項目合作協(xié)議

時間：2024-05-24 16:18:27 協(xié)議書我要投稿

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【優(yōu)】項目合作協(xié)議

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家整理的項目合作協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【優(yōu)】項目合作協(xié)議

項目合作協(xié)議1

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

　　一、甲方轉(zhuǎn)讓的標的：

　　土地使用權(quán)：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法

　　1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積___畝，計___平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2、支付方式：

　　自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方。

　　自乙方將定金交給律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。

　　在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

　　三、履行條款

　　自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負責辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。

　　有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。

　　律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，

　　甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。

　　四、陳述與保證

　　1、甲方的陳述與保證：

　　甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失。

　　關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。

　　2、乙方的陳述與保證：

　　乙方保證將按合同的.約定，誠信履行義務。

　　乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。

　　五、保密條款

　　本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。

　　六、違約責任

　　本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：

　　乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。

　　乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。

　　七、爭議解決

　　若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

　　八、其他

　　本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。

　　本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。

　　本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

項目合作協(xié)議2

　　1. 項目背景

　　本合作研發(fā)項目協(xié)議書（簡稱協(xié)議書）由雙方共同簽署：

　　甲方：[甲方公司名稱]

　　乙方：[乙方公司名稱]

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，希望共同進行一項研發(fā)項目，以推動雙方在相關(guān)領(lǐng)域的技術(shù)和市場競爭力的提升。本協(xié)議書旨在明確雙方在項目中的權(quán)責利，并規(guī)定必要的合作原則和保密義務。

　　2. 項目描述

　　2.1 項目目標

　　本項目的主要目標是開發(fā)一款具有創(chuàng)新性和市場競爭力的產(chǎn)品/技術(shù)，以滿足市場需求，并提升雙方的`技術(shù)水平和知名度。

　　2.2 項目內(nèi)容

　　本項目的具體內(nèi)容包括但不限于：項目需求分析和規(guī)劃技術(shù)方案設(shè)計和開發(fā) 測試與驗證最終產(chǎn)品/技術(shù)交付項目文檔和知識產(chǎn)權(quán)分配

　　2.3 項目時間

　　本項目的預計時間為 [項目起始日期]-[項目結(jié)束日期]，雙方將共同努力確保項目按時完成，并在項目進行過程中及時溝通和調(diào)整開發(fā)進度。

　　3. 項目合作

　　3.1 協(xié)作方式

　　雙方將通過常見的溝通工具（如郵件、方式、會議等）進行溝通，并在重要工作階段進行面對面會議或視頻會議，以確保項目進展順利。

　　3.2 資源共享

　　雙方將共享必要的資源，包括但不限于技術(shù)資料、硬件設(shè)備、軟件工具等。對于雙方共同購買的資源，雙方將按照事先約定的比例進行分攤和使用。

　　3.3 項目變更

　　若項目過程中出現(xiàn)需要調(diào)整的情況，任何一方應提前書面通知對方，并在雙方同意的情況下進行項目變更。

　　4. 保密與知識產(chǎn)權(quán)

　　4.1 保密義務

　　雙方承諾在項目執(zhí)行期間和項目終止后繼續(xù)保持對項目相關(guān)信息的保密。未經(jīng)對方書面同意，兩方不得將項目涉及的任何技術(shù)資料、商業(yè)機密或其他敏感信息透露給第三方。

　　4.2 知識產(chǎn)權(quán)

　　在項目執(zhí)行期間，雙方合作產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)和專利將歸雙方共同所有。如需對知識產(chǎn)權(quán)進行分配和保護，雙方應在項目終止前達成書面協(xié)議。

　　5. 項目支付

　　5.1 付款方式

　　本項目的費用將根據(jù)實際開發(fā)進度和成果支付。雙方應在協(xié)議書簽署后制定詳細的費用支付計劃，并在項目執(zhí)行期間按照計劃進行支付。

　　5.2 費用分攤

　　雙方應按照事先約定的比例分攤項目開發(fā)的費用。若項目提前終止或變更，雙方應重新協(xié)商費用分配方案。

　　5.3 發(fā)票與付款憑證

　　支付時，雙方應提供符合相關(guān)法律法規(guī)的發(fā)票和付款憑證，并及時將其寄送對方。

　　6. 項目終止

　　6.1 終止原因

　　任何一方有權(quán)提前終止本項目，但應提前書面通知對方，并解釋終止原因。

　　6.2 終止后責任

　　項目終止后，雙方應妥善處理存在的文件、資料和在終止前已經(jīng)完成的工作，并確保對方不受任何損失。

　　7. 其他條款

　　7.1 適用法律

　　本協(xié)議書適用于相關(guān)法律法規(guī)。

　　7.2 爭議解決

　　雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至雙方約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。

　　7.3 協(xié)議生效

　　本協(xié)議自雙方正式簽署之日起生效，有效期為項目完結(jié)之日止。

　　甲方代表人簽名：___________

　　乙方代表人簽名：___________

　　日期：______________

項目合作協(xié)議3

　　甲方：

　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定發(fā)揮和利用各自的資源優(yōu)勢，就_____________（項目編號：_____________）的項目展開合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達成的合作框架協(xié)議如下：

　　一、合作具體內(nèi)容

　�。ㄒ唬┏鲑Y

　　甲方出資金人民幣_______元，占項目比例_______%；

　　乙方以_______出資，占項目比例_______%。

　�。ǘ┖献黜椖�

　　項目名稱：

　　項目經(jīng)營范圍：

　　項目經(jīng)營地址：

　�。ㄈ┖献鲿r間

　　合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

　　二、甲乙雙方合作分工

　�。ㄒ唬┘追截撠熓马棧�

　　1、甲方有義務協(xié)助乙方做好項目前期的商務、技術(shù)咨詢工作，積極配合乙方進行開展相關(guān)的業(yè)務活動，甲方有權(quán)了解客戶的相關(guān)信息資料。

　　2、甲方配合及協(xié)助乙方做好投標中的.商務工作，提供此次項目所需的資質(zhì)文件等資料，甲方有權(quán)了解項目投標內(nèi)容中的相關(guān)情況資料，并有權(quán)對標書中虛假、隱瞞的商務、技術(shù)應答及承諾予與拒絕。

