簽訂合同

時間：2024-09-30 19:30:52 其他合同范本我要投稿

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有關簽訂合同集錦9篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的簽訂合同9篇，希望能夠幫助到大家。

有關簽訂合同集錦9篇

簽訂合同篇1

　　1、列明雙方當事人的情況

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名、住址、身份證號碼，聯(lián)系電話等個人情況。

　　2、明確房屋的位置、面積及具體狀況

　　寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

　　3、明確租賃房屋用途

　　住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4、明確租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

　　5、明確租金及支付方式

　　租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付，按月付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

　　6、明確房屋修繕責任

　　如無約定，修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的'，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

　　7、明確房屋狀況可否變更

　　承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　8、明確是否允許轉租

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　9、明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的違約責任。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　10、租賃合同的變更和終止

　　如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

簽訂合同篇2

　　如今很多房屋在進行裝修的時候都是委托專門的裝修公司進行的，此時一般雙方都會就裝修事宜簽訂一份合同，避免日后產生什么法律糾紛。簽訂房屋裝修合同有很多事情是需要注意的，具體須注意的事項有哪些？請看本文為您詳細介紹。

　　現(xiàn)在家裝市場極容易出現(xiàn)工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。陳律師提醒消費者，為防止這類糾紛的發(fā)生，業(yè)主一定要簽訂《家居裝飾合同》來保證自己的利益，簽訂合同時，要從以下幾個方面多加注意。

　　(一)選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

　　(二)參觀裝飾公司正在施工的`裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

　　(三)對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。

　　(四)在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

　　(五)驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。

　　(六)合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。

　　(七)交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

　　(八)工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金，

　　(九)上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

　　(十)另外，在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失。

　　(十一)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協(xié)議。

　　當事人在與裝修公司簽訂合同的時候，有以上幾個方面是需要注意的。當然很多時候還是要根據(jù)房屋的實際情況，才能判斷需要注意的側重點在哪里。比如新房與二手房的裝修時的注意事項就有所區(qū)別。要是因此發(fā)生了法律糾紛的話，你可以委托網站的專業(yè)律師來為你解決相關問題。

簽訂合同篇3

　　一、專題界定

　　勞務派遣業(yè)務是一種新的使用勞動力方式，可跨地區(qū)、跨行業(yè)進行。用人單位可以根據(jù)自身工作和發(fā)展需要，通過正規(guī)勞務服務公司，獲得所需要的各類人員。實行勞務派遣后，實際用人單位與勞務派遣組織簽訂《勞務派遣合同》，勞務派遣組織與勞務人員簽訂《勞動合同》，實際用人單位與勞務人員簽訂《勞務協(xié)議》，雙方之間只有使用關系，沒有聘用合同關系。專題針對勞務派遣組織主體資格的確認，勞務派遣三方的權利義務，結合相關法規(guī)和案例做了解釋和說明。

　　二、名詞解釋

　　1. 勞務派遣是由具有合法勞務派遣資質的專業(yè)勞務服務公司根據(jù)用人單位自身工作和發(fā)展需要，組織社會勞動力從事各種合法勞動，并幫助其獲得勞務報酬和基本社會保障。勞動者是勞務派遣企業(yè)的職工，與派遣機構是雇傭關系，但勞動者在用人單位工作，并接受相關的管理。

