關于物業(yè)員工個人年終總結

　　總結是在一段時間內對學習和工作生活等表現(xiàn)加以總結和概括的一種書面材料，通過它可以全面地、系統(tǒng)地了解以往的學習和工作情況，因此我們要做好歸納，寫好總結�？偨Y怎么寫才不會流于形式呢？以下是小編精心整理的關于物業(yè)員工個人年終總結，希望能夠幫助到大家。

關于物業(yè)員工個人年終總結1

　　如今的我已從懵懂的學生轉變成了肩負工作職責的員工，對客服工作也由生疏變成了熟識。以前我認為客服工作很簡潔、單調、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄。其實不然，要做一名合格、稱職的物業(yè)客服人員，需具備相關專業(yè)學問，把握肯定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會消失失誤、失職狀況。

　　回憶過來的.客服工作，有得有失。下面我就簡潔總結一下：

　　1、日常接待及接聽電話：熱忱接待來訪業(yè)主，并積極為業(yè)主解決困難。接聽業(yè)主電話，要有急躁，記錄業(yè)主來電投訴及效勞事項，并協(xié)調處理結果，準時反應、電話回訪業(yè)主。

　　2、日常報修的處理：依據報修內容的不同積極進展派工，爭取在最短的時間內將問題解決。同時，依據報修的完成狀況準時地進展回訪。

　　3、每天早晨檢查各部門簽到狀況。

　　4、檢查院落及樓道內衛(wèi)生，對于不合格的準時告知保潔員清掃潔凈。

　　5、對庫房的治理：領取及入庫物品準時登記。

　　6、催收商鋪的水電費及物業(yè)費。

　　7、搜集各類客戶對物業(yè)治理過程中的意見及建議，不斷提高小區(qū)物業(yè)治理的效勞質量及效勞水平。

　　在完成上述工作的過程中，我學到了許多，也成長了不少我認為做好客服最重要是：

　�。�1）效勞態(tài)度肯定要好，在院里見到業(yè)主主動打招呼，假如順便幫他開門及幫助搬東西等力所能及的小事，以使業(yè)主對我們更加信任。

　　（2）我們要有主動性，要有一雙會發(fā)覺問題的眼睛，每天對小區(qū)院落進展巡查，發(fā)覺問題準時解決。不要等到業(yè)主來找了，我們還不知道怎么回事，要做到事事先知。

　　對于我這個剛剛步入社會，工作閱歷不豐富的人而言，工作中不免遇到各種各樣的阻礙和困難，在這全新的一年里，我要努力改正過去工作中的缺點，不斷提升，加強以下幾個方面的工作：

　　1、加強學習物業(yè)治理的根本學問，提高客戶效勞技巧與心理，完善客服接待的細節(jié)。

　　2、進一步改善自己的性格，提高對工作急躁度，加強工作責任心和培育工作積極性；

　　3、多與各位領導、同事們溝通學習，取長補短，提升自己各方面力量，跟上公司前進的步伐。

　　很幸運剛從學校畢業(yè)就可以參加xxx的團隊，此時此刻，我的最大目標就是力爭在新一年工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我，取得更大的進步！

關于物業(yè)員工個人年終總結2

　　一年復始，萬象更新，轉瞬間xx物業(yè)在新的歷程中匆忙而緊急的跨過了20xx年，回憶自己一年來的工作歷程，收獲及感悟頗多，從進入公司以來，在公司各級領導的帶著和關心以及各位同事的積極幫助下，靠著自己仔細負責的工作態(tài)度，圓滿的完成了公司領導給予的各項工作�，F(xiàn)將20xx年工作總結如下：

　　一、物業(yè)客服領班工作

　　針對客服人員專業(yè)學問缺乏，在嚴格根據客服部年度培訓規(guī)劃進展培訓的同時，加強現(xiàn)場培訓，通過真實案例實操實練，通過理論與實踐讓客服人員更深刻的認知專業(yè)學問的重要性。梳理現(xiàn)有治理費的收費進度，對未收戶數(shù)、面積、金額及緣由作統(tǒng)計并制定催收治理費規(guī)劃，針對收費率低、業(yè)主不愿繳納治理費，客服部制定各樓棟助理依據各自區(qū)域按時上門、電話催繳的催繳規(guī)劃。依據制定的催繳規(guī)劃進展治理費催繳工作，并對業(yè)主不愿繳納治理費緣由進展統(tǒng)計，依據業(yè)主提出的各類問題，找出問題的根源并處理，已取得良好效果。

