我州推出住房公積金個人住房貸款優(yōu)惠政策

　　我州備受關(guān)注的住房公積金個人住房貸款系列優(yōu)惠政策已于2014年11月1日正式推出。州住房公積金管理中心主任陳應(yīng)成日前告訴記者，執(zhí)行情況良好。

　　貸款基本資格條件方面。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　貸款對象方面。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

　　首套住房貸款額度和貸款最高額度方面。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。凱里地區(qū)住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元，其他縣為40萬元。單方繳存住房公積金的職工家庭，其住房公積金個人住房貸款最高額度為30萬元。

　　首套住房貸款優(yōu)惠政策方面。未辦理過住房公積金貸款(指購建房貸款，不含裝修貸款)的職工和已還清首次住房公積金貸款的職工再次購買住房又申請辦理住房公積金貸款的享受首套住房貸款優(yōu)惠政策，但同時要符合已結(jié)清商業(yè)銀行購房貸款的條件。

　　異地貸款業(yè)務(wù)方面。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理部出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理部申請住房公積金個人住房貸款。凡不符合州公積發(fā)〔2012〕66號文件第七條規(guī)定，但符合第一、二套住房貸款政策且在黔東南州行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)足額繳存住房公積金6個月及以上的職工并購買普通商品自住住房的，可到購房地住房公積金管理部申請辦理住房公積金個人住房貸款，不受本人戶籍地條件的限制。

　　對職工改善住房需求的支持方面。對繳存住房公積金的購房戶申辦住房公積金貸款的，可以提取夫妻雙方的住房公積金余額(必須保留6個月的繳存余額)用于支付購房首付款，也可以申請辦理用貸款職工繳存的住房公積金償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)，但兩項政策只能選取其中一項辦理。

　　我州各級住房公積金管理部門已在第一時間采取積極措施，確保在貸款抵押權(quán)登記手續(xù)辦理后5個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

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