　　2. 勞務派遣企業(yè) 是為下崗失業(yè)人員從事靈活多樣形式就業(yè)提供服務和幫助的專門從事勞務派遣活動的新型勞動就業(yè)服務企業(yè)。

　　三、案例分析

　　案例1 勞務派遣組織應該有合法主體資格

　　【案例】楊先生由于不滿公司在勞務派遣中的超強度、超長時間勞動，將勞務派遣方也就是與他簽訂勞動合同的公司訴諸法庭。楊先生原本是北京市某商貿股份有限公司的一名員工，該公司在20xx年后出現(xiàn)了大量的富余人員。20xx年5月底，楊先生被派遣到北京市某電器連鎖公司工作。原公司仍保留著被派遣人員的勞動關系，繼續(xù)為他們繳納社會保險費。在為期兩年多的勞務派遣過程中，楊先生的工作并不順利。該公司在勞動用工方面存在較多問題，為了維護自己的合法權益，他先后與該公司發(fā)生了多次爭議，但勞動環(huán)境沒有絲毫改觀。在這種情況下，楊先生申請原公司解決接收公司的這些違法行為，甚至提出回到原公司工作。對于連鎖公司的違法行為，原公司并沒有提出可行的解決方案。20xx年8月，楊先生不xx遣接收公司上班，原公司又不予另行安排。僵持之下原公司做出除名的決定。

　　【評析】據(jù)查，原公司根本沒有勞務派遣資格。在勞務輸出過程中，員工都沒有與原公司簽訂勞務派遣協(xié)議。北京20xx年就將勞務派遣機構的資格與申請過程做出了明確的規(guī)定。如，職業(yè)介紹機構開展勞務派遣業(yè)務實行專項管理，取得《北京市職業(yè)介紹(勞務派遣機構)許可證》的，方可從事勞務派遣業(yè)務活動。申請開展勞務派遣活動的機構應具備工商行政管理部門注冊的企業(yè)法人資格。

　　而為了保護勞動者，對于三方的權、責做出了相應的規(guī)定，勞務派遣機構應按有關規(guī)定與派遣員工簽訂勞動合同，為員工繳納社會保險費，保障勞動者合法權益。開展勞務派遣活動的機構應與接受派遣的用人單位簽訂勞務派遣協(xié)議，明確勞務派遣機構、員工和接受派遣的用人單位三方的權利和義務等等。本案中，原企業(yè)在沒有派遣資格的情況下派遣員工，并且沒有簽訂派遣協(xié)議，是主體不合法，程序不合法，必會受到法律的處罰。

　　案例2 派遣單位雙方各應對員工承擔什么義務？

　　【案例】20xx年2月，明子經上海某勞務派遣公司w的推薦，到某美國公司上海代表處(以下簡稱代表處)擔任部門主管，與w公司簽訂了期限三年的勞動合同，約定明子每月工資5000元，由代表處按月支付。如代表處通知w公司解聘明子的，勞動合同即行終止。同時明子又與代表處簽訂了期限相同的工作合同，約定每月稅前工資2萬元。

　　20xx年11月11日代表處因結構調整，通知明子自即日起解除工作關系。明子在解除工作同時領取了替代通知期的一個月工資和解除合同的經濟補償金。但他要求代表處按季度考核辦

　　法支付考核獎16700元時，遭到了代表處的拒絕。20xx年12月底明子向勞動爭議仲裁委員會提出申訴，要求w公司支付季度考核獎金。w公司認為，雙方的勞動合同中對勞動報酬已經進行了明確約定，代表處也按約履行了合同，明子再要求w公司支付該獎金沒有依據(jù)。

　　【評析】派遣單位、受遣單位是勞務派遣關系，派遣公司與員工之間是標準的勞動關系，而受遣單位與員工之間上海認定為特殊勞動關系。法律規(guī)定特殊勞動關系的用人單位對員工承擔的義務中，有三個方面必須符合國家規(guī)定：最低工資、工作時間和勞動保護；其他的權利義務可以由雙方來約定，比如工資報酬、保密義務。

　　至于考核獎，員工與派遣公司沒有約定，而代表處有個考核辦法，該辦法適用于代表處所有員工，如果按該辦法規(guī)定明子應該得到，那代表處不發(fā)是不對的。就考核獎發(fā)生爭議的，員工應該向代表處要。雙方發(fā)生爭議的也是按勞動爭議處理，先去申請仲裁。最后，派遣公司與員工約定如果代表處辭退員工了，派遣公司的勞動合同也終止，該條款是不合法的，否則可能導致受遣單位和派遣公司隨意解除員工的勞動合同。根據(jù)我國法律用人單位解除員工勞動合同是受到嚴格限制的，只是該案例中員工沒有意識到這個問題。