　　針對交房期間的遺留問題積極與地產工程、施工單位溝通跟進，準時的完成遺留問題的處理，極大程度上避開因施工遺留問題導致的業(yè)主投訴及滿足度下降。對客服部臺賬進展梳理，針對現(xiàn)有臺賬混亂及局部臺賬空白現(xiàn)象，建立健全的部門臺賬，對ERP數(shù)據錄入的真實性、精確性等數(shù)據進展整改，加強ERP錄入人員的培訓工作，ERP錄入步入常態(tài)化。由于小區(qū)治理面積較大，針對局部標識標牌的統(tǒng)一制作需要大量的時間的問題，客服部制定張貼臨時標識標牌，對現(xiàn)有不統(tǒng)一的標示進展休整，完善各類標示工作。通過社區(qū)活動加深物業(yè)與業(yè)主的`關系，讓業(yè)主更深層次的了解并承受理解物業(yè)。

　　二、物業(yè)客服主管工作

　　針對銷售大廳各項工作與小區(qū)存在肯定的差異性，員工對新的工作環(huán)境及工作任務不太明確，做好員工之間的發(fā)動工作的同時，制定并實施物業(yè)效勞標準以及各部門具體工作流程，對安排的工作詳細落實到相關責任人，要求當天能完成必需當天完成，不能完成的要查出緣由、制定規(guī)劃，按規(guī)定的期限完成，轉變懶、散、慢的不良工作習慣，對提高效勞意識、有效開展工作起到至關重要的作用。完成樣板間的全面開荒工作以及銷售中心的細致衛(wèi)生清潔。依據驗收標準完成對銷售中心、樣板間以及配套設施的驗收，并對存在的遺留問題要求整改并跟進結果，對修理后的遺漏工程進展復檢。

　　針對案場工作要求，對xx物業(yè)人員加強員工禮儀禮節(jié)及專業(yè)技能培訓，通過使用玻璃杯、咖啡杯，效勞區(qū)域擺放香薰，保潔人員使用統(tǒng)一工具盒，秩維標準交通指示，客服供應問茶、續(xù)茶效勞以及一些小的細節(jié)來提升效勞質量，表達物業(yè)效勞亮點。協(xié)作房地產銷售推廣、開盤工作，以銷售中心、樣板房的使用、業(yè)主接待及環(huán)境保潔等物業(yè)效勞工作方面為重心開展效勞工作。

　　三、工作缺乏與改良措施

　　在物業(yè)效勞工作上理論學問稍有欠缺，對于客服部以外的其他部門理論學問把握不大嫻熟，運用不到位，需要加強學習，積極進取，以求進一步提高物業(yè)治理水平，提高自身綜合素養(yǎng)。對于治理方面的素養(yǎng)，還需要提升，需加強治理學問理論的學習和實際閱歷的積存。日常的工作標準雖然達標，但是與“精細美”的效勞理念存在肯定差距，需要在效勞工作中的細致局部下功夫。

　　在現(xiàn)有工作手冊的根底上，依據工作需要不斷完善工作手冊，落實執(zhí)行公司下發(fā)的ISO質量治理體系文件，使每一位員工了解工作規(guī)程，到達標準自我、效勞業(yè)戶的目的。依據年度培訓規(guī)劃對員工進展定期的業(yè)務、技巧、效勞意識等方面的培訓，通過不斷的強化學習，不斷提高物業(yè)員工水平，盡快帶著出一支業(yè)務過硬、效勞意識強的員工隊伍。對物業(yè)員工自身特點、專長、結合日常工作表現(xiàn)，進展合理評估，合理安排崗位，明確進展方向和目標，對不稱職員工堅決撤換。

　　四、積極協(xié)作營銷及客服工作的開展

　　通過推出更貼心的效勞，展現(xiàn)物業(yè)效勞水準，做到人人都是稱職的“形象銷售員”，令客戶對公司及樓盤增加信念。依據銷售中心的裝修以及布局提出合理化建議，做好效勞軟包裝。效勞禮儀不漏掉每一個需要注意的細節(jié)。效勞用語文明、禮貌，統(tǒng)一說詞，標準用語。通過銷售中心以及樣板房的效勞，展現(xiàn)后期物業(yè)效勞的水準。重點在于提升物業(yè)公司的形象，開掘并展現(xiàn)公司效勞的優(yōu)勢和亮點。對物業(yè)的營銷推廣供應物業(yè)治理的賣點，充分介紹物業(yè)優(yōu)勢而又避開隨便許諾，對客戶提出的物業(yè)治理問題進展詢問答疑。

