)保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時，愿意無條件地自找住房。

　　乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。

　　第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

　　乙方還清借款本金（當(dāng)金）、利息，并支付相應(yīng)費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同（也可由乙方委托甲方）在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　第十二條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

　　乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。

　　借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù)，乙方對此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。

　　第十三條：拍賣

　　甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關(guān)費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

　　第十四條：費用

　　與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條：合同生效及份數(shù)

　　本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

　　若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應(yīng)在合同公證時，簽署有效的相關(guān)文書。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。

　　第十六條：特別約定

　　乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的.費用，按每日未還款總額的0.5%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。

　　《續(xù)當(dāng)憑證》及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。

　　第十七條：通知條款

　　所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的居住地址。

　　若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉；若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。

　　任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對方，并在收到對方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。

　　第十八條：爭議解決

　　凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地所在地人民法院申請強制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十九條：法律適用

　　本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》、《典當(dāng)行管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。

　　若今后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應(yīng)根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應(yīng)修改。

　　第二十條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。

　　貸款人： 借款人：

　　法定代表人： 抵押共有人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　�。ê炞�/蓋章） （簽字/蓋章）

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　關(guān)于抵押合同范本 篇11

　　抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

　　法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的'房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

　　第二條 抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

　　第三條 抵押物擔(dān)保范圍

　　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

　　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條 爭議解決

　　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方： __________ 乙方:____________

　　代表： __________ 代表：__________

　　年 月 日

　　關(guān)于抵押合同范本 篇12

　　借款抵押人(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：________職務(wù)：

　　地址： 電話： 借款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：________職務(wù)：

　　地址： 電話： 為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同。 甲方向乙方借款。甲方以 (以下簡稱:“甲方抵押物”)作為借款抵押物，抵押物按當(dāng)月市場價值的%計算，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：

　　第一條：借款內(nèi)容：

　　（1）、借款金額：甲方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：

　　人民幣____________________元（￥ ）。

　�。�2）、借款期限： 該借款自年月___日至 年月日止。

　�。�3）、借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之_____（ %）計算。利息從貸款方放款之日起計算，按月結(jié)息，乙方應(yīng)每月按時償還利息，借款到期時還清本息。

　　第二條：抵押物事項

　　1、抵押物名稱：__

　　2、所在地點：_____

　　3、抵押物價值總金額：________________________

　　第三條：甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)、乙方的義務(wù)：

　　1、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。

　　(二)、甲方的義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2、甲方抵押價值低于本合同要求時，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)追償已借出的借款本息。

　　3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　第四條：違約責(zé)任

　　1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

　　2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。

　　4、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息（抵押物按當(dāng)月市場價值%計算）。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

　　第五條：其他規(guī)定

　　1、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放借款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的借款。

　　(1)、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)、甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。

　　(3)、甲方的`資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　(4)、甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協(xié)議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。

　　第六條：補充條款

　　第七條：本合同生效條件：

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。

　　甲方： （章 ） 乙方： (章)

　　法定代表人簽字：法定代表人簽字：

　　合同簽訂時間： 年月日 合同簽訂時間： 年月日

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