[必備]合伙購房合同15篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的合伙購房合同，希望對大家有所幫助。
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合伙購房合同1
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
家庭地址： 家庭地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守;
一、甲乙雙方共同投資購買一套位于惠州市 建筑面積： 房產總價款 萬元人民幣
二、出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣; 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產權; 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50% 。
七、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、甲乙雙方以按揭貸款的`方式購買物業(yè),具體約定如下：
1、購房首付款 元(包括定金人民幣(房款總價款的 %) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方 先生; 按揭貸款的期限為 年;
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.注：
甲方： 乙方：
時間 年 月 日
時間 年 月 日
合伙購房合同2
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守;
一、甲乙雙方共同投資
購買一套位于南昌市 建筑面積： 房產總價款 萬元人民幣
二、出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產權; 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產權.
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的'支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù).
五、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.
六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%
七、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付.
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.
九、 物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權.
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下：
1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.
2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.
3、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.
甲方： 乙方：
時間 年 月 日 時間 年 月 日
合伙購房合同3
甲方：張_
乙方：王_
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于___路___弄_號____室，(以下簡稱___路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于___市___路_弄___號____室(以下簡稱___路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù))。
二、甲乙雙方經過協(xié)商約定：辦理___路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了___路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然___路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與___路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，___路房屋的.按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協(xié)商解決。
四、產權比例
___路房屋的所有權益實際由甲方享有。
___路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理___路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。
六、房地產權證保管
___路房屋產權證等證件由甲方保管;___路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、___路房屋與___路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的
公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
八、物權行使
___路房屋物權由甲方行使，___路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、___路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;
2、___路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十三、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，______律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
______年 月 日 ______年 月 日
合伙購房合同4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ，房產總價款 萬元人民幣。
二、 出資金額、出資比例
甲方出資 元人民幣。
乙方出資 元人民幣。
甲方、乙方各出資50% 。
三、 產權比例
甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。
乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產權。
四、 物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、 房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用各承擔50% 。
八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
九、 購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
十、 物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方 先生;
3、按揭貸款的期限為 年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的.爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十七、 違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
鑒于甲乙雙方共同購買房屋的購房合同、銀行抵押貸款合同均由乙方一人簽訂，甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守
第一條 甲乙雙方于20xx年9月8日共同出資購買*************（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為*****平方米，總價款**********元（大寫：*************）。
第二條 甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產權份額，雙方按50%的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大寫：*********），由甲、乙雙方各支付50%即*****元（大寫：***********）；余款********（大寫：***********）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。
乙方按抵押貸款協(xié)議按時向銀行歸還貸款本息，乙方還款當日，甲方也應按其產權份額比例向乙方支付貸款本息，同時，乙方向甲方出具收據。
雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，每人享有1/2的權屬。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。若乙方不履行該項義務，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發(fā)生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金。
購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
第三條 物業(yè)管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。
甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額平均分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協(xié)商。
第四條 甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：
（一）合伙房屋的轉讓；
（二）合伙房屋的經營事項；
（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；
（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。
若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
�。ㄒ唬╇p方可另行書面約定各自產權份額的區(qū)域，并依照約定各自獨立經營；
�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；
�。ㄈ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權（（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔）。
第五條 房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權
如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。 若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書30天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在30天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，律師事務所保存一份，三份具有同等法律效力。
第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
合伙購房合同5
甲方：___，
乙方：___，
鑒于甲乙雙方系親屬關系，日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產證號：
為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋___%的產權，乙方享有合伙房屋___%的產權。
二、該房屋建筑面積___平方米，價格為每平方米___元，總價為___元，大寫______元整，首付___元(甲方已出資___元,乙方已出資___元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交___元,乙方每月交___元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有___%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔___%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔___%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的'書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金___。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