　　案例3 員工應對哪個單位承擔相應義務？

　　【案例】勞務派遣公司a按實際用人單位b的要求招聘勞動者甲，并與甲簽訂了五年期的服務期協(xié)議，約定將甲派往實際用人單位b公司培訓半年，培訓合格的直接留在b公司工作。工作一年后，甲認為b公司不適合自己發(fā)展，向a公司提出換家公司。a公司非常為難，因為甲是特殊技術工人，除了b公司以外，沒有哪家公司需要甲。而甲又不愿意在b公司工作，并提出自己的服務期協(xié)議是與a簽訂的而不是與b簽訂的，他對b公司沒有服務期的義務。a公司要求甲履行服務期協(xié)議，到b公司去上班，甲執(zhí)意不從，并且天天到a公司上班，并稱自己在履行服務期協(xié)議，弄得a公司哭笑不得。甲應向哪個單位履行服務期的義務？遇到這類糾紛，a公司和b公司應該如何解決？

　　【評析】專家認為：甲應向a公司履行服務期的義務，因為他是與a公司簽訂的服務期協(xié)議。但具體如何履行時并不一定非到a公司去上班，而應該到b公司去上班，因為他的崗位已經約定在b公司。他現(xiàn)在不去b公司就是擅離工作崗位，是曠工的行為。a、b兩公司應該與甲進行溝通，協(xié)商不成的，應該這樣處理：a和b根據(jù)雙方勞務派遣協(xié)議的約定，b公司向a公司要求賠償損失或支付違約金，因為約定的員工不來了當然會給b公司造成一定的損失；而a公司可以向勞動仲裁提出申訴，要求甲支付違約金或賠償損失。比如法院判決a公司賠償了b公司5萬元，a公司有權就此向甲進行追償。

　　案例4 派遣工、正式工的工資應該不同嗎？

　　【案例】王女士被自己所在勞務公司派遣到a公司擔任文書職務，她很快就適應了崗位要求。但工作后不久，王女士就產生了郁悶感，在a公司她總是“低人一頭”，工作再出色，她的工資、獎金水平一直是公司最低的，不到相同工種的正式員工薪水的一半，而且a公司平時的職工福利，如旅游、休假等也從來沒有她的份。由于她是勞務派遣工，還常常受到上司和同事不同程度的歧視。

　　王女士認為自己是一名正常就業(yè)的勞動者，不應當受到勞動待遇和精神上的歧視，以此為據(jù)，王女士將a公司告上仲裁庭，仲裁庭經過審理，裁決不支持其申訴請求。王女士不服，又將a公司告入法院，要求“同工同等待遇”。人民法院經審理認為王女士和a公司之間不存在勞動關系，雙方之間是一般民事關系，王女士要求實現(xiàn)“同工同待遇”的勞動權利沒有法律依據(jù)，所以判決駁回王女士的訴訟請求�！驹u析】本案中，派遣“身份”成關鍵。雙方對申訴事實均無異議。王女士認為盡管自己是勞務公司派遣到a公司工作的，但是她在法律上是一名正常就業(yè)的勞動者，理應受到《勞動法》的保障，在a公司的工作是自己履行勞動義務的事實行為，而自己相對地也應當享受勞動權利。仲裁庭和人民法院對于王女士的遭遇也很同情，但是認為按照勞務派遣的法律關系，王女士與勞務公司之間存在勞動關系，而與a公司僅是

