深圳住房公積金政策
職工每個月都會和用人單位一起繳納一定比例的五險一金，其中的一金指的就是住房公積金，這是國家對勞動者的一種福利，對我們買房裝修非常有保障，如果還能用來貸款，那一定是一項非常好的利民政策。下面就是CN人才網(wǎng)為您精心整理的深圳住房公積金政策，希望可以幫到您。
深圳住房公積金政策
公積金貸款的概念
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款的條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的`行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
規(guī)范公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)出
深圳市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，非深戶職工離開深圳時可以通過銷戶提取公積金賬戶余額，但部分職工到異地工作后想將深圳公積金賬戶余額直接轉(zhuǎn)出至異地賬戶，在異地繼續(xù)繳存公積金。
根據(jù)職工實際需要，此次修訂新增條款規(guī)范職工公積金賬戶異地轉(zhuǎn)出，進一步明確職工申請辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)提交“深圳市住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)出申請表”、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心出具的職工轉(zhuǎn)入證明原件。
港澳臺及外籍人士納入繳存范圍
2015年12月11日，深圳公積金管委會辦公室發(fā)布通知，獲得在中國永久居留資格的外籍人士可以在深圳自愿繳存和使用公積金。
此次修訂則進一步擴大繳存主體范圍，增加港澳臺人士自愿繳存住房公積金的內(nèi)容，并明確港澳居民持有港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民持有臺灣居民來往大陸通行證、外籍人士持有護照等身份證明文件即可與深圳職工一樣，在深圳繳存公積金，并按照規(guī)定提取公積金、使用公積金貸款，為在深圳工作的港澳臺同胞，以及海外人才創(chuàng)造更好安居環(huán)境提供便利。
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