2014成都住房公積金貸款流程指南

　　眾所周知使用公積金貸款買房是非常劃算的，但并非人人可以申請公積金貸款。在成都申請公積金貸款需連續(xù)繳存公積金一年以上且提供必備資料，按照規(guī)定流程辦理。為了方便成都市民辦理公積金辦理，我們小編對成都公積金貸款流程及資料等內(nèi)容進行了整理，以便大家查閱。

　　【承辦機構】：成都住房公積金管理中心、分中心及銀行網(wǎng)點

　　【咨詢電話】：96319/12329

　　【貸款條件】：成都公積金貸款條件

　　【相關業(yè)務】：成都二手房公積金貸款流程

　　公積金貸款項目：商品房合作項目、保障性住房合作項目。

　　公積金貸款所需資料：

　　1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

　　2、申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件;

　　3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

　　4、購買住房的'合同、協(xié)議、首付款憑證等有效證明文件;

　　5、用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

　　6、公積金中心要求提供的其他資料。

　　公積金貸款流程：

　　1、申請人備齊規(guī)定資料到受托銀行填寫書面申請;

　　2、受托銀行收錄資料并進行審查，及時報送公積金中心;

　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知受托銀行;

　　4、受托銀行應按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù);

　　5、受委托銀行將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核;

　　6、公積金中心核準后由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　公積金貸款期限：

　　1、貸款期限最長不超過20年，且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。

　　2、距法定退休年齡5年以內(nèi)(含5年)、具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的借款人，申請貸款期限可放寬5年，即男不得超過65歲、女不得超過60歲。

　　補充說明：

　　1、公積金貸款屬于擔保貸款，借款申請人必須提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的擔保，貸款擔保采取保證、抵押、質押三種方式。

　　2、貸款資金應以借款人支付購房款的名義劃轉到售房單位在銀行開立的售房款專戶。

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