在場人：
合伙購房合同6
甲方：___
乙方：___
鑒于甲乙雙方系親屬關系， 年 月 日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”幢一單元號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產證號：。為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋50%的產權，乙方享有合伙房屋50%的產權。
二、該房屋建筑面積86.5平方米，價格為每平方米元，總價為元，大寫元整，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔50%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的`書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
______年___月___日______年___月___日
在場人：
合伙購房合同7
甲方：
身份證號碼：
住址： 電話：
乙方（即是與開發(fā)商簽約方）：
身份證號碼：
電話：
住址：
丙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
甲乙丙三方經過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買 底商之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資 底商： 棟 號，總價款￥ 元，（大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.2 乙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.3 丙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
三、產權比例（產權證的辦理依據）
3.1甲方享有共同投資底商 % 的產權。
3.2乙方享有共同投資底商 % 的產權。
3.3丙方享有共同投資底商 % 的產權。
四、房地產權證署名、辦理、保管
物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經營運作。故甲乙丙三方應更加團結協(xié)作顧全整體利益。
六、購置底商稅費承擔
投資購房及按揭貸款、底商內外裝修、產權登記所支出的'公證費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產權占有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產生的損失由違約一方承擔。
七、 物權行使
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。
八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。
8.2如果一方決定出售底商，應書面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內不予書面答復，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應給予出售物業(yè)的積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為：
位置：
乙方面積為：
位置：
丙方面積為：
位置：
十、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十一、 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，三方均可提交法院進行訴訟。
十二、違約責任：
甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
合伙購房合同8
甲方：張華
乙方：王強
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于古美路14弄2號503室，（以下簡稱古美路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證）；另一套位于上海市古龍路7弄63號701室（以下簡稱古龍路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù)）。
二、甲乙雙方經過協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的'產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協(xié)商解決。
四、產權比例
古龍路房屋的所有權益實際由甲方享有。
古美路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。
六、房地產權證保管
古龍路房屋產權證等證件由甲方保管；古美路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的
公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。
八、物權行使
古龍路房屋物權由甲方行使，古美路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、古美路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息；
2、古龍路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
十三、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、 本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信誠律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
合伙購房合同9
甲方：______，女，公民身份號碼_________，住_______________號，電話_________。
乙方：______，男，公民身份號碼_________，住_______________號，電話_________。
鑒于甲乙雙方系親屬，___年___月___日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于_______________號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產證號：___________。為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有房屋_____%的產權，乙方享有房屋_____%的產權。
二、該房屋建筑面積_____平方米，購買價格為每平方米_____元，總價為_____元，大寫_____元整，首付_____元(甲方已出資_____元,乙方已出資_____元)，房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交_____元,乙方每月交_____元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔_____%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的'書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：_______________簽約時間：_______________
乙方：_______________簽約時間：_______________
合伙購房合同10
甲方：__________________________
乙方：__________________________
身份證號：__________________________
身份證號：__________________________
家庭地址：__________________________
家庭地址：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，甲乙雙方共同出資購買房屋達成如下協(xié)議，以資信守：
一、房屋狀況
甲乙雙方共同出資購買一套住房，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室，共計___平方米，總費用為___元（大寫___元）。
二、甲乙雙方約定如下：
1、雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方共有，所有權由雙方共同行使，采用按揭方式購買，房地產權證由___方辦理并妥善保管。房地產權證的署名不影響本協(xié)議的基礎債權債務關系。
2、按揭貸款的期限為___年，主貸人為___方；
3、房屋首付款共計___萬元（金額大寫），分別由甲方付___萬元（金額大寫）；乙方付____萬元（金額大寫），均為現(xiàn)金支付；
4、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔___%；若房產出租，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。
5、房屋裝飾裝修費用由___方負責辦理，所需費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。
6、房屋購買后的產生的物業(yè)費用由甲方承擔___%___，乙方承擔___%。
7、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
8、在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的`一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給予積極配合。
三、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;___2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
四、違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
五、購買本房屋及后續(xù)辦證等事務所產生的所有費用憑證的原件由___方妥善保管，另一方留存復印件一份。
六、本協(xié)議若產生爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件。
七、本協(xié)議正本一式四份，甲方兩份，乙方兩份，各份具有同等法律效力，所涉及的數字不得更改，更改無效。
八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________________
乙方：__________________________
____年___月___日___年___月___日
合伙購房合同11
甲方：__________
身份證號：__________
乙方：__________
身份證號：__________
丙方：__________
身份證號：__________
甲乙丙三方經協(xié)商一致，就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲乙丙三方共同出資購買位于______套，面積______㎡。該房產總價共______元，甲方出資______元，乙方出資______元，丙方出資______元。
二、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占______%，乙方占______%，丙方______%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間，房產的所有收益、債權等由三方平均分配，房產的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的.，該方有權向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產的具體管理人，每年的管理費為元，經三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的具體職責為：
1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據；
