福建省海域使用權(quán)抵押登記辦法全文2016

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)海域使用權(quán)抵押登記管理，保障抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，省廳修訂了《福建省海域使用權(quán)抵押登記辦法》。下面是該辦法全文。

　　福建省海域使用權(quán)抵押登記辦法

　　第一條 為加強(qiáng)海域使用權(quán)抵押登記管理，保障抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及《福建省海域使用管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條 單位和個(gè)人使用本省行政區(qū)毗鄰海域，抵押其海域使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理海域使用權(quán)抵押登記手續(xù);未經(jīng)登記的海域使用權(quán)抵押，不受法律保護(hù)。

　　第三條 海域使用權(quán)抵押登記應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定。

　　第四條 縣級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門負(fù)責(zé)海域使用權(quán)抵押登記工作。

　　第五條 海域使用權(quán)抵押登記以海域使用權(quán)登記為基礎(chǔ)，并遵循登記機(jī)關(guān)一致的原則。

　　異地抵押的，必須到原海域使用權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記。

　　第六條 海域使用權(quán)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押合同簽訂后15日內(nèi)，向原批準(zhǔn)用海人民政府的海洋行政主管部門申請(qǐng)辦理海域使用權(quán)抵押登記。

　　第七條 申請(qǐng)辦理海域使用權(quán)抵押登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　�、搴Ｓ蚴褂脵�(quán)抵押登記申請(qǐng)書;

　�、娴盅弘p方當(dāng)事人證明材料，其中單位申請(qǐng)的，提交法定代表人身份證明，個(gè)人申請(qǐng)的，提交本人身份證明;

　�、绾Ｓ蚴褂脵�(quán)抵押合同文本;

　　㈣海域使用權(quán)證書;

　�、楹Ｓ蚴褂脵�(quán)抵押價(jià)值評(píng)估資料，包括：

　　1、抵押當(dāng)事人委托具有評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的海域使用權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，

　　2、抵押權(quán)人對(duì)海域使用權(quán)評(píng)估價(jià)值的認(rèn)可證明;

　�、陮儆跒樗�人擔(dān)保抵押的，應(yīng)提交抵押人、抵押權(quán)人和第三人三方簽訂的抵押合同和擔(dān)保合同;

　�、氲盅喝撕偷盅簷�(quán)人委托他人辦理抵押登記的，提交委托書和代理人身份證(原件及復(fù)印件);

　�、炱渌�依法應(yīng)當(dāng)提交的材料。

　　屬于養(yǎng)殖用海海域使用權(quán)設(shè)定抵押的，抵押人還應(yīng)提供養(yǎng)殖證。

　　第八條 有下列情形之一的，不予辦理海域使用權(quán)抵押登記：

　�、宓盅喝瞬皇呛戏〒碛泻Ｓ蚴褂脵�(quán)的;

　�、婧Ｓ蚴褂脵�(quán)歸屬不明確的;

　�、绫灰婪ú榉狻⒖垩夯蛘卟扇∑渌�訴訟保存的;

　�、杵渌�不符合法律、法規(guī)規(guī)定的。

　　對(duì)于按年度繳納海域使用金的項(xiàng)目用海，應(yīng)當(dāng)依法補(bǔ)繳抵押期限內(nèi)的海域使用金后，方可予以辦理海域使用權(quán)抵押登記。

　　第九條 沿�？h級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門對(duì)當(dāng)事人提交的海域使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行審查，并根據(jù)下列情況分別作出處理：

　�、逡婪ú粚儆诒緳C(jī)關(guān)職權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)作出不予受理的決定，并告知申請(qǐng)人向有登記權(quán)的機(jī)關(guān)申請(qǐng);

　�、嫔暾�(qǐng)材料存在錯(cuò)誤可以當(dāng)場(chǎng)更正的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正;

　�、缟暾�(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)一次性告知申請(qǐng)人，并用規(guī)范的文字格式通知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容;出現(xiàn)特殊情況的，可以在5日內(nèi)一次性告知;

　�、鑼儆诒緳C(jī)關(guān)職權(quán)范圍，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或者申請(qǐng)人按照要求提交全部補(bǔ)正申請(qǐng)材料的，應(yīng)當(dāng)受理。

　　第十條? 沿海縣級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，作出予以登記或者不予登記的決定。

　　不予登記的，應(yīng)當(dāng)說明理由，并告知申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

　　設(shè)定海域使用權(quán)抵押登記的期限不得超過海域使用權(quán)證書載明的使用期限的截止年限。

　　第十一條 抵押合同發(fā)生變更的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重新簽訂抵押合同，并在簽訂合同之日起15日內(nèi)，持以下文件到原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理抵押變更登記：

　�、搴Ｓ蚴褂脵�(quán)抵押變更登記申請(qǐng)書;

　�、娴盅弘p方當(dāng)事人雙方資信證明材料;

　�、绾Ｓ蚴褂脵�(quán)抵押合同文本;

　�、杵渌�依法應(yīng)當(dāng)提交的材料。

　　第十二條 抵押合同解除或終止后，抵押人和抵押權(quán)人自解除或終止抵押合同之日起15日內(nèi)，持有關(guān)文件到原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。

　　第十三條 抵押當(dāng)事人辦理抵押注銷登記時(shí)，應(yīng)提供以下資料：

　�、搴Ｓ蚴褂脵�(quán)抵押注銷申請(qǐng)表;

　�、娴盅寒�(dāng)事人雙方資信證明材料;

　　㈢海域使用權(quán)抵押登記證(正本);

　�、璧盅汉贤�被解除或終止的證明材料(原件及復(fù)印件)。

　　第十四條 沿�？h級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門對(duì)抵押當(dāng)事人提交的有關(guān)材料進(jìn)行審查。符合注銷條件的，予以辦理抵押注銷登記，并在5日內(nèi)將辦理情況送達(dá)抵押當(dāng)事人。不符合抵押注銷要求的，應(yīng)在3日內(nèi)告知抵押當(dāng)事人，并退還提交材料。

　　第十五條 抵押人到期不能清償債務(wù)的，處置抵押海域使用權(quán)的，受讓人、抵押人、抵押權(quán)人在依法進(jìn)行抵押海域使用權(quán)處置后30日內(nèi)，持有關(guān)文件到沿�？h級(jí)以上地方人民政府海洋行政主管部門申請(qǐng)辦理海域使用權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

　　第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

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