　　依據(jù)一份“勞務協(xié)議”的一般民事合同關系，這不是《勞動法》可以調整的，故仲裁庭與人民法院據(jù)此做出不利于王女士的裁決和判決。

　　勞務派遣中同等勞動不同等待遇是比較常見的問題，現(xiàn)行《勞動法》對此卻無相應的規(guī)定，但《蘇州市勞務派遣管理暫行辦法》第十六卻做了規(guī)定，勞務派遣人員的.工資一般由勞務派遣企業(yè)按月足額發(fā)放。支付的工資不得低于實際用人單位同崗位職工工資標準，并不得低于本市最低工資標準；除依法代扣代繳勞務派遣人員個人應繳納的社會保險費、個人所得稅和法律法規(guī)規(guī)定應由勞動者個人承擔的稅費外，不得以收取管理費、勞務稅和其他經營稅費等名義克扣勞務派遣人員工資。勞務派遣企業(yè)應當按規(guī)定給予勞務派遣人員享受相應的保險福利待遇。

　　勞務派遣工從法律上說是完全意義上的勞動者，應當依法享有一切勞動權利，受到《勞動法》的保障。勞動者在付出同等勞動后，不應當受到任何待遇歧視和精神歧視。法律對此一定要有特殊規(guī)定，否則勞動者難以采用司法途徑得以救濟。

　　案例5 勞務工也該有加班費

　　【案例】林先生作為勞務派遣工被派到本市一家從事物業(yè)管理的b公司擔任辦公大樓的保安。半年后，林先生向b公司要求節(jié)假日期間的加班工資，但被拒絕，理由是《勞動法》上的加班工資應當由與之建立勞動關系的單位支付，b公司只依照雙方的《勞務合同》的約定，沒有按照《勞動法》規(guī)定支付加班工資的法律義務。無奈中的林先生只得將自己所在的勞務派遣公司和b公司告上仲裁庭，要求兩被告共同支付加班工資和經濟賠償金。

　　經過仲裁庭調查，查明林先生確有在節(jié)假日加班而未獲加班工資的事實存在。勞務派遣公司以自己履行為林先生繳付社會保險金等義務并且從未安排其在節(jié)假日加班為由進行答辯，b公司則抗辯稱：無論是其與勞務派遣公司簽訂的勞務派遣協(xié)議還是其與林先生簽訂的勞務合同，均沒有約定自己有支付加班工資的義務，并且自己與林先生和勞務派遣公司建立的都是一般的民事合同關系，所以不應當成為勞動爭議訴訟的主體，且不受《勞動法》的調整。仲裁庭多次調解不成，最終裁決由勞務派遣公司向林先生支付加班工資和經濟賠償金�！驹u析】本案林先生作為正常就業(yè)的勞動者，依法應當獲得《勞

　　動法》規(guī)定的加班工資，但是究竟應當由勞務派遣公司還是b公司履行支付的法定義務呢？仲裁庭依據(jù)《上海市勞動合同條例》第二十五條“簽訂勞動合同的用人單位和實際使用勞動者的單位不一致的，用人單位可以與實際使用勞動者的單位約定，由實際使用勞動者的單位承擔或者部分承擔對勞動者的義務。實際使用勞動者的單位未按照約定承擔對勞動者的義務的，用人單位應當承擔對勞動者的義務”的規(guī)定，裁決由勞務派遣公司承擔法律責任。

　　類似于勞務派遣加班費事先沒有約定而產生的爭議，在現(xiàn)實生活里還是不少。由于勞動者、勞務派遣單位和實際用人單位三方的法律關系不明確，往往造成責任主體不明確，也造成勞動者維權難度高，處理結果爭議大的不利后果。實際上勞務派遣單位和實際用人單位合二為一的時候和勞動者之間就形成完全意義上的勞動關系了。因此，將勞務派遣單位和實際用人單位作為共同的責任人承擔連帶責任，是有法理根據(jù)的，同時，這樣做也有利于實踐操作。但是在這種情況下，如果沒有法律對勞務派遣單位和實際用人單位之間的責任進行合理的規(guī)定，也不利于責任分擔的公平與公正，所以完善相關法律規(guī)定是必要的。

