2016年新小區(qū)停車(chē)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則解讀
廣州小汽車(chē)保有量超200萬(wàn)輛，停車(chē)位缺口超過(guò)120萬(wàn)個(gè)，如何解決停車(chē)難問(wèn)題?住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)定價(jià)放開(kāi)，廣州部分住宅停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)費(fèi)普漲，如何有序管理……昨日，由廣州市人大常委會(huì)主辦的羊城論壇聚焦停車(chē)場(chǎng)管理，廣州市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人在論壇上透露，今年將研究出臺(tái)放開(kāi)小區(qū)停車(chē)收費(fèi)后價(jià)格調(diào)整的實(shí)施細(xì)則，物管不能單方面上調(diào)停車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此外，市人大常委會(huì)今年還將制定廣州市停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理?xiàng)l例，該條例初審預(yù)計(jì)在6月。
一、如何解決停車(chē)難問(wèn)題?
核準(zhǔn)：將建設(shè)60萬(wàn)個(gè)停車(chē)位
在論壇上，停車(chē)位緊缺問(wèn)題引起關(guān)注。時(shí)事評(píng)論員一鳴列舉了一串?dāng)?shù)據(jù)稱(chēng)，廣州小汽車(chē)保有量超200萬(wàn)輛，而在冊(cè)的停車(chē)位約有80萬(wàn)個(gè)，停車(chē)位缺口達(dá)到120萬(wàn)個(gè)。
據(jù)了解，廣州市獲國(guó)家發(fā)改委核準(zhǔn)將由廣州地鐵集團(tuán)、城投集團(tuán)、廣州港集團(tuán)和廣州金控集團(tuán)發(fā)行4只停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)債券，發(fā)行規(guī)模合計(jì)175億元，占全國(guó)已核準(zhǔn)同類(lèi)債券的近四成。這筆資金將具體用于“十三五”期間建設(shè)約60萬(wàn)個(gè)停車(chē)位。
這60萬(wàn)個(gè)停車(chē)位應(yīng)該建在哪里好?有市民建議，要對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合理規(guī)劃、有效供給，“停車(chē)位放在郊區(qū)沒(méi)有用，一定要放在緊缺的地方進(jìn)行供給”。同時(shí)，要通過(guò)共享來(lái)進(jìn)行盤(pán)活，光是增量還不夠。
廣州市人大代表孫曉霞建議，可以在中心城區(qū)共享停車(chē)位，緩解停車(chē)難。她舉例說(shuō)，兒童醫(yī)院附近小區(qū)的車(chē)主在上班時(shí)可以把閑置的車(chē)位共享出來(lái)，供病人的家屬停車(chē)。
二、停車(chē)費(fèi)普漲怎么管理?
回應(yīng)：年內(nèi)完善咪表收費(fèi)政策
除了停車(chē)位缺口問(wèn)題，停車(chē)費(fèi)話(huà)題也成為關(guān)注焦點(diǎn)。住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)定價(jià)放開(kāi)后，廣州部分住宅停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)費(fèi)普漲，有的`小區(qū)停車(chē)位甚至一夜間“身價(jià)數(shù)倍”。
對(duì)此，廣州市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱(chēng)， 2014年廣州制定優(yōu)化和調(diào)整停車(chē)場(chǎng)差別化收費(fèi)政策實(shí)施以來(lái)，市發(fā)改委和市交委都在密切跟蹤實(shí)施的情況，向社會(huì)各界、停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者和車(chē)主對(duì)收費(fèi)政策征集過(guò)不同的意見(jiàn)和建議。市發(fā)改委還將配合市交委準(zhǔn)備委托第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估的機(jī)構(gòu)，對(duì)實(shí)施以來(lái)的情況進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，將根據(jù)評(píng)估進(jìn)一步完善有關(guān)收費(fèi)政策。“關(guān)于小區(qū)停車(chē)收費(fèi)和咪表收費(fèi)在內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)政策我們一定要評(píng)估，從而完善收費(fèi)政策。今年內(nèi)我們會(huì)完成這方面的工作。”
該負(fù)責(zé)人表示，放開(kāi)住宅小區(qū)的收費(fèi)，調(diào)整制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要體現(xiàn)合同約定、協(xié)商、雙方共同按照協(xié)商的意見(jiàn)、合同約定的精神確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物管不能單方面大幅上調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。“下一步，廣州市放開(kāi)制定小區(qū)停車(chē)收費(fèi)實(shí)施細(xì)則的制定，目前這個(gè)細(xì)則上報(bào)省有關(guān)部門(mén)。細(xì)則出來(lái)以后，我們還要廣泛征求社會(huì)各方面的意見(jiàn)，采納合理的意見(jiàn)和建議進(jìn)行完善以后，再公布實(shí)施。”
記者獲悉，今年市人大常委會(huì)將制定廣州市停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)和管理?xiàng)l例，其中將對(duì)廣州停車(chē)場(chǎng)建設(shè)管理的焦點(diǎn)問(wèn)題作出規(guī)定，預(yù)計(jì)6月對(duì)該條例進(jìn)行初審。
三、停車(chē)場(chǎng)管理有問(wèn)題向哪些部門(mén)反映投訴?
96900
經(jīng)營(yíng)服務(wù)違規(guī)方面
向?qū)俚貐^(qū)交通部門(mén)或市交委反映。經(jīng)營(yíng)服務(wù)是指停車(chē)場(chǎng)P牌、泊位劃設(shè)等停車(chē)設(shè)施設(shè)置不規(guī)范、工作人員服務(wù)態(tài)度差等。
110
違法占道、亂停車(chē)方面
占用小區(qū)消防通道或占用城市道路包括內(nèi)街內(nèi)巷私劃泊位、亂停車(chē)等方面，向公安機(jī)關(guān)反映舉報(bào)。
12345
非法經(jīng)營(yíng)方面
向工商部門(mén)反映或投訴。經(jīng)營(yíng)資格是指停車(chē)場(chǎng)必須具有工商部門(mén)核發(fā)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。如果沒(méi)有，即涉嫌無(wú)照非法經(jīng)營(yíng)，也就是俗稱(chēng)的“黑停車(chē)場(chǎng)”。
12345
擅改規(guī)劃方面
向規(guī)劃部門(mén)反映或投訴。如發(fā)現(xiàn)小區(qū)未按規(guī)劃配建或者調(diào)整停車(chē)場(chǎng)功能等行為，由規(guī)劃部門(mén)會(huì)同城管部門(mén)負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理。
12345
物管擅自
占用公共區(qū)域方面
向房管部門(mén)(市住建委)反映。如物業(yè)擅自占用共有區(qū)域設(shè)置停車(chē)場(chǎng)等行為，由房管部門(mén)負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理。
12358
價(jià)格收費(fèi)違規(guī)方面
可向價(jià)格部門(mén)反映或投訴。如停車(chē)場(chǎng)未實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)的停車(chē)場(chǎng)不按核定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)等行為，由價(jià)格部門(mén)負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理。
12366
發(fā)票稅務(wù)違規(guī)方面
可向稅務(wù)部門(mén)反映或投訴。如停車(chē)場(chǎng)收取停車(chē)費(fèi)后沒(méi)有按規(guī)定提供停車(chē)發(fā)票等行為，均由稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)跟進(jìn)處理。
政府熱線12345可以統(tǒng)一受理上述情況反映。
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