房屋協(xié)議書

時間：2020-11-22 14:30:56 協(xié)議書我要投稿

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【實用】房屋協(xié)議書模板錦集五篇

　　在當今社會生活中，用到協(xié)議書的地方越來越多，協(xié)議書對雙方的事務履行起到積極作用。一般協(xié)議書是怎么起草的呢？下面是小編整理的房屋協(xié)議書5篇，歡迎大家分享。

【實用】房屋協(xié)議書模板錦集五篇

房屋協(xié)議書篇1

　　出租人(下稱甲方)：(身份證號：聯(lián)系電話： )

　　承租人(下稱乙方)：(身份證號：聯(lián)系電話： )

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為

　　平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____

　　月_____日止。

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為

　　元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計

　　元須于12月30日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關(guān)財產(chǎn)。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

　　六、協(xié)議的解除、終止及違約責任

　　本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。

　　本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。

　　符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋協(xié)議書篇2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　鑒于：

　　本協(xié)議簽訂前甲方欠有乙方二千萬元的債權(quán)。甲方購買了位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第643棟105室的房屋，也未辦理公證和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)�，F(xiàn)經(jīng)各方自愿、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、甲方欠乙方的借款本金和利息最終由甲方代為償還，甲方同意用其購買的位于陜西省西安市曲江新區(qū)芙蓉東路中海鉑宮第作價五佰萬元抵頂給乙方或其指定人員還債。

　　注：該房屋的情況為：房屋為現(xiàn)房，建筑面積平方米，房屋已經(jīng)辦理銀行按揭貸款，目前尚欠銀行萬貸款（貸款由甲方代替乙方償還給銀行，同時，甲方應出具給乙方與銀行貸款數(shù)額等額的借據(jù)，借據(jù)欠款由甲方向乙方償還）。

　　二、甲方承諾其與乙方簽訂的《房屋買賣合同》真實、合法、有效。在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理給乙方或其指定的人員（姓名：身份證號：）并辦理房屋公證手續(xù)后，各方的原債權(quán)和原債務應等額減少（手續(xù)由各方自行協(xié)商辦理）甲方應配合乙方及其指定人員辦理房屋的公證、過戶事宜。辦理房屋公證及過戶費用由甲方指定的人負責。

　　三、甲、乙雙方均對本協(xié)議所涉及的各自債權(quán)和債務及房屋買

　　賣關(guān)系的真實性沒有異議。甲方給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在其他第三方向甲方或指定人主張權(quán)利（除按揭貸款銀行外），也沒有被人民法院查封。甲方在簽訂本協(xié)議后如出現(xiàn)不配合或者拒不辦理房屋過戶手續(xù)時，應單獨向甲方或其指定人承擔萬元的違約金。

　　四、本協(xié)議雙方簽字后，雙方需在當日把房屋相關(guān)手續(xù)交給乙方或其指定人員，并配合乙方及其指定人員辦理公證及過戶事宜。

　　五、本協(xié)方可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有相同的法律效力，甲方與乙方的《房屋買賣合同》作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議經(jīng)各方簽字后即對各方產(chǎn)生約束力。

　　六、因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行的各方當事人均無違約責任。本條款所稱不可抗力系指不可預見的客觀原因及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。

　　七、各方當事人應認真、全面的履行本協(xié)議，無論哪方違約均應向其他守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬元整。

　　八、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

房屋協(xié)議書篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：

　　一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________小區(qū)工程款人民幣_________元以_________小區(qū)_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

　　二、保證條款：

　　1．甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉狻⒌盅�，致使乙方�?quán)利無法實現(xiàn)；

　　3．甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權(quán)上的.爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權(quán)證；

　　4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。

　　三、本協(xié)議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(quán)（包括但不限于自用、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等）。

　　四、本協(xié)議書簽訂后，乙方有權(quán)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或暫不辦理登記手續(xù)時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　五、物業(yè)管理費用：

　　1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用；

　　2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費用。

　　六、稅費、交易費用等。

　　1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)權(quán)證及其他各項工作；

　　2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產(chǎn)權(quán)證的稅費和交易費用。

　　七、房屋銷售

　　1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下；

　　2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；

　　3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

　　4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權(quán)證等）。

　　八、違約責任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權(quán)證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

　　授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋協(xié)議書篇4

　　經(jīng)霍州煤電集團鄉(xiāng)寧鑫博煤業(yè)有限公司（簡稱甲方）、鄉(xiāng)寧尉莊桐上村小學（簡稱乙方）以及鄉(xiāng)寧縣桐上村委會（簡稱丙方）三方協(xié)商，甲方愿意將原天和煤業(yè)主體房屋（辦公樓、餐廳樓）無償借給乙方從事義務教育使用，并達成如下協(xié)議：

　　一、借房從年月日起至年月日止，有效期為年。

　　二、乙方入住后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　三、乙方承擔使用期間發(fā)生的一切費用，不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得無故終止協(xié)議；若乙方借辦學之名在學校周圍從事其他與教育無關(guān)的工作，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

　　五、乙方在使用期內(nèi)的安全管理責任全部由乙、丙兩方共同承擔，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法、傷亡等事故均與甲方無關(guān)。

　　六、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。

　　七、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如遇特殊原因，雙方自行協(xié)商解決。

　　八、如果拆遷此房乙方無條件搬出。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　甲方：霍州煤電集團鄉(xiāng)寧鑫博煤業(yè)有限公司礦長：

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　　方：鄉(xiāng)寧尉莊桐上村小學