　　案例6 他與實際工作單位存在勞動關系嗎

　　【案例】小張自20xx年1月開始在ａ公司工作，擔任司爐工，但從未與ａ公司訂立過勞動合同。ａ公司為規(guī)范企業(yè)管理，與河北�。饪h勞務派遣公司簽訂了一份《勞務派遣協(xié)議》，由該派遣公司提供人員。20xx年11月１日ｂ縣勞務派遣公司與小張簽訂了為期１年的《勞動合同》，該合同系小張本人簽字和ｂ縣勞務派遣公司加蓋印章。小張仍被派遣到ａ公司工作，今年２月20日小張在工作中受傷，被送往北京醫(yī)院，經診斷為右橈骨開放性粉碎性骨折，右肘關節(jié)脫位，右橈神經損傷，于今年２月20日至３月22日入院治療，出院后在家休養(yǎng)，傷愈

　　后，今年７月３日ａ公司安排小張負責看門。ｂ縣勞務派遣公司承認小張在今年２月20日受傷時雙方存在勞動關系，并同意為小張辦理工傷申報手續(xù)。但小張認為本人一直為ａ公司提供勞動，于今年６月９日向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，要求ａ公司承擔其工傷保險待遇，因ａ公司否認與小張存在勞動關系，雙方就此產生爭議，小張于同年８月１５日向本委提出仲裁申訴，訴請確認其與ａ公司存在勞動關系。仲裁結果：依法駁回小張的申訴請求。

　　【評析】依據(jù)《勞動法》第十六、十七條的規(guī)定，勞動合同是勞動者與用人單位確定勞動關系、明確雙方權利和義務的協(xié)議，根據(jù)小張在勞動合同上的簽字，可以確定與ｂ縣勞務派遣公司訂立勞動合同系小張本人真實意思表示，勞動合同依法訂立即具有法律約束力，鑒于小張與ａ公司從未訂立過勞動合同，故本委確認小張在今年２月20日受傷時與ａ公司沒有勞動關系，對其請求不予支持。篇二：勞務派遣合作協(xié)議通用版(與勞務公司簽訂)

簽訂合同篇4

　　甲方（房主）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________

　　乙方（承租人）：___________(簽名/蓋章) 身份證號碼：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致訂立本合同。

　　一、租賃范圍及用途

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______（門牌號）的房屋出租給乙方。其中包括主樓（三樓三底六間）、庭院及院中房屋兩間。

　　2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。

　　3、乙方須提供居住人員名單，出具個人身份證明。

　　二、租賃期限

　　1、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_____元/月。租金總額為/年）向甲方交納房屋租金。

　　四、甲方權力和義務

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備，房內設備另立清單，設備清單與本租房合同同時生效等設施。

　　2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；

　　4、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；

　　五、乙方權力和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方在承租期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保等。

　　7、房屋出租期間，乙方必須保證個人人身安全和財產安全外，也要維護甲方的財產安全，若有損失，乙方承擔全部責任。

　　8、乙方按約定人員居住，不得轉租，否則甲方有權中止協(xié)議。

　　9、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　10、電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的.費用由乙方按時、足額繳納。

　　11、因地震、水災、風災等自然災害或非乙方方故意造成，乙方概不負責，但乙方有過錯或重大過失的情況除外。

　　六、押金

　　乙方繳納租房押金人民幣元整，待合同到期后乙方不續(xù)租，待費用結清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗收合格后甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中打掃衛(wèi)生費用。

　　七、其他約定：

　　1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

　　5、租期內任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權終止合同收回房子，押金沒收。

　　6、租期內乙方如發(fā)生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。

　　八、違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額3 %的違約金；甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照合同總租金的3%向乙方支付違約金；

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，乙方應按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金

　　1）未經甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。

　　2）損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償?shù)摹?/p>

　　3）未經甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

　　4）利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經營。

　　5）合同到期內提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6）逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。

　　九、房屋交付及收回的驗收房屋

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向雙方說明。

　　2、乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。

　　3、乙方應于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經同意留存的物品，甲方有權處理。

　　十、免責約定

　　1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。

　　3、不可抗拒是指“不能預見”、不能避免、不能客服”的情況。

　　4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應損失。

　　十一、爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內容。補充條款內容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的提交仲裁委員會仲裁或向法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后方可生效。