2、負責管理因該房產發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。
3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產收益，具體時間三方另行約定。
4、其他：
六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下：
甲方繼承人：__________
乙方繼承人：__________
丙方繼承人：__________
七、協(xié)議期間對房產進行處分或重大修繕，必須經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他方有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。
八、因發(fā)生繼承或轉讓，各方份額發(fā)生變化，該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。
九、本協(xié)議經三方簽字后生效。
十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
合伙購房合同12
甲方：______
身份證號：
乙方：______
身份證號：
甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套，購買價格元。
二、出資金額、出資比例
首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限________年，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%;乙還元，占40%.房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例
產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產權。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的`書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%，乙方承擔40%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚，則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配�；蛘哌M行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______
乙方：______
住址：______
住址：______
身份證號：______
身份證號：______
________年____月____日
合伙購房合同13
甲方：xxx，
乙方：xxx，
鑒于甲乙雙方系親屬關系，20xx年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.**公館”14幢一單元908號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產證號： 。 為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋50%的產權，乙方享有合伙房屋50%的.產權。
二、該房屋建筑面積86.5平方米，價格為每平方米8019元，總價為693635元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔50%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
在場人：
合伙購房合同14
甲方： 身份證號碼：
住址： 電話：
乙方： 身份證號碼：
住址： 電話：
丙方：身份證號碼：
住址： 電話：
甲乙丙三方經過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買商品房之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、合伙事項
甲乙丙三方共同投資，購買一套位于 的房產。房產總價款 元人民幣（大寫：元）。
二、出資金額、出資比例
1、房屋價款出資及比例
甲方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
乙方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
丙方出資 元人民幣，占總投資款的 %。
2、購置稅費
購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關費用由三方按前款出資比例承擔，并以現(xiàn)金方式支付。
3、按揭購房約定
若三方以按揭貸款的方式購買房產，具體約定如下：
（1）購房首付款 元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔，并以現(xiàn)金支付;
（2）主貸人為 方;
�。�3）按揭貸款的'期限為 年;
�。�4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔;
三、產權比例
甲方享有共同所購物業(yè) %的產權。
乙方享有共同所購物業(yè) %的產權。
丙方享有共同所購物業(yè) %的產權。
四、物業(yè)考察、購買
三方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、權利與義務
1、 方和 方共同委托 方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進行，任何一方不得代簽。
2、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
3、所購房產的不動產權證、土地使用權證等所有權憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。
4、三方所購房產的實際產權由三方按本協(xié)議約定共有，所有權由三方共同行使。
5、甲乙丙三方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利。房產的出售必須經三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購買權。
六、違約責任：
三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方支付違約金 元（房屋總價款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
七、 爭議解決
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經三方簽字后生效。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附：甲乙丙三方身份證復印件
合伙購房合同15
甲方：住址：身份證號碼：
乙方：住址：身份證號碼：風險提示：合伙人資格
審查合伙人的資格，是簽訂合伙協(xié)議最重要的方面。因合伙企業(yè)具有較強的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理X的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無一定的物質實力或軟實力。普通合伙企業(yè)的合伙人承擔的是無限連帶責任，一旦企業(yè)債務不能償還時，有實力償還的合伙人就有被強制償還企業(yè)全部債務的風險，如果其他合伙人沒有實力，不應由其承擔部分則很難追償。 甲乙雙方經過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、房產信息甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產總價款________元人民幣。
二、出資金額、出資比例甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。雙方出資應于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。
三、產權比例甲方享有共同所購房產_________%的產權；乙方享有共同所購房產_________%的產權。
四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產50%產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位；
2、產權證由甲方保管；
3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤氣有線電視開通等所有購置房產的相關手續(xù)。
六、購置物業(yè)稅費承擔購買房產及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。
七、房產管理與決策
1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產的實際運作和管理權，乙方有提出建議的'權利，乙方對此表示認同；
2、乙方系已婚人士，本房產屬于乙方的_________%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該房產（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金_________萬元）；
3、本房產租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔；
4、此房產轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本房產，乙方應向甲方支付以下款項：
A、依據購房產時間，每年按_________%的增值遞增計算房產價值，直至乙方轉讓本房產時間止，從而得出乙方轉讓房產時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額；
B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。
八、收益分配風險提示：利益分配和債務承擔
合伙人之間的權益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業(yè)對外承擔無限連帶責任，但內部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務的。有些合伙企業(yè)對此沒有約定，從而導致在分紅或承擔債務時合伙人之間產生糾紛，給企業(yè)造成不必要的損害。
1、本房產系房產，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額；
2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；
3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方；
4、甲方應為本房產租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產收支情況；
5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；6.甲方決定轉讓該房產時，所產生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。
九、優(yōu)先購買權行使甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十一、協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
十二、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十三、違約責任風險提示：違約責任
因為合伙企業(yè)的人合性質，決定有關合伙企業(yè)的法律不可能對合伙人的違約責任規(guī)定的十分具體，所以建議各合伙人在協(xié)商合伙協(xié)議時，對合伙人的違約責任作出明確規(guī)定，以便一旦發(fā)生違約行為，可以比較方便地執(zhí)行，要求違約者依協(xié)議承擔責任。
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。
十四、未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。
十五、其他約定
1、本協(xié)議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。
2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：
________年____月____日
乙方（簽字或蓋章）：
________年____月____日
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