　�。ǘ┮曳截撠熓马棧�

　　1、針對此次合作項目，乙方以甲方名義對外開展業(yè)務工作，做好客戶公關(guān)工作，此項目所發(fā)生的公關(guān)應酬、標書制作等一切費用由乙方承擔。

　　2、乙方負責該項目投標文件的編寫工作，如需要甲方編寫投標文件的，則要收取加班費______元。

　　3、乙方負責提供該項目的投標保證金，并在投標的開標日前天匯款到達甲方指定的賬戶上，否則，項目導致失敗甲方概不負責。

　　4、在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開展與這次合作項目以外的其他業(yè)務。

　　5、乙方不能使用甲方的資質(zhì)原件作為質(zhì)押或擔保用途，并承擔因此而發(fā)生的后果。

　　6、第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營業(yè)執(zhí)照副本、主要資質(zhì)證書復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的財務年度報表、公司簡介和主要業(yè)績、合作項目情況等復印件備案。

　　7、若此項目中標，乙方不得無故不與客戶簽定項目協(xié)議，否則，甲方有權(quán)沒收乙方的投標保證金，并追究由此而產(chǎn)生的一切后果。

　　8、若此項目中標后，乙方再與甲方簽定該項目的詳細轉(zhuǎn)包實施合同。

　　三、合作項目的利潤分成

　　1、甲方收取該項目投標總金額______%的作為利潤。

　　2、該項目中除______%作為甲方應得利潤外，乙方還要承擔繳納本項目所產(chǎn)生的稅金，剩余的利潤歸乙方所有。

　　3、若此項目不中標，乙方需向甲方支付該項目的資料費和咨詢費用______元。

　　四、保密條款

　　甲乙雙方保證對本協(xié)議內(nèi)容及有關(guān)事項保守秘密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露有關(guān)內(nèi)容；不將因合作而知悉的對方信息用于項目外的用途；雙方只披露有關(guān)資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露；雙方不得再與第三方簽定與該項目業(yè)務有關(guān)的類似協(xié)議。

　　甲方提供的所有資質(zhì)文件及證明文件，僅供本項目使用，未經(jīng)授權(quán)，乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發(fā)現(xiàn)，且損害了甲方利益，將追究乙方的責任。

　　五、違約責任

　　如果一方違反本協(xié)議任何條款，非違約方有權(quán)終止本協(xié)議的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　六、其他事項

　　1、對于本協(xié)議中未約定的事宜，各方應友好協(xié)商解決；不能協(xié)商解決的，可向方所在地法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具備同樣法律效力。

　　3、本協(xié)議經(jīng)甲、乙簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　授權(quán)簽約代表：

　　簽約時間：________年____月____日

　　乙方：

　　授權(quán)簽約代表：

　　簽約時間：________年____月____日

項目合作協(xié)議4

　　甲方：身份證號碼： (以下簡稱甲方)

　　乙方：身份證號碼： (以下簡稱乙方)

　　丙方：身份證號碼： (以下簡稱丙方)

　　甲、乙、丙三方為共同承包建設(shè) 工程及相關(guān)配套工程項目的施工(具體內(nèi)容以分包合同為準)，經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

　　第一章項目概況及合作條件

　　1.1 本工程項目總建筑面積為平方米，中標造價約萬元人民幣。

　　1.2 經(jīng)過三方測算，本項目的前期進場開工等所產(chǎn)生的費用為萬元左右，因此本工程項目計劃投資萬元。

　　1.3 本工程項目的投資、股份比例分配如下：

　　1.3.1 甲方投資萬元，占 %;

　　1.3.2 乙方投資萬元，占 %;

　　1.3.3 丙方投資萬元，占 %;

　　1.4 在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本，由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經(jīng)三方同意后方可付款。

　　1.5 投資者應按照約定時間繳納投資款，投資款應放在專用帳戶上，并且專款專用。各方都有權(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。在本項目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的'一切費用計入成本，由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經(jīng)三方同意后方可付款。

　　第二章工程管理責任及分工

　　2.1 該項目工程管理責任及分工如下

　　2.1.1 該項目與總承包單位簽訂分包合同由負責;承建公司內(nèi)部合同應有甲乙丙三個股東簽字后生效。

　　2.1.2 該項目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由主管(其中造價方面由主管，水電安裝方面由主管，質(zhì)量安全方面由主管);

　　2.1.3 該項目的會計日常工作由甲方負責管理，出納日常工作由丙方負責管理。

　　2.1.4 施工相關(guān)材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購當天應經(jīng)三方共同確認簽字方可入庫記帳，輔材部分采購可在五天內(nèi)經(jīng)三方共同確認簽字后入庫記帳。

　　2.2 管理人員的選用、待遇

　　2.2.1 該項目工程建設(shè)中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經(jīng)理的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。

　　2.2.2 該項目的會計由甲方負責，出納由丙方負責;

　　2.2.3 該項目工程建設(shè)中使用的施工班組的技術(shù)水平、工資的審定、應由三方共同協(xié)商確定。

　　2.3 材料采購及其他

　　2.3.1 在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經(jīng)三方共同意確認后方可進行。

　　2.3.2 在該項目工程中所需聘用的施工工組應由三方共同協(xié)商確定。

　　2.3.3 合作三方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。

　　第三章利益分享和風險承擔

　　3.1 利潤、風險分配

　　3.1.1 該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后，按照投資比例分享承擔。

　　3.1.2 甲方分享承擔 %;

　　乙方分享承擔 %;

　　丙方分享承擔 %;

　　3.2 本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。

　　第四章其他

　　4.1 資金和管理

　　4.1.1 該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由三方簽字確認后方可支付。

　　4.1.2 該項目的工程進度往來款由負責跟蹤落實，并存在開立專用帳戶上，�？顚Ｓ谩�

　　4.1.3該項目運營后，每個月號開一次工程進度例會，討論工程相關(guān)事情。

　　4.2 出納與財務管理

　　4.2.1 出納每10天應將編制好的現(xiàn)金流量表、財務收支情況表及下旬支出預算給財務，并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢，以便安排資金投放。

　　4.2.2財務每月月底應將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作三方股東，并經(jīng)三方股東共同確認簽字后作為最終三方?jīng)Q算分配利潤使用。

　　4.3 合同爭議與免責

　　4.3.1 該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　4.3.2 在該項目實施過程中，由于政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。

