2014上半年我國房企薪酬增長低于全行業(yè)均值
上周，某地產(chǎn)企業(yè)在北京以百萬年薪招聘用戶體驗官的消息，再次把地產(chǎn)企業(yè)的招聘推至臺前。雖然百萬年薪招聘用戶體驗官的做法，不乏自我炒作嫌疑，但來自招聘網(wǎng)站和咨詢管理機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，樓市雖降溫但招聘仍活躍。
今年上半年房企招聘看漲
來自某招聘網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年5月，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)對應(yīng)屆畢業(yè)生的網(wǎng)絡(luò)招聘職位數(shù)接近兩萬個，同比漲幅超過155%，位列各行業(yè)第一。今年上半年，北上廣深四大一線城市二手房價紛紛下跌，全國商品房銷售量、房地產(chǎn)投資、土地購置面積等數(shù)據(jù)均走低，但與降溫的市場相比，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)對招聘的需求仍強勁，高級管理崗位缺口尤為巨大，排名全行業(yè)第一。
該網(wǎng)站6月最新的數(shù)據(jù)顯示，全國網(wǎng)上發(fā)布職位數(shù)逾350萬個，其中，北上廣深四大一線城市網(wǎng)上發(fā)布的職位數(shù)超過165萬個，廣州和深圳的職位發(fā)布數(shù)均在29萬個左右。從行業(yè)來看，發(fā)布職位數(shù)前五位的行業(yè)依次是互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)、金融/投資/證券、計算機軟件和快速消費品(食品、飲料、化妝品)。其中，房地產(chǎn)開發(fā)同比漲了26%。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計，未來房地產(chǎn)企業(yè)人力構(gòu)成將會是底端銷售部門人手大量縮減，而中層大數(shù)據(jù)、復合型人才需求大大增加，人才招聘需求呈紡錘形變化。
房企薪酬增長低于全行業(yè)均值
日前，微信朋友圈流傳一個“十年前后暴利行業(yè)對比”的.信息，十年前，房地產(chǎn)是暴利行業(yè)，十年后，軟件業(yè)取而代之，從中可以看出房地產(chǎn)行業(yè)在近十年的巨變。2014年房產(chǎn)地行業(yè)的薪酬走勢如何?據(jù)中智最新薪酬調(diào)研結(jié)果顯示，房地產(chǎn)行業(yè)受對限購放寬的預(yù)期和商業(yè)地產(chǎn)的表現(xiàn)影響，預(yù)計2014年將好于2013年。2013年房地產(chǎn)行業(yè)薪酬實際增長7.60%，預(yù)計2014年薪酬增長為8.00%。
值得關(guān)注的是，房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬增長，已經(jīng)遠遠低于IT互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的薪酬增長，也低于全行業(yè)的薪酬增長。數(shù)據(jù)顯示，IT互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)2013年實際薪酬增長為10.90%，2014年預(yù)計薪酬增長為11.20%;全行業(yè)2013實際薪酬增長為9.10%，2014年預(yù)計薪酬增長為8.80%。
薪酬機構(gòu)分析認為，隨著國家加大了社會住房工作的關(guān)注力度及加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的步伐，房地產(chǎn)開發(fā)投資的回升仍然可以繼續(xù)，基建投資仍然有進一步加速的空間。2011年以來住宅地產(chǎn)受宏觀調(diào)控政策的影響增速放緩，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展快速。房地產(chǎn)行業(yè)受對限購放寬的預(yù)期和商業(yè)地產(chǎn)的表現(xiàn)影響，預(yù)計2014年將好于2013年。其中商業(yè)地產(chǎn)調(diào)薪幅度最高，其次為住宅地產(chǎn)，建筑工程行業(yè)調(diào)薪幅度較低。從層級來看，銷售人員、工程技術(shù)人員的調(diào)薪幅度較高。
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