武漢最新商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程
相對(duì)商業(yè)貸款的高利率、高月供，公積金貸款確實(shí)來(lái)得實(shí)惠一些，現(xiàn)在越來(lái)越多的市民舍棄商業(yè)貸款轉(zhuǎn)向公積金貸款，為了讓市民更方便快捷的辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，小編特地搜集整理了武漢最新商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程，希望對(duì)市民有幫助。
轉(zhuǎn)貸對(duì)象、范圍
小編查詢發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)貸的對(duì)象和范圍也都是很基本的要求，但是也有些需要注意的問(wèn)題。
其對(duì)象是：凡具有武漢市城鎮(zhèn)戶口(包括藍(lán)印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的職工，個(gè)人信用良好、有較穩(wěn)定的工作和收入、已辦理了住房商業(yè)貸款且按時(shí)償還貸款本息的借款人，可以申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
同時(shí)，已辦理住房組合貸款和購(gòu)房時(shí)已提取住房公積金的職工，不再辦理轉(zhuǎn)公積金貸款;原商業(yè)貸款必須是在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，非公積金貸款受托銀行向個(gè)人發(fā)放的住房商業(yè)貸款不能辦理轉(zhuǎn)公積金貸款。
購(gòu)房辦理商業(yè)貸款時(shí)，如果不是必要的話，建議暫時(shí)不要?jiǎng)佑米》抗e金，要不然之后就不能轉(zhuǎn)為公積金貸款了。而且辦理商業(yè)貸款時(shí)，最好去市房改資金中心委托的`公積金貸款銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，該中心委托的銀行機(jī)構(gòu)有18家，網(wǎng)點(diǎn)眾多，建議市民就近選擇。
商貸轉(zhuǎn)公積金的條件
小編查詢了商貸轉(zhuǎn)公積金的條件，發(fā)現(xiàn)條款很多，除了要求基本的身份證、《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》等之外，小編挑選了幾條比較重要的要點(diǎn)與大家分享。
一是原商貸發(fā)放后已正常還款6個(gè)月及以上，貸款期間還款正常、無(wú)逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;
二是原商貸借款人為單身，在申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)已結(jié)婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有的公證書及共同還款聲明;
三是原商貸房屋購(gòu)買人為父母子女(不包括與多個(gè)子女)聯(lián)名購(gòu)買的，可以申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款,但必須共同簽訂轉(zhuǎn)公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權(quán)人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結(jié)書，并進(jìn)行公證。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn);
四是原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的，可以辦理轉(zhuǎn)貸。
以上都是一些基本要求，最重要的當(dāng)然放在最后啦。
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