單位房屋裝修合同范本

　　甲方：______電子公司

　　乙方：______

　　乙方是甲方的員工，現(xiàn)在甲方公司從事技術(shù)工作。甲、乙雙方經(jīng)平等、充分協(xié)商，就甲方給予乙方獎勵之事達成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)甲方公司的有關(guān)規(guī)定、公司董事會決議以及乙方的工作能力、表現(xiàn)，甲方?jīng)Q定給予乙方獎勵。獎勵內(nèi)容如下：

　　(一)、甲方本協(xié)議的約定的原則和方式資助乙方以銀行按揭方式購買位于______市______街_________號_________棟_________房住房一套。該房產(chǎn)建筑面積100平方米，套內(nèi)面積80平方米。套內(nèi)面積單價5000元/平方米，總房價40萬元。賣房是______房產(chǎn)有限公司。中國銀行______分行提供購房貸款240000元，還款期限為十年。房產(chǎn)及貸款協(xié)議的內(nèi)容以乙方與賣方簽訂的《______市商品房買賣合同》及乙方與銀行簽訂的《個人住房借款合同》為準。

　　(二)、具體資助方式為，乙方自行支付首期款160000元人民幣。甲方出資180000元為乙方逐月向銀行交納供樓款，每個月交納款項為1500元，連續(xù)交納十年。

　　(三)、購房所需繳納的稅費以及房屋裝修、購買家居用品等開支，一律由乙方自行負擔。

　　二、獎勵兌現(xiàn)操作方法

　　(一)、甲方和乙方共同與房產(chǎn)銷售商、提供按揭的銀行進行協(xié)商，確定購買房產(chǎn)的有關(guān)具體事宜，乙方作為實際房產(chǎn)購買人，在有關(guān)法律文件上簽名(乙方不得以自己家庭成員或親戚作為該房產(chǎn)共有人);

　　(二)、雙方確認，購房合同、銷售商出具的'收款收據(jù)、購房發(fā)票、貸款合同、放款通知、房地產(chǎn)權(quán)證、供樓繳款存折以及相關(guān)資料的原件一律由甲方保管，乙方只留復印件。乙方需要使用原件時可向甲方借用。

　　提供貸款的銀行保管房地產(chǎn)權(quán)證的，乙方需向銀行借用房地產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則視為乙方違約。

　　(三)、甲方根據(jù)借款合同的規(guī)定于每個月直接將1500元款項存入乙方用于交納供樓款的存折，不足部分由乙方自行承擔。甲乙雙方同意，由甲方財務(wù)部門直接在乙方工資中扣除不足部分款項，代乙方辦理交納全部供樓款的手續(xù)。

　　三、甲方給予乙方的上述獎勵是附帶條件的，乙方自愿接受本協(xié)議第四條及相關(guān)條款所約定的附帶條件。

　　四、乙方同意，在獲得上述獎勵的同時，自愿接受如下條件、限制和約束：

　　(一)、乙方保證在________年____月____日前不主動辭職離開甲方公司：

　　(二)、乙方保證繼續(xù)積極努力工作。今后，如果甲方董事會認為乙方工作態(tài)度明顯變差、工作業(yè)績明顯下降，甲方有權(quán)單方面決定下調(diào)獎勵金額的額度。此后，每期須交納的供樓款不足部分由乙方自行承擔。

　　(三)、乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度：

　　(四)、甲乙雙方確認，在________年____月____日之前，乙方不擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)及處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或抵押給任何第三人(提供按揭的銀行除外)。如有特殊情況，乙方確實需要轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，須經(jīng)甲方認可，并在協(xié)商確定有關(guān)具體事宜后才可以轉(zhuǎn)讓。屆時，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用由乙方自行承擔。

　　(五)、出現(xiàn)下列情況之一的即視為乙方違約，甲方有權(quán)決定終止為乙方交納供樓款，并由乙方向甲方支付違約金(違約金額度按照甲方已經(jīng)代乙方交納的供樓款計)，乙方拒絕交納違約金的，甲方有權(quán)通過法律途徑處理上述房產(chǎn)抵償：

　　1、乙方在________年____月____日前主動辭職或不辭而別而離開甲方公司的(為辦理任何請假手續(xù)連續(xù)三個工作日未正常上班的視為不辭而別)：

　　2、乙方違反國家法律、法規(guī)被國家機關(guān)處分，不能繼續(xù)在甲方公司工作的：

　　3、乙方嚴重違反國家勞動法規(guī)及甲方規(guī)章制度或嚴重損害甲方利益被甲方辭退的：

　　4、乙方違反如下有關(guān)商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)保護以及競業(yè)禁止方面規(guī)定的：

　　(1)、乙方對于甲方頒布實施的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)保護管理制度已經(jīng)明確了解，乙方愿意嚴格遵守：

　　(2)須妥善保管自己管理或經(jīng)手的有關(guān)技術(shù)資料、樣品及產(chǎn)品，未經(jīng)公司總經(jīng)理書面同意，不得將公司產(chǎn)品設(shè)計、材料及客戶資料提供給其他任何單位及個人;

　　(3)、未經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意，不得將公司的產(chǎn)品設(shè)計、材料及用戶資料用于任何性質(zhì)的展覽、展銷及出版;

　　(4)、未經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意，不得以任何形式公開公司產(chǎn)品設(shè)計、材料及客戶資料;

　　(5)、將來如離開公司，乙方須將工作期間所掌握的所有資料、樣品等全部交還公司。離開公司之后，仍須遵守上述規(guī)定。

　　(6)、乙方離職后三年之內(nèi)，不得到與甲方公司相同類型的與甲方有競爭關(guān)系的企業(yè)工作，也不得自行投資或與他人合資開設(shè)此類企業(yè)。

　　(7)、乙方離職后，如有其他單位或個人聘請其工作的，乙方有義務(wù)將本規(guī)定全部內(nèi)容告知對方。

　　雙方確認，如乙方違反上述第四條第(五)項第4款規(guī)定的即構(gòu)成嚴重違約。除了承擔違約責任之外，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，一律由乙方負責賠償。

　　五、甲方承諾，如果今后乙方為公司作出更大貢獻的，經(jīng)董事會認定后，甲方將繼續(xù)根據(jù)公司有關(guān)規(guī)定給予乙方其他獎勵。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效，有效期為一十年。本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

　　七、甲乙雙方特此確認，本協(xié)議的全部內(nèi)容都是雙方的真實意思表示，雙方不得以任何理由主張本協(xié)議無效或部分內(nèi)容無效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效率。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　________年____月____日

　　時間: ________年____月____日