　　4.4 本協(xié)議生效、終止及其他

　　4.4.1 與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。

　　4.4.2 本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內(nèi)部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。

　　4.4.3 本協(xié)議一式六份，合作各方各執(zhí)二份，本協(xié)議自合作三方簽字蓋章之后生效。

　　4.4.4本協(xié)議于年月日，由合作三方在中國市簽字。

　　(以下無正文)

　　甲方：

　　(簽字)

　　乙方：

　　(簽字)

　　丙方：

　　(簽字)

項目合作協(xié)議5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方因店內(nèi)項目發(fā)展的需要，引進乙方項目：美甲、美睫、半永久化妝。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲乙雙方項目合作事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，需雙方共同遵守，實現(xiàn)雙方共贏。

　　第一條：合同期限

　　雙方簽訂合同后，本合同約定期限為一年，從_________________年_________________月_________________日到_________________年_________________月_________________日止，合同期滿，此合同自動失效。

　　第二條：合作方式

　　甲方：負責無償提供指定場地，水費、電費、工商稅務衛(wèi)生費及部分硬件設(shè)施。

　　乙方：負責店內(nèi)美甲、美睫、半永久化妝項目技術(shù)操作過程中所使用的產(chǎn)品及用品的費用，不負擔與本合同的項目活動之外的任何其他開支和費用。

　　第三條：盈利分配及支付方式

　　1、雙方在合作期間，美甲、美睫、半永久化妝項目產(chǎn)生的`所有收益甲方占40%，乙方占60%。

　　2、所有收入均由乙方收取，乙方與終端客戶結(jié)算款項后于營業(yè)次月10號前結(jié)算，按照項目營業(yè)額的40%-60%分成方式，將甲方酬勞支付到甲方指定銀行賬號或微信、支付寶。

　　第四條：乙方責任與義務

　　1、乙方需支付甲方3000元點評網(wǎng)項目推廣押金，合作滿一年退還。未滿一年將概不退還。

　　2、乙方負責終端客戶操作后的疑問解答服務。

　　第五條：甲方責任與義務

　　1、甲方負責無償提供場地、資源、客源、以及合作期間的廣告宣傳（包含大眾點評、美團、微信、微博等所有網(wǎng)絡推廣、對所有合作項目進行全方位推廣）

　　2、甲方需配合乙方對操作后的顧客進行溝通和安撫，如有爭執(zhí)，應及時與乙方人員溝通。

　　第六條：雙方責任與義務

　　1、甲乙雙方所以類似優(yōu)惠活動（代金券、優(yōu)惠券之類活動），優(yōu)惠金額不計入業(yè)績。

　　2、價格及費用收�。汉献鲌�(zhí)行期間經(jīng)雙方同意根據(jù)市場情況調(diào)整款項價格，但甲乙方雙方所得合作項目營業(yè)額百分比例拆分原則不變。

　　第七條：其他規(guī)定

　　1、如果發(fā)生甲乙雙方不能預見、不能控制或不能避免的不可抗力事件，導致本合同無法履行，則本合同自動終止，雙方相互不承擔違約責任。

　　2、甲乙雙方應在合同到期的一個月前，通知對方續(xù)約、解約、變更等事宜，并說明理由。甲乙雙方若中途需解除合作關(guān)系，需提前30天告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后方可解除合作關(guān)系。

　　3、甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議執(zhí)行若因一方的違約行為造成另一方經(jīng)濟或其他利益損失違約方應賠償另一方的損失并承擔相應責任。

　　4、本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議，均具有同等法律效力。

　　5、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字即生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在協(xié)議簽約地提起仲裁，或向協(xié)議簽約地人民法院提交裁決。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　公司名稱：_________________身份證號碼：_________________

　　提供場地地址：_________________電話號碼：_________________法人代表：_________________

　　法人身份證號碼：_________________電話號碼：_________________

　�。ê炞郑┥w章：_________________（簽字）蓋章：_________________

　　簽署日期：_________________簽署日期：_________________

項目合作協(xié)議6

　　甲方：_________ 身份證號碼：_________

　　乙方：_________ 身份證號碼：_________

　　為了切實加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》以及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》建設(shè)部《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-88)、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書。

　　第一條、項目概況及合作條件

　　1、本工程的項目總建筑面積為_____平方米，工程總價為_____萬元人民幣。

　　2、經(jīng)過雙方方測算，本項目的前期進場開工等所產(chǎn)生的費用為_____萬元左右，因此在本工程項目計劃投資_____萬元。

　　3、本工程項目的投資、股份比例分配如下：

　　(1)甲方_____投資_____萬元，占_____%;

　　(2)乙方_____以工程項目及技術(shù)投資，占_____%;

　　4、業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，任何一方不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項應先歸還甲方的投資本金。

　　5、投資者應按照約定時間繳納投資款，投資款應放在專用帳戶_____上，并且�？顚Ｓ谩８鞣蕉加袡�(quán)可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。

　　第二條、工程管理責任及分工

　　1、該項目工程管理責任及分工如下：

　　(1)該項目的現(xiàn)場施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由_____主管;

　　(2)該項目的會計日常工作由_____負責管理，出納日常工作由_____方負責管理。

　　2、材料采購及其他

　　(1)在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經(jīng)雙方共同意確認后方可進行。

　　(2)在該項目工程中所需聘用的施工工組應由雙方共同協(xié)商確定。

　　(3)合作雙方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質(zhì)完成。

　　第三條、利益分享和風險承擔

　　1、利潤、風險分配

　　該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后，按照甲、乙雙方各按照50%比例分享承擔。

　　2、本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。

　　第四條、資金及管理

　　1、該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由雙方簽字確認后方可支付。

　　2、該項目的工程進度往來款由_____負責跟蹤落實，并存在開立專用帳戶上，專款專用。

　　3、該項目運營后，每個月號開一次工程進度例會，討論工程相關(guān)事情。

　　4、財務每月月底應將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東，并經(jīng)雙方股東共同確認簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。

　　第五條違約責任

　　甲乙任何一方違反本協(xié)議導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣_____元，該違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應賠償守約方所有實際損失。

　　第六條、爭議糾紛解決

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

　　第七條、免責聲明

　　在該項目實施過程中，由于國家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒，如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍，不用承擔相應的違約責任。

　　第八條、其他約定

　　1、與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分。

　　2、本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內(nèi)部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。

　　3、本協(xié)議一式二份，合作各方各執(zhí)一份，本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。

　　4、本協(xié)議于_____年_____月_____日，由合作雙方在_____市簽字。

　　甲方：(簽字)_________

　　乙方：(簽字)_________

　　_____年_____月_____日

　　工程施工項目合作要注意什么?

