公積金貸款何時(shí)不再難-時(shí)事討論

　　公積金貸款何時(shí)不再難_時(shí)事討論

　　如果公積金一直如此受歧視的話，那么公積金對(duì)市民來說，又有多大用處呢，這與政府鼓勵(lì)市民繳存公積金的初衷是完全相悖的。是否要等到有一天公積金中心也像商業(yè)銀行一樣將放貸任務(wù)與職員的工資掛鉤，公積金中心、銀行的態(tài)度才會(huì)轉(zhuǎn)變呢？

　　買房做公積金貸款就透著一個(gè)難字。買一手樓，選公積金貸款發(fā)展商不給折扣，或者干脆直接SayNo；買二手樓，90%以上的業(yè)主也將公積金拒之門外。最近一位朋友買房，跑到銀行想做房貸，面對(duì)送上門的生意，銀行方面先是大開方便之門，但一聽說是做公積金又馬上轉(zhuǎn)態(tài)。朋友先是咨詢了四大銀行之外的一家可以辦公積金貸款的銀行，銀行工作人員稱申請(qǐng)公積金貸款的二手房不做。碰壁之后，又跑到另一家銀行，雖然當(dāng)時(shí)已經(jīng)到了銀行拉閘的下班時(shí)間，但工作人員聽說要做房貸，便對(duì)保安說：“你放他進(jìn)來一下吧�！庇谑桥笥哑铺旎牡卦阢y行拉閘之后進(jìn)入銀行�！爱�(dāng)時(shí)感覺一下就成了ＶＩＰ�！芭笥研χ�說，但接著聽說是要做公積金貸款，銀行的`工作人員就開始說服我做商業(yè)貸款了。還好當(dāng)時(shí)在門口時(shí)我沒直接說要做公積金貸款，不然可能都不會(huì)讓我進(jìn)去呢？”

　　本來，市民選擇做公積金房貸只是因?yàn)榭梢韵硎鼙壬虡I(yè)貸款更加優(yōu)惠的利率。但目前公積金貸款利率已經(jīng)跟商業(yè)按揭貸款利率相差不多（商業(yè)貸款利率7折優(yōu)惠后為4.158%，與公積金利率只差0.2888%，此前兩者相差1.44%），在市民所得到的“著數(shù)”已經(jīng)微乎其微的情況下，仍要遭到歧視，真是極大的不公。

　　說白了，就目前廣州的樓價(jià)水平而言，僅靠每月繳存的公積金可以買樓的市民肯定是極少數(shù)，部分福利超好的單位除外。普通的打工仔每月的公積金可能只有幾百塊，如果按廣州市區(qū)樓價(jià)1萬元/平方米算的話，市民積攢一年的公積金連一個(gè)平方米都買不到。因此，對(duì)于大部分人來說，公積金可以利用的，也就剩下利率優(yōu)惠這一點(diǎn)了。但如果公積金一直如此受歧視的話，那么公積金對(duì)市民來說，又有多大用處呢，這與政府鼓勵(lì)市民繳存公積金的初衷是完全相悖的。是否要等到有一天公積金中心也像商業(yè)銀行一樣將放貸任務(wù)與職員的工資掛鉤，公積金中心、銀行的態(tài)度才會(huì)轉(zhuǎn)變呢？

　　加快公積金放款時(shí)間、拉大公積金貸款與商業(yè)貸款之間的差距都是政府必須正視的，使公積金優(yōu)勢(shì)不至于喪失的迫切問題。而在根本觀念上需要轉(zhuǎn)變的是，不能把公積金看成是對(duì)市民購房的一種施舍，而應(yīng)該把公積金看做是市民本應(yīng)享受的一種福利。

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