　　五、開展業(yè)主需求調查

　　積極參與與銷售中心開展的業(yè)主聯(lián)誼活動，集中了解業(yè)主反應的信息，在銷售中心幫忙下，在入住前開展業(yè)主需求調查，以求了解業(yè)主的年齡構造、文化層次、興趣愛好及各類效勞需求，通過分析，確定治理效勞標準及各項效勞收費標準，使今后的物業(yè)治理效勞更加貼近業(yè)主。

關于物業(yè)員工個人年終總結3

　　來xx物業(yè)應聘客服崗位的事就像發(fā)生在昨天一樣，不過如今的我已從當時懵懂的學生變成了肩負重要工作職責的瑞和一員，對客服工作也由生疏變得熟識。

　　許多人不了解客服工作，認為它很簡潔、單調、甚至無聊，不過是接下電話、做下記錄、沒事時上上網罷了；其實不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相當?shù)膶�業(yè)學問，把握肯定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心，否則工作上就會消失很多失誤、失職。

　　前臺是整個效勞中心的信息窗口，只有保持信息渠道的暢通才能有助于各項效勞的開展，客服人員不僅要接待業(yè)主的各類報修、詢問、投訴和建議，更要準時地對各部門的工作進展跟進，對約修、報修的完成狀況進展回訪。

　　為提高工作效率，在持續(xù)做好各項接待紀錄的同時，前臺還要負責各項資料的統(tǒng)計、存檔，使各種信息儲存更完整，查找更便利，保持原始資料的完整性，同時使各項工作均按標準進展。

　　下面是我這一年來的主要工作內容：

　　1、根據要求，對業(yè)主的檔案資料進展歸檔治理，發(fā)生更改準時做好跟蹤并更新。

　　2、對業(yè)主的報修、詢問準時進展回復，并記錄在業(yè)主信息登記表上。

　　3、業(yè)主收房、入住、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及業(yè)主資料、檔案、鑰匙的歸檔。

　　4、對于業(yè)主反映的問題進展分類，聯(lián)系施工方進展修理，跟蹤及反應。

　　5、承受各方面信息，包括業(yè)主、裝修單位、房產公司、施工單位等信息，在做好記錄的同時通知相關部門和人員進展處理，并對此過程進展跟蹤，完成后進展回訪。

　　6、資料錄入和文檔編排工作。對公司的資料文檔和有關會議記錄，仔細做好錄入及編排打印，依據各部門的工作需要，制作表格文檔，草擬報表等。

　　7、新舊表單的更換及投入使用。

　　8、完成上級領導交辦的其它工作任務。

　　在完成上述工作的過程中，我學到了許多，也成長了不少。工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素養(yǎng)。對于我這個剛剛步入社會，工作閱歷還不夠豐富的人而言，工作中難免會遇到各種各樣的'阻礙和困難，幸運的是在公司領導和同事們的大力幫忙下，讓我在遇到困難時敢于能夠去面對，敢于承受挑戰(zhàn)，性格也逐步沉淀下來。

　　在瑞和物業(yè)我深刻體會到職業(yè)精神和微笑效勞的真正含義。所謂職業(yè)精神就是當你在工作崗位時，無論你之前有多辛苦，都應把工作做到位，盡到自己的工作職責。所謂微笑效勞就是當你面對客戶時，無論你快樂與否，苦惱與否，都應以工作為重，急客戶所急，始終保持微笑，由于我代表的不單是我個人的形象，更是公司的形象。

　　在這一年來的工作中我深深體會到了細節(jié)的重要性：

　　細節(jié)因其“小”，往往被人輕視，甚至被無視，也經常使人感到繁瑣，無暇顧及。在瑞和的每一天，我都明白細節(jié)疏忽不得，馬虎不得；不管是擬就通知時的每一行文字，每一個標點，還是領導強調的效勞做細化，衛(wèi)生無死角等，都使我深刻的熟悉到，只有深入細節(jié)，才能從中獲得回報；細節(jié)產生效益，細節(jié)帶來勝利。

　　工作學習拓展了我的才能，當我把上級交付每一項工作都仔細努力的完成時，換來的也是上級對我的支持與確定。前兩天剛制作完畢的圣誕、元旦小區(qū)布置方案是我自己做的第一個方案，當該方案得到大家的全都認可后，心中布滿勝利的喜悅與對工作的激情；至于接下來宣傳欄的布置還有園區(qū)標識系統(tǒng)和春節(jié)小區(qū)的布置方案，我都會仔細負責的去對待，盡我所能把它們一項一項的做好。