　　一、簽訂合同時應當審查施工合同主體;

　　二、注意約定合理的付款方式;

　　三、工期和工期調(diào)整的'約定技巧當事人在約定工期調(diào)整的時候，應當明確，對于施工方遞交的工期調(diào)整報告，發(fā)包方應當在幾日內(nèi)回復，如不回復視為認可

　　四、簽訂建設(shè)施工合同時應注意的其他問題

　　1、質(zhì)量條款不應采取主觀標準質(zhì)量條款通常包括 “質(zhì)量等級”、“驗收標準”、“特殊標準”的約定。

　　2、多種方式結(jié)合約定承包范圍承包范圍條款應當通過結(jié)合“文字描述”、“施工圖紙”、“工程量清單”、“界面劃分”多種方式進行約定。

　　3、違約責任應當約定具體違約責任的約定方式有：“概況性約定”、“具體約定”兩種方式。建議對于主要義務分別做具體的約定，不要使用概況性約定。此外，違約責任條款還要明確具體的責任方式，比如違約金的計算、違約行為與施工企業(yè)權(quán)利的銜接等。

項目合作協(xié)議7

　　共同投資人：甲方：

　　共同投資人：乙方：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則就共同投資項目（以下簡稱項目）達成協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條共同投資項目期限

　　共同投資期限為年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。如需延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第二條項目投資資金組成

　　1、前期購置項目所需設(shè)備資金共計人民幣____萬元。

　　2、項目生產(chǎn)所需場地租金（首年）共計人民幣____元。

　　3、項目首次投產(chǎn)所需投入資金共計人民幣____ 元。

　　4、后期項目生產(chǎn)投入資金（包含生產(chǎn)所需原材料費用、生產(chǎn)人員勞資費用、生產(chǎn)管理費用、生產(chǎn)維護費用、次年及以后生產(chǎn)場地租金、產(chǎn)品宣傳費用等生產(chǎn)成本費用）。此項費用根據(jù)生產(chǎn)中發(fā)生費用額進行核算。

　　第三條共同投資人投資額及投資方式

　　1、甲方按人民幣____形式出資，支付

　　前期購置項目所需設(shè)備資金總額及項目生產(chǎn)所需場地租金（首年）、項目首次投產(chǎn)所需投入資金總額合計人民幣____萬元。

　　2、后期項目生產(chǎn)投入資金：

　　3、如遇投資資金增減，由甲乙雙方協(xié)商決定，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容條款。

　　4、共同投資人的出資，要在協(xié)議約定后日內(nèi)，以現(xiàn)金形式或注入甲乙雙方共同指定的銀行賬戶內(nèi)，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　第四條利潤分配與虧損承擔

　　1、利潤分配：按甲方占項目產(chǎn)品銷售凈利潤的，乙方占項目產(chǎn)品銷售凈利潤的40%（其中10%為技術(shù)投資占有利潤）比例分配。

　　2、虧損承擔：因經(jīng)營或市場原因造成的虧損，按照甲方

　　例承擔；如因技術(shù)原因造成的虧損，乙方除不享受10%的技術(shù)投資利潤外，還需承擔虧損額的 50% 。

　　第五條退伙、出資轉(zhuǎn)讓、結(jié)業(yè)

　　1、退伙：①需有正當理由方可退伙；②不得在共同投資不利時退伙；③退伙需提前個月告知其共同投資人并經(jīng)共同投資人同意；④退伙后以退伙時的'財產(chǎn)情況進行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算；⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給共同投資人造成的損失的，應進行賠償。

　　2、出資轉(zhuǎn)讓：允許共同投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時另一方共同投資人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓共同投資人以為的第三方，第三方按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。

　　3、結(jié)業(yè)：如遇項目結(jié)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，對現(xiàn)有財產(chǎn)（包含固定資產(chǎn)）折舊后按甲乙雙方投資比例進行分配。

　　第六條事務執(zhí)行

　　甲乙雙方必須共同維護項目正常運行。

　　甲方義務：

　　1、甲方有義務與乙方共同對項目產(chǎn)品進行宣傳銷售，無論以任何一方名義銷售的產(chǎn)品利潤均按合同約定的利潤分配原則分配。

　　2、甲方負責提供生產(chǎn)場地，場地租金按合同約定比例共同承擔。

　　3、甲方作為出資比例較大方，成為共同投資項目負責人，負責項目日常生產(chǎn)經(jīng)營、管理工作。

　　4、甲方必須采納乙方在生產(chǎn)經(jīng)營、管理中提出的合理建議、意見。

　　5、甲方負責項目運行中財務核算，每月底已報告形式向乙方報告事務執(zhí)行情況以及經(jīng)營狀況、財務狀況。

　　乙方義務：

　　1、乙方作為其他共同投資人，負責提供項目所需技術(shù)支持，并派遣專人作為現(xiàn)場生產(chǎn)技術(shù)指導。

　　2、乙方有義務與甲方共同對項目產(chǎn)品進行宣傳銷售，無論以任何一方名義銷售的產(chǎn)品利潤均按合同約定的利潤分配原則分配。

　　3、乙方有義務配合甲方對生產(chǎn)日常管理進行監(jiān)督，提出合理意見、建議。

　　4、乙方有權(quán)對甲方每月提交的經(jīng)營狀況、財務狀況報告進行核對，提出異議。

　　第七條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著友協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第八條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第九條其他

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　本協(xié)議一式貳份，雙方共同投資人各持一份。本協(xié)議雙方共同投資簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　負責人：負責人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂地點：合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：_______年_______月_______日合同簽訂時間：_______年_______月_______日

項目合作協(xié)議8

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　遵照《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)甲乙發(fā)起人友好協(xié)商，決定設(shè)立______________公司（以下簡稱公司），特簽訂本協(xié)議書。