　　甲方：(簽名/蓋章)______________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話：______________

　　乙方： (簽名/蓋章)_____________ 身份證號碼:__________________ 聯(lián)系電話:_______________

　　合同簽訂日期：_____年____月____日

簽訂合同篇5

　　一、轉讓人的基本情況

　　1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權。

　　2、在合同中約定，商鋪的基本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關的配套設施等。

　　二、轉讓合同之轉讓物條款

　　在合同中約定，轉讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備。雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。

　　三、轉讓合同之交接條款

　　1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

　　2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3、在合同中約定，辦理店面交接手續(xù)時，應由雙方進行現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關財物。

　　4、在合同中約定，交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

　　四、轉讓合同之保證金及轉讓費條款

　　1、為了盡量避免風險，預防欺詐。在合同中約定，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金，應根據(jù)實際情況在轉讓物價值范圍內決定押金的`數(shù)額。

　　2、在合同中應對轉讓費進行詳細約定。①轉讓費，包括一切的裝修、裝飾、設備及其他相關費用。②轉讓費的支付方式、支付時間。

　　五、轉讓合同之拆遷補償條款

　　當前由于規(guī)劃原因導致的拆遷經常發(fā)生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。因為政府規(guī)劃，國家征用原因拆遷店面的，有關補償?shù)臍w屬應進行明確約定。

　　六、轉讓合同之轉讓手續(xù)

　　在合同中約定，轉讓人有義務協(xié)助受讓人辦理相關變更手續(xù)，受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。

　　七、其他事項

　　應根據(jù)實際情況對轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

　　注意細節(jié)：你應當仔細看看你的上家與房東所簽的合同內容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必須重來。方便的話，你還可到所在一條街或附近商鋪經營主那里了解這個地帶租賃費及上面轉讓費的一些大致情況。同時在簽訂店面租賃合同之前，簽署合同時雙方應當拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實姓名，并寫上身份證號碼。雙方相互“驗明正身”等等。

簽訂合同篇6

　委托人:XX省煙草公司XX 市公司

　　法定代表:鄭祖雄

　　地址:XX 市文星大道102號

　　受委托人:

　　職務:

　　地址:XX市文星大道102號

　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關條例規(guī)定，我單位委托同志以單位的.名義與鄂州市天度視覺設計中心直接簽訂《品牌診斷報告書設計制作》合同，并對其簽訂的合同的履行、變更、解除和終止行使管理職權，對其合同簽訂和管理行為為我單位承諾承擔全部法律責任。

　　本委托有效期自年月日起至年月日止。

　　委托人：XXX

　　法定代表人：

　　年月日

簽訂合同篇7

　　合同編號：

　　需方(甲方)：簽訂地點：

　　供方(乙方)：簽訂時間：

　　甲方因工程的建設需要，向乙方訂購外墻磚產品，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范雙方的權利與義務，甲、乙雙方充分友好協(xié)商，達成如下條款：

　　工程名稱：工程地點：

　　第一條標的(材料品牌、名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價)

　　注：

　　1、以上為暫定數(shù)量，根據(jù)甲方實際用量計算金額：

　　2、以上價格為不含稅票。

　　第二條交貨時間、地點及方式

　　1、交貨方式：乙方按甲方要求將貨運到甲方指定地點：倉庫，甲方指定：倉管：為收貨人，為驗貨人，甲方的收貨人、驗貨人在乙方加蓋公章的送貨單上簽字，視為甲方暫收貨物，乙方送貨人無條件配合甲方進行材料清點及過磅。

