央行宣布降息通知

　　央行宣布降息最新消息：

　　決定自2015年2月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.2%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.50%。同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.1倍調(diào)整為1.0倍。

　　貨幣政策或因房地產(chǎn)而寬松

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)正成為央行調(diào)整貨幣政策的一個(gè)重要參考因素。“房地產(chǎn)如果跌得比預(yù)期還要多，應(yīng)該怎么對(duì)沖它?”國(guó)家信息中心經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部首席經(jīng)濟(jì)師祝寶良在和訊“財(cái)經(jīng)中國(guó)2014年會(huì)”上曾表示，“既然房地產(chǎn)價(jià)格是下跌的'，貨幣政策就可以適度放一放，對(duì)應(yīng)著我國(guó)的實(shí)際利率不要再上升的情況下，貨幣政策可能寬一點(diǎn)”。

　　2014年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走下神壇，量?jī)r(jià)齊跌幾乎貫穿全年，由此引發(fā)了從地方政府到中央層面的取消限購、松綁限貸、公積金新政等多輪救市。受其影響，2014年的房貸市場(chǎng)，全年利率水平走出“拋物線”之勢(shì)，上半年房貸政策不斷收緊，利率不斷上行，在年中達(dá)到峰值。下半年受調(diào)控政策的影響，房貸政策漸趨寬松，再加上央行及銀監(jiān)會(huì)的介入，銀行開始轉(zhuǎn)變惜貸的態(tài)度，利率一降再降。

　　近日，融360金融搜索平臺(tái)《2014年中國(guó)房貸市場(chǎng)報(bào)告》預(yù)計(jì)，與2014年前緊后松的走勢(shì)有所不同，2015年上半年銀行很可能會(huì)延續(xù)2014年年底寬松的房貸政策。從下半年開始樓市有望出現(xiàn)好轉(zhuǎn)，中央支持政策或隨之趨緊，在房貸額度逐漸耗盡和央行降息擠壓利潤(rùn)空間等因素影響下，銀行可能會(huì)逐漸收緊房貸。但總體來看，2015年房貸政策將呈現(xiàn)前松后緊的走勢(shì)。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)：2015年央行有望執(zhí)行2-3次降息

　　對(duì)于2015年貨幣政策，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，央行有望執(zhí)行2-3次降息，2015年房貸環(huán)境將以寬松為主基調(diào)，低利率將刺激更多的潛在購房者入市，從而促使部分熱點(diǎn)城市的樓市更快回暖。

　　不過，對(duì)于未來的貨幣政策調(diào)控方向，交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平則判斷：貨幣政策大幅度放松和目前的總體需求肯定不一致，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)雖然有下行的壓力，不符合整個(gè)經(jīng)濟(jì)體穩(wěn)健的要求。

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