　　第一條、公司概況

　　1、申請設(shè)立的公司名稱擬定為_______________公司，并有不同字號的備選名稱若干，公司名稱以公司登記機關(guān)核準的為準。

　　2、公司住所擬設(shè)在_________市_________區(qū)_________路_________號_________樓。

　　3、本公司的組織形式為：______________公司。公司具有獨立的法人資格。

　　4、責任承擔：本公司采取________設(shè)立方式，各股東以其所認購股份為限對公司承擔有限責任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務承擔責任。

　　5、公司宗旨：________________________________________。

　　6、經(jīng)營范圍：________________________________________。

　　7、經(jīng)營范圍：________________________________________。

　　第二條、合作方式

　　1、甲方以其持有的公司_________%的股權(quán)，按有限責任公司截止至______年______月______日之經(jīng)審計賬面凈資產(chǎn)，折合股份公司股份_________萬股，占股份公司總股本的_________%。

　　2、乙方以其持有的公司_________%的股權(quán)，按有限責任公司截止至______年______月______日之經(jīng)審計賬面凈資產(chǎn)，折合股份公司股份_________萬股，占股份公司總股本的_________%。

　　第三條、合作時間

　　合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

　　第四條、合作分工

　　1、公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事，任期____年。

　　2、甲方為公司的'執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

　�。�1）辦理公司設(shè)立登記手續(xù)。

　�。�2）根據(jù)公司運營需要招聘員工（財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任）。

　�。�3）審批日常事項（甲方財務審批權(quán)限為__________元人民幣以下，超過該權(quán)限數(shù)額的，須經(jīng)甲乙雙方共同簽字認可，方可執(zhí)行）。

　�。�4）公司日常經(jīng)營需要的其他職責。

　　3、乙方擔任公司的監(jiān)事，具體負責：

　�。�1）對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助。

　�。�2）檢查公司財務。

　�。�3）監(jiān)督甲方執(zhí)行公司職務的行為。

　　（4）公司章程規(guī)定的其他職責。

　　4、甲方的工資報酬為_________元/月，乙方的工資報酬為__________元/月，均從臨時賬戶或公司賬戶中支付。

　　5、重大事項處理

　　公司不設(shè)股東會，遇有如下重大事項，須經(jīng)甲、乙雙方達成一致決議后方可進行：

　�。�1）擬由公司為股東、其他企業(yè)、個人提供擔保的。

　�。�2）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃。

　�。�3）《公司法》第三十八條規(guī)定的其他事項。

　　第五條、保密

　　合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第六條、收益分配

　　1、公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的_____%列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的______%以上的，可以不再提取。

　　2、公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。

　　3、公司從稅后利潤中提取法定公積金后，經(jīng)股東會或者股東大會決議，還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤，按照股東持有的股份比例分配，但公司章程規(guī)定不按持股比例分配的除外。

　　第七條、違約責任

　　1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的有關(guān)條款及其保證與承諾，均構(gòu)成該方的違約行為，須承擔相應的民事責任。

　　2、任何一方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，不愿或不能作為公司發(fā)起人，而致使公司無法設(shè)立的，均構(gòu)成該方的違約行為，除應由該方承擔公司變更類型的費用外，還應賠償由此給公司以及其他履約的發(fā)起人所造成的損失。經(jīng)其他發(fā)起人同意，該違約方將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，可免除該責任。

　　第八條、爭議的處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向__________人民法院起訴。

　　第九條、其他

　　1、本合同自各方或各方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協(xié)議一式_____份，甲方、乙方各_____份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽訂地點：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽訂地點：

　　簽約日期：________年_______月_______日

項目合作協(xié)議9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為使________項目在________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家

　　及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　一、土地問題

　　1 、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_____________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_______________占地約________畝。其中獨自使用面積__________畝，代征道路面積_________畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式供給給乙方。

　　2 、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以______________萬元人民幣畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為______________________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計________萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3 、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后________________________日內(nèi)，

　　一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

　　二、工程建設(shè)

　　1 、開工條件按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于___________年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。甲方進取協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

　　2 、工程進度乙方必須在__________年________月________日前進場開工建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

　　3 、竣工時間乙方必須在____________年_______月_______日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_____________日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約職責

　　1 、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的________________________繳納滯納金。逾期__________日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　2 、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

　　3 、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已%付土地出讓金_____________________的違約金。

　　4 、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在必須時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關(guān)繳納的各種稅金，低%于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種金額的`時，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在%=項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_____________乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1 、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　2 、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，供給有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證

　　3 、本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。 ________份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章生效。

　　4 、本協(xié)議于________年_________月_______日在中華人民共和國山東________市簽訂。

　　5 、本協(xié)議有效期限自_____________年________月_______日起至年______ ______月________日止。

　　6 、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　法定代表人：__________________

　　法人住所地：__________________

　　郵政編碼：____________________

　　電話號碼：____________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人：__________________

　　法人住所地：____________________

　　郵政編碼：_________________________

　　電話號碼：_________________________

項目合作協(xié)議10

　　第一節(jié)概述

　　嚴格說來，房地產(chǎn)行業(yè)的合作開發(fā)在法律上并不是一個含義十分確定的概念，迄今也沒有關(guān)于這一概念的權(quán)威解釋。依本文理解，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同是指兩個以上民事主體為共同出資開發(fā)房地產(chǎn)項目而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開發(fā)的概念。只要是兩個以上的主體共同出資從事房地產(chǎn)開發(fā)即可構(gòu)成合作開發(fā)，出資形式既可以是資金，也可以是土地使用權(quán)或其他無形財產(chǎn)。在形式上，無論合作各方是以股東名義出資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)項目公司，還是不設(shè)立項目公司而直接由合作各方共同開發(fā)，均屬合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。當然，已成立的房地產(chǎn)開發(fā)項目公司在從事房地產(chǎn)開發(fā)時也可理解為是其股東之間的合作開發(fā)行為，但這種“合作開發(fā)”不具有法律上的特殊性，不包括在本文所稱的合作開發(fā)房地產(chǎn)之列。

　　一、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主要內(nèi)容

　　由于合作開發(fā)房地產(chǎn)形式上的多樣性，其合同內(nèi)容也隨著合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性條款進行介紹。

　　1、當事人條款。對合作各方的基本情況應在合同中予以明確，如為企業(yè)，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（如有）、住所及聯(lián)系方式等；如為自然人，則應明確其姓名、身份證件號碼、住所及聯(lián)系方式等。