　　2、甲乙雙方在貨物交付之日當場當車共同對貨物驗收，檢查產品規(guī)格、型號、色差、尺寸、數(shù)量等，是否符合合同約定(加工磚按樣品型號、花色為約定)：

　　3、交貨地點：

　　4、交貨日期：號前全部到齊甲方工地。

　　第三條付款方式

　　1、合同簽訂后天內付預付款，合同金額的%，即￥元; (或定金模式：甲、乙雙方簽訂本合同后甲方支付乙方本合同貨款定金%，或按總價談定一個定金金額。)

　　2、貨到工地后驗收合格天內付清余款，即￥元;

　　第四條質量標準及驗收標準

　　1、質量承諾：產品出廠時必須附有“產品質量檢驗報告”和“產品合格證”，如因產品質量問題，乙方負責產品“三包”，保質期為年(自交貨之日起算)。

　　2、乙方保證所提供的產品能通過國家相關部門檢測，符合和達到產品標準和技術參數(shù)。

　　第五條產品運輸

　　1、運輸：乙方送至甲方指定地點及卸貨。

　　第六條驗貨

　　1、驗收：對于外墻磚的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，甲方驗貨無異議，不能退貨。

　　第七條違約責任

　　1、乙方逾期交貨天以內的，每天按不能交貨的`貨款價值向甲方支付違約金;逾期達到天，則甲方并有權解除合同，要求乙方退還全部已付款，并向甲方支付相當于合同總價 %的違約金;

　　2、貨物經檢驗達不合同約定的質量標準(如有異議則以國家相關法定檢測部門的檢驗報告為依據(jù))，乙方同意無條件換貨或退貨，所發(fā)生的費用由乙方承擔;如因此造成逾期交貨，則按第1款的規(guī)定處理;如乙方拒絕換貨或退貨，甲方可單方解除合同，由此產生的一切費用及給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　3、甲方如逾期付款的，應按逾期付款(不算公司正常辦理付款手續(xù)時間)部分總額承擔千分之一的違約金。

　　第八條合同爭議及解決辦法

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，任何一方可依法向當?shù)厮诘爻鞘袇^(qū)域人民法院提出訴訟。

　　第九條其他事項

　　1、本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后即時生效;

　　2、《、《申請購物單》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力;

　　3、本合同未盡事宜經雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議;

　　4、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：郵編：

　　地址：傳真：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　開戶帳號：

　　納稅證號：

　　法人代表：

　　授權代表：

　　乙方(蓋章)：郵編：

　　地址：傳真：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　開戶帳號：

　　納稅證號：

　　法人代表：

　　授權代表：

簽訂合同篇8

　　日本留學的留學生在日本留學可以選擇租借的住宿方式，租借就要簽訂租借合同。

　　簽訂租借合同的注意事項

　　租借合同書里，記載著所有的重要事項在租借木造房或套房等的民間宿舍時，要租房人和房東之間締結租借合同。通常準備２至３份同樣內容的合同書，房東，租房人，連帶保證人寫明住址，姓名，蓋印章后各自保管1份。租借合同書的書寫格式大部分是房東方面去準備。另外，由不動產仲介當房東的代理人的也不少。合同書為合同期間，合同內容，押金的`金額等的證據(jù)，所以到解除合同為止要好好的保管。

　　簽訂合同時應掌握的必要的語言含義和知識

　　(1)房租１個月的租房費用。普通到月底前，要先支付下個月的房租。

　　(2)押金做為房租延遲或房間損壞時放在房東那兒的保證金，大約相當于1至2個月的房租。要搬家到別的地方的時候，從中扣除清掃及修理費用等，剩余部分退還。

　　(3)禮金（權利金）一次性付給房東，大約相當于１至２個月房租。與押金不同，在搬家時也不退還。

　　(4) 樓梯，通道，公用廁所等公用部分的電費，水費，清掃費和管理維持等所需的的１個月的費用。

　　(5)介紹手續(xù)費付給不動產仲介的手續(xù)費。普通相當于１個月份的房租。

　　搬家前預先通知的期限也在合同書上有明確規(guī)定。普通是在1個月以前通知房東。緊急搬家而未提前通知時，就算沒有住也要支付1個月的房租。