房產(chǎn)證明公證書(shū)

時(shí)間：2024-02-28 06:56:24 證明書(shū) 我要投稿

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有關(guān)房產(chǎn)證明公證書(shū)

　　在生活、工作和學(xué)習(xí)中，大家都經(jīng)常接觸到證明吧，證明是證明某人的身份、經(jīng)歷或某件事情的真實(shí)情況時(shí)所使用的一種憑證。那么證明怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編整理的有關(guān)房產(chǎn)證明公證書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

有關(guān)房產(chǎn)證明公證書(shū)

　　一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣

　　合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購(gòu)買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。二、到XX市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。

　　三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)

　　事宜。

　　四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括

　　簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等）。五、如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包

　　括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。

　　受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門提供我

　　們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托期限: 自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

　　委托人：

　　二○xx年九月二十五日

　　成都蜀都公證處談話筆錄

　　談話時(shí)間：二○○六年九月二十五日

　　談話地點(diǎn)：成都市成捷房產(chǎn)投資服務(wù)有限公司

　　談話人：記錄人：賀文君

　　當(dāng)事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區(qū)晉陽(yáng)路422號(hào)83棟1單元1樓1號(hào)，身份證編號(hào)：5105216。

　　陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

　　石橋鎮(zhèn)紅山村五社2號(hào)，身份證編號(hào)：5105219。問(wèn)：你們申辦何種公證？答：申辦委托書(shū)公證。

　　問(wèn)：你們?yōu)槭裁崔k理上述公證？答：我們要出售房屋。

　　問(wèn)：你們是否簽署有上述委托書(shū)？

　　答：我們于20xx年9月25日簽署了上述委托書(shū)。

　　問(wèn)：你們現(xiàn)在神志是否清醒？是否自愿？有無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形？答：清醒，自愿，無(wú)欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問(wèn): 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

　　問(wèn)：委托原因？

　　答：因我們事情較多,無(wú)法親自辦理位于成都市武侯區(qū)晉陽(yáng)街道中央花園三期83幢1單元1樓A號(hào)（權(quán)0882042）房屋的相關(guān)手續(xù),特申辦上述

　　公證。問(wèn)：委托事項(xiàng)？

　　答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購(gòu)買此房，協(xié)助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。到成都市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門協(xié)助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權(quán)辦理拆遷的一切事宜（包括領(lǐng)取終結(jié)房款、拆遷安置等）。問(wèn)：委托誰(shuí)去辦理？答：委托何小平辦理。

　　問(wèn)：上述房屋是否被查封、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或存在其他權(quán)屬糾紛？

　　答：無(wú)上述情況，如有虛假我們?cè)敢獬袚?dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失. 問(wèn)：上述房屋如何取得的？

　　答：上述房屋是我們委托人共同購(gòu)買所得。

　　問(wèn)：對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件如何約定？

　　答：對(duì)于受托方辦理委托事項(xiàng)所簽署的文件，我們均予以承認(rèn)。問(wèn)：受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)？答：受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。問(wèn)：委托期限為多久？

　　答：自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

　　問(wèn)：公證處證明在你們?cè)谖袝?shū)上簽名的真實(shí)性,你們應(yīng)保證委托事項(xiàng)的真實(shí)性

　　和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？答：清楚、明確。

　　問(wèn)：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實(shí)？答：完全屬實(shí)。

　　告：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》第四十四條的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假證

　　明材料，騙取公證書(shū)的，給他人造成損失的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，你們是否清楚其法律意義？

　　答：我們完全清楚其法律意義。