　　2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權(quán)利義務的基本條款。合同應明確是成立項目公司進行開發(fā)，還是不成立項目公司進行開發(fā)，如不成立項目公司，是各方聯(lián)名開發(fā)，還是有一方或數(shù)方隱名參與開發(fā)。如成立項目公司，不論是否中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)，均需對其公司的組織形式、主要機構(gòu)如股東會（中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)則無股東會的制度安排）、董事會、經(jīng)營管理人員及其運作機制進行約定。

　　3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開發(fā)的主要投入，也可以理解為出資。前已述及，用于房地產(chǎn)合作開發(fā)的出資主要為資金與土地使用權(quán)，也可以是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等其他形式的財產(chǎn)。按合作合同約定投入其約定的合作條件是合作方的主要合同義務。

　　4、土地使用權(quán)條款。任何房地產(chǎn)項目成立的基礎(chǔ)均是土地使用權(quán)，因此土地使用權(quán)條款在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中具有舉足輕重的地位。合同應明確合作開發(fā)項目的土地使用權(quán)的取得方式，是由合作一方取得再投入合作開發(fā)，還是由合作各方共同取得土地使用權(quán)；土地使用權(quán)出讓金的支付責任如何承擔；如項目用地原為劃撥用地，應明確補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的主體及相關(guān)費用的負擔。值得注意的是，項目的土地使用權(quán)與項目的規(guī)劃存有密不可分的關(guān)系。國土部門通常按照項目的可建面積收取土地使用權(quán)出讓金，如規(guī)劃部門在開發(fā)商取得土地使用權(quán)后調(diào)整項目容積率，則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權(quán)出讓金。因此如存在調(diào)整規(guī)劃的可能，則應在合同中對此問題予以明確，以免滋生糾紛。

　　5、項目工期房地產(chǎn)項目投資巨大，能否按計劃完工對投資各方的利益有著重大影響。合作開發(fā)的各方由于在項目中投入的方式不同，追求的利益并不完全一致，因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權(quán)投入方則會要求資金投入方盡快投入資金，確保工程盡快竣工，以保障其利益，而資金投入方則可能因融資問題，力圖在工期方面令自己的壓力減輕。因此，在合同中對項目的工期應予明確約定。如由一方負責日常的工程施工，則應明確其在工程質(zhì)量方面的法律責任。

　　6、收益分配條款。合作開發(fā)房地產(chǎn)的具體收益分配方式非常多樣化，但總的來說不外乎實物分配與現(xiàn)金分配兩種。如為項目公司型合作開發(fā)，則其收益分配應受公司法及外商投資法等相關(guān)法律法規(guī)的限制，如非項目公司型合作開發(fā)，其收益分配也應以不損害項目債權(quán)人合法權(quán)益為原則。如采取實物分配方式，則涉及到的稅費金額可能相當巨大，對此也應作出約定。

　　7、違約責任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同約定履行投資義務，相應地違約責任條款也應重點規(guī)制這種情況。除此之外，項目公司型合作開發(fā)的合作方可能利用其在項目公司董事會或經(jīng)營管理層中的優(yōu)勢地位，侵害另一方的合法權(quán)益，應在合同中明確此種情形的違約責任

　　二、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律特征

　　合作開發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無名合同，由于我國城市土地的國有性質(zhì)及國家對房地產(chǎn)市場的嚴格行政管理，有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī)，因而該類合同在相當程度上排除了當事人的意思自治，同時也呈現(xiàn)出較強的中國特色。通常說來，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。

　　1、主體的復雜性這是合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應有之義。與單一的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)不同，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復雜得多。我國城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)對專門的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有著嚴格的資質(zhì)要求，而合作開發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開發(fā)提供了空間。因此，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復雜的形態(tài)，既可以是外國的法人和自然人，也可以是國內(nèi)的法人和自然人。我國立法并未禁止國內(nèi)的自然人作為合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的主體，但由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制，故個人只能作為房地產(chǎn)項目公司（非中外合作經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）的股東參與合作開發(fā)，而不能以個人名義直接從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。

　　2、較強的行政干預性。合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預性主要體現(xiàn)在應履行一系列的審批及登記手續(xù)，其效力等問題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的`諸多限制。具體說來，包括土地使用權(quán)制度及其登記制度、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度，此外還有我國相關(guān)外商投資經(jīng)營企業(yè)法關(guān)于中外合作（合資）開發(fā)房地產(chǎn)合同應履行的審批及登記制度等。對房地產(chǎn)開發(fā)進行規(guī)劃方面的限制是世界

　　各國通例，而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領(lǐng)域，房地產(chǎn)合同的行政干預性相對較強，而合作開發(fā)房地產(chǎn)的行政干預性在房地產(chǎn)合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發(fā)房地產(chǎn)的實踐和理論研究中不能回避的問題。

　　3、合作形式的多樣性如前所述，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上，既可以是兩個以上民事主體為從事房地產(chǎn)開發(fā)而共同出資設(shè)立房地產(chǎn)項目公司，也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯(lián)合進行開發(fā)，各方對其開發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關(guān)系；既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開發(fā)，也可以是中外合作開發(fā)；中外合作開發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā)，也可以是成立中外合資經(jīng)營企業(yè)進行開發(fā)。當然，不論合作形式如何多樣化，萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權(quán)出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資，即以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認為，在目前的環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對稀缺的資源，是無形財產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實踐中，單純以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，因為在合作各方擁有開發(fā)項目土地使用權(quán)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請獲得，因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開發(fā)房地產(chǎn)的出資。

項目合作協(xié)議11

　　發(fā)包單位：

　　施工單位：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》尊重平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就擎天柱廣告牌基礎(chǔ)撼沙工程的有關(guān)事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1。1工程名稱：

