關(guān)于購房者轉(zhuǎn)向公積金貸款

　　購房者：轉(zhuǎn)向公積金貸款

　　二套房貸款政策收緊的消息令不少購房者緊張起來。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)簽署了購房合同的消費者近期都在加緊辦理按揭，爭搭優(yōu)惠利率“末班車”，正在看房的人放慢了速度，開始觀望起來。

　　以上月曾經(jīng)出現(xiàn)了豪宅“搶購”之風的廣州為例，據(jù)仲量聯(lián)第二季度報告，廣州豪宅市場成交量達2000套，與去年同期相比，上半年成交量反彈幅度達到82%左右；市場均價環(huán)比上升5.4%左右。最近兩周，廣州的豪宅市場成交明顯放緩，許多投資客擔心二套房貸收緊后樓市降溫，因此目前多持觀望態(tài)度。

　　據(jù)杭州透明售房網(wǎng)的最新數(shù)據(jù)，7月12日至18日，杭州主城區(qū)一手房成交1071套，比上周減少522套，日均成交153套，回落到200套以下，而上個月全是200套以上的日成交量。深圳置業(yè)國際研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)也顯示，7月10日至7月16日一周時間內(nèi)，深圳成交新房1500套，環(huán)比下降3.8%，成交面積14.73萬平方米，環(huán)比下降6.6%。中介機構(gòu)提供的數(shù)據(jù)稱，7月上半月二手房成交量已同比下降近三成。

　　還有一些精打細算的'消費者準備選擇公積金貸款購房，“年初的貸款利率跟公積金貸款利率差不多，為了省事很多同事購房都沒有用公積金貸款，現(xiàn)在來看，公積金的優(yōu)勢明顯�！睖蕚滟徺I第二套房子的白領(lǐng)小王給記者算了這一樣筆賬，目前，5年以上公積金貸款利率為3.87%，5年以上商業(yè)貸款利率為5.94%，上浮10%就是6.534%，二者相比差距很大。

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