　　1。2工程地點：

　　1。3承包范圍：根據(jù)基坑的設(shè)計范圍內(nèi)的全部內(nèi)容（毛石擠淤、毛石基礎(chǔ)、撼沙層）。

　　1。4工程量：結(jié)算時按現(xiàn)場實際工程量計算。

　　1。5質(zhì)量目標：基礎(chǔ)持力層承載力特征值fak大于160kpa。

　　第二條合同工期

　　2。1開工日期：（以實際進場時間為準）年月日。

　　2。2竣工日期：（即完工時間）年月日。

　　2。3該工程工期不予調(diào)整，除不可抗拒自然災害及現(xiàn)場條件以外發(fā)包方原因影響，可順延工期。但必須有發(fā)包方簽證和蓋章。

　　2。4承包方未在雙方約定日期前完成全部承包內(nèi)容，將在總價中扣除工期違約金，拖延一天罰金1000元，以此類推，最高不超過總價的10%。

　　第三條工程造價及付款方式

　　3。1合同價款：以實際完成工程量結(jié)算，執(zhí)行XX遼寧省建設(shè)工程計價定額。

　　3。2此工程單獨結(jié)算，不予廣告牌工程掛鉤。

　　3。3承包方向發(fā)包方提交工程進度表，發(fā)包方向承包方支付工程進度款。

　　第四條雙方的工作和義務

　　4。1甲方的工作義務

　�。�1）甲方派駐工地代表：全權(quán)負責本工程施工中的一切事宜。

　�。�2）負責對乙方所施工的質(zhì)量、安全、進度、文明施工等進行全面監(jiān)督和指導。

　�。�3）負責向乙方進行技術(shù)、質(zhì)量、安全、進度、文明施工的交底。

　�。�4）負責本工程的對外聯(lián)系工作。

　　4。2乙方的工作義務

　�。�1）乙方派駐工地代表：全權(quán)負責承包范圍內(nèi)施工的一切適宜。

　�。�2）保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上訴人員。

　　（3）服從甲方管理，執(zhí)行發(fā)包方各部門制定的各項管理規(guī)定。

　�。�4）嚴格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求。

　�。�5）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向發(fā)包方報告并提出解決方案。

　　第五條關(guān)于工程驗收的約定

　　5。1本工程以施工圖紙和國家制訂的施工及驗收規(guī)范為驗收標準。

　　5。2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。

　　5。3雙方應及時辦理中間工程的`檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

　　5。4由于乙方原因造成質(zhì)量或人員事故，其一切后果由乙方承擔，工期不順延。

　　5。5工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。

　　5。6工程竣工后，乙方提出將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意

　　第六條違約責任

　　6。1若因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000違約金。

　　6。2乙方除自然力（臺風、龍卷風、地震、冰雹、大雨等）、政府、戰(zhàn)爭、火災等不可抗力之因素外，應按本協(xié)議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約。

　　6。3如甲方未能按本協(xié)議約定的時間內(nèi)付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給乙方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利。

　　第七條爭議或糾紛處理

　　7。1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　7。2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　8。1本合同一式兩份，雙方各持1份，均具有同等法律效力。

　　8。2在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽定補充協(xié)議，并具有同等法律效率。

　　發(fā)包方：承包方：

　　年月日年月日

項目合作協(xié)議12

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方本著平等互利，友好協(xié)作的原則，經(jīng)三方協(xié)商一致，就合作經(jīng)營惠xxxxxx項目合作事宜，訂立如下條款，供甲乙丙三方共同遵守。

　　一、由甲方出名辦理工商營業(yè)執(zhí)照，實際為三人合作經(jīng)營，地點位于 xx，該店命名為xx ，主要經(jīng)營 xxxxx 。

　　二、投資及分紅比例：

　�。�1）、該店投資為xx萬元，資金在20xx年月日前到帳。

　�。�2）、該店每月核算一次經(jīng)營情況，如有利潤，原則上每月分紅一次；如需擴追加投資或出現(xiàn)虧損，則按上述投資比例出資（即三方平均分攤）。

　�。�3）、利潤分成比例為三方平均分配。

　　（4）、購置的一切資產(chǎn)屬三方共同所有，共有份額按投資比例，按實際投資數(shù)額單據(jù)憑證記帳。

　　二、合作期限暫定 x 年，從20xx年 xx 月至20xx 年xx 月有效，如到期仍想繼續(xù)合作，可續(xù)簽合同。

　　三、甲方托 xx 全權(quán)代表甲方，負責日常的各項經(jīng)營管理事務。但重經(jīng)營決策應取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付諸實施。

　　四、該店的投資款、經(jīng)營資金均由乙方管理，以甲方的名義在銀行開立帳戶存取。開戶行：xx 戶名：xx 帳號：。甲乙丙三方均有權(quán)稽查監(jiān)督帳戶收支情況。

　　五、該店的一切收入、支出、結(jié)存等發(fā)生情況，均如實記帳。帳務至少應每月由三方共同核對一次。

　　六、該店由三方共同選定的`采購或供應商供貨。

　　七、合作因下列情形解散：

　　1.合作期限屆滿；

　　2. 甲乙丙三方同意終止合作關(guān)系；

　　3、本合作項目連續(xù)虧損月或虧損數(shù)額達到萬元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作時，按照出資比例分配利潤及資產(chǎn)或承擔債務。

　　八、三方合作該項目，應秉承誠信、無私的合作原則。合作經(jīng)營合同期間，如遇未盡事宜，經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后，可簽訂補充協(xié)議。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　日期：

項目合作協(xié)議13

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　甲乙雙方就乙方為甲方提供(部分)設(shè)計服務事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合作協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容合作項目：______________(部分)設(shè)計，具體包括：

　　1、G設(shè)計。

　　2、應用部分設(shè)計(手提袋、名片、信紙、便簽紙、傳真紙)。

　　二、合作時間________年____月____日至________年____月____日

　　三、甲方的權(quán)利與義務

　　1、甲方需要在項目開始前______個工作日內(nèi)提供項目所需的各種文件和資料。并派專人負責與乙方的一切聯(lián)系，確保項目能夠順利進行。

　　2、甲方在項目執(zhí)行期內(nèi)如有方案調(diào)整可提前______個工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方能及時進行調(diào)整。

　　3、甲方對乙方提供的各種方案和作品進行審核并提出修改意見，直至甲方滿意為止。

　　4、甲方對乙方提供的各種方案和作品進行審核，指定負責人簽字后方可確認。

　　5、甲方需按雙方確定的時間、費用和支付方式向乙方支付款項。

　　四、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方按照雙方約定的時間，保質(zhì)保量完成本協(xié)議中約定的服務內(nèi)容。

　　2、乙方負責按照乙方既定的思路和要求制作各種方案和作品。

　　3、乙方依據(jù)甲方需求擬定項目方案，經(jīng)甲方同意后開始執(zhí)行。

　　4、乙方負責組織團隊實施項目。并以附件形式提供品牌小組人員名單。

　　5、乙方根據(jù)雙方確認的方案執(zhí)行，執(zhí)行過程如有調(diào)整或優(yōu)化，甲方應提前______個工作日通知乙方，經(jīng)乙方確認后實施。

　　6、乙方在項目執(zhí)行期中如甲方提出新的服務需求，雙方需簽訂新的協(xié)議另行計費并組織實施。

　　7、乙方在甲方支付相關(guān)費用后出具等額合法發(fā)票。

　　五、項目費用及支付方式

　　1、費用總計：本項目費用總計______元(大寫：____________________元整)。

　　2、支付方式：甲方須在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)預付人民幣______元(大寫______元整)。設(shè)計小樣兒經(jīng)甲方簽字確認后的.______個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣______元(______元整)。

　　3、付款形式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金

　　4、乙方賬戶名：_____________公司。開戶行：_________________________。賬號：__________________________。

　　六、違約責任風險提示：______________

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　1、甲方和乙方應正當行使權(quán)利，履行義務，保證本協(xié)議的順利進行。

　　2、任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。

　　七、爭議解決雙方在發(fā)生糾紛時，本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，可向______方所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議一式______份，自雙方代表簽字日起生效，雙方各執(zhí)______份，均具同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方應本著平等協(xié)商原則解決并簽署補充協(xié)議。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

項目合作協(xié)議14

　　甲：________________________（單位）

　　乙：________（個人）

　　身份證號：____________，

　　籍貫________

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作___________項目，總投資為____萬元，甲方以人民幣方式出資____萬元及技術(shù)與項目施工管理，乙方以人民幣出資_____萬元及客戶資源。

　　第二條合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

　　第三條合伙人的的收益按照項目的實際決算金額計算，甲方____%、乙方____%的比例分配。

　　第四條收益結(jié)算按甲方項目回款的比例執(zhí)行。

　　第五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第六條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第七條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要協(xié)調(diào)項目跟進及款項回收等事務，甲方負責項目管理、設(shè)計、施工及售后等事務。

　　第八條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。

　　第九條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴。

　　第十條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的`，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十一條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十二條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議；

　　2、合作協(xié)議期滿；

　　3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的；

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做法對另一方合伙人有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

　　第十三條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。

　　第十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽章或簽字）

　　地址：

　　合同簽訂地點：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

項目合作協(xié)議15

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：供貨企業(yè)

　　丙方：藥品生產(chǎn)企業(yè)

　　甲方自愿采購乙方提供的上海市醫(yī)療機構(gòu)藥品集中招標采購中標的藥品，為明確雙方的權(quán)利和義務，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)、《上海市醫(yī)療機構(gòu)藥品集中招標采購實施辦法》和招投標文件的規(guī)定，本著平等協(xié)商的原則，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、概況

　　1.數(shù)量：甲方確保在使用丙方的產(chǎn)品（商品名為）。具體數(shù)量以實際甲方所需為準。

　　2.價格：

　　① 乙方以中標價格提供丙方生產(chǎn)的產(chǎn)品給甲方使用。

　　② 如在合同約定的交付期限內(nèi)遇政府價格調(diào)整的，重新協(xié)商并簽訂補充條款。

　　二、質(zhì)量標準

　　乙方交付的.藥品必須符合藥典或國家藥品監(jiān)督管理部門規(guī)定的標準，并與投標時的承諾相一致；藥品不符合質(zhì)量標準的或者甲方有理由認為藥品不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)在其他中標的藥品中選擇替代藥品。

　　3.藥品使用地點為：

　　三、有效期限

　　1.乙方交付藥品的有效期必須與招投標文件中規(guī)定的有效期一致。

　　2.乙方所提供藥品的有效期一般為年以上，最少不得少于6個月（特殊藥品按特殊規(guī)定）

　　四、包裝標準

　　1.乙方提供的藥品必須按標準保護措施進行包裝，以防止藥品在轉(zhuǎn)運中損壞或變質(zhì)，確保藥品安全無損地運抵指定醫(yī)院，否則其所造成的一切損失均由乙方負責。

　　2.每一個包裝箱必須附一份詳細裝箱單和質(zhì)量合格證。

　　3.特殊要求：甲方有理由認為包裝有不合格影響藥品使用的，乙方有義務及時給予調(diào)換。

　　五、配送

　　1.乙方配送的時間和數(shù)量以甲方的的實際需要為準。甲方應提前三天告知乙方所需貨物的種類和數(shù)量。

　　2.乙方配送時必須提供同批號的藥檢報告書（進口藥品附注冊證）。乙方負責將藥品送至甲方指定的藥庫。

　　六、履行期限

　　本合同履行期限為年，自年月日起至年月日止。

　　七、關(guān)于折扣問題

　　丙方承諾給予甲方中標價的 %作為返利，用于甲方的人才建設(shè)、學科培養(yǎng)。具體數(shù)額為甲方使用數(shù)量* %.該筆費用采用每半年結(jié)算一次的方式進行。

　　八、質(zhì)量保證服務

　　丙方對其提供的產(chǎn)品提供售后保證服務，任何因藥品質(zhì)量原因引起的醫(yī)療糾紛訴訟和賠償問題，由丙方全面負責處理，乙方負有連帶責任，甲方可以協(xié)助處理。如遇第三方提出丙方產(chǎn)品侵犯其專利權(quán)、商標權(quán)或保護期的，甲方對此不負責任。丙方負責處理相關(guān)一切事宜。

　　九、違約責任

　　1.乙方未按合同規(guī)定履約，甲方可收隨時解除本協(xié)議，并不與返還已經(jīng)收取的人才、學科建設(shè)基金。

　　2.甲方未在收到藥品后三個月內(nèi)支付貨款的，乙方有權(quán)停止繼續(xù)供貨。

　　十、合同爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十一、合同效力

　　本合同及補充協(xié)議與招投標文件的規(guī)定不一致的，以招投標文件的規(guī)定為準。

　　十二、附則

　　1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同（包括續(xù)約合同）履行期限均不能超出招標周期（即自合同簽訂生效之日始，至下一輪招標結(jié)果通知發(fā)布之日止）。

　　3.如果因自然災害或政府特殊政策等不可抗力因素導致該協(xié)議無法履行的，三方可根據(jù)實際情況調(diào)整本協(xié)議。

